萃园村2009年经济发展调查报告

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1、萃园村2009年经济发展调查报告　为了加快萃园村经济的发展，村干部和群众对村经济的发展方式众说纷纭。有的认为村级集体经济过时了，不用抓了；有的认为必须加大扶持力度，加快发展壮大；有的感到要发展，想发展，但路难找，效难收。带着这些议论，2010年8月10日至16日，笔者在萃园村开展了为期一周的蹲点调研，重点就发展壮大村级集体经济作了一些分析和思考。调查基本情况　　萃园村收入状况：2009年村级经常性（稳定性）收入共11笔，计197506.70元，其中厂房出租费6笔，计131693元，主要是：宁光纺织厂16402元、大中纺织厂21190元、洪承机械厂50

2、000元、会昌办公楼15000元、废丝整理厂13803元、小屋出租38593.77元、村农贸市场摊位15298元。土地使用费5笔，计65813.7元，主要是：敬平纺织厂6500、油厂1500元、原开纺织厂34000元、大户承包田17813.70元、预制场6000元。2005年村经常性收入共11笔，计195438.50元，其中厂房租赁费112563.47元，土地使用费82875.03元。2004年村经常性收入共10笔，计182520.90元，其中厂房出租费126569元，土地使用费49151.90元。以上数字可以看出，萃园村在并村后的三年里，虽然经常性

3、收入较少，但每年略为增长。萃园村级总收入（含利息、罚款等收入）：2009年257247.58元，其中：物业经营收入153190.50元、夜巡队罚款2677元、水电费溢余33795.66元、废旧物出卖800元、补偿费4000元、利息38484.42元、运河赔偿面花24300元；2005年村级总收入234080.76元；2004年村级总收入231069.87元。萃园村支出状况：2006年村级总支出共38项，计541678.17元（不包括固定资产折旧168471.55元），其中村干部报酬204000元、村管理人员报酬115590元、办公费用3238.68元

4、、会议误工费13823.10元、书报费用6986.48元、差旅费2403.50元、固定资产维修费2052.20元、队长补贴1018元、招待费22314.20元、培训费1296元、通讯费12567.28元、会计代理费13500元、农业服务支出10387.65元、利息支出194.60元、赔偿费13436元、社会福利费116223.78元、其他管理费2646.70元。社会福利费包括文化教育、计划生育、医疗卫生、社会保险、困难户五保户、老干部补助、老年人补助、教育慰问、环境卫生、村道修建、水电维修、征兵费用、公共水电费、治安消防费、党员考察等支出。2005年

5、村总支出576585.04元，2004年村总支出613725.26元。以上数字反映，萃园村级总支出较大，值得欣慰的是并村后支出逐年减少。loanapprovalandpostcreditapprovalofficer/atalllevelsinaccordancewithcreditapprovalrules,licensingandeventualexerciseofcreditdecisionpowerofpersonsorinstitutions.Reviewfindingsandreviewcomments,accordingtotheBan

6、k'scredit从村级经济发展过程看存在困难　萃园村集体经济的发展大致经历了三个阶段：　　第一阶段：在改革开放前的人民公社年代。萃园村级集体经济既是农业生产经营的主体，又是农户收益分配的主体。村级集体经济的发展主要是靠2000多亩农田的生产经营。　　第二阶段：从改革开放以来到上世纪90年代后期乡镇企业改制前。萃园村农业以家庭分户承包经营为主，村级集体经济组织不再是农业生产经营的主体，主要是通过兴办和经营3家村办纺织企业，增加集体收入，实施以工补农、搞好服务。　　现在，萃园村村级集体经济已经进入第三阶段。随着村办企业的全面改制和私营企业的兴起，萃园村

7、也不再直接经营管理企业。村级集体经济的实现形式从直接兴办经营企业向运营管理资产转变。特别是2000年8月县委县政府召开了全县村级经济工作会议后，萃园村把物业经营作为村级经济发展的主要模式，作为村级组织长期获得稳定收入的重要途径，并因村制宜，狠抓落实，取得了明显成效。一是盘活闲置资产。对原有小行政村集体厂房、办公楼、废弃学校进行改造整理出租，共80间房屋，19.8亩工业用地。二是利用垃圾堆放场，建造村农贸市场。合计22个摊位和12间小屋，其中有12个摊位以720元至3000元不等出租。三是搞活集体土地经营。共招标承包经营集体农田437.8亩和鱼塘120

8、亩。以上三项物业经营，给萃园村集体经济每年带来12万元左右的稳定收入，但与每年50多万元的刚性支出相比，仍有