房产管理局系统收费项目

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1、南京市房产管理局系统收费项目一览表收费单位收费项目计算单位收费标准收费范围收费对象批准收费机关及文号南京市房产管理局一、物业管理公用部位设备设施维修养护费平方米（建筑面积）适用于《南京市物业维修基金管理办法》实施宁价房[1997]58号1、新建商品房（1）多层房屋建房单位30元、购房人15元（2）高层房屋建房单位45元、购房人15元2、已投入使用的房屋物业产权人（1）多层30元（2）高层40元二、物业维修基金宁政发[2000]8号1、已购公有住房（1）向售房单位收取按售房款多层住宅20%高层住宅30%售房单位2、购买商品房购房款购房人（1）多层2%（2）高层和有电梯的

2、多层房屋3%3、拆迁实行产权调换的私房按拆迁规定商品房价计房屋产权人（1）多层房屋2%（2）高层房屋3%4、出租公有住房年租金20%出租人南京市房屋拆迁管理办公室一、房屋拆迁管理费按房屋拆迁补偿安置费用0.3%计价费[1997]2500号宁价房[2006]187号南京市房屋安全鉴定处—房安建筑技术公司一、房屋安全鉴定检测费按文执行宁价房[2002]091号二、房屋安全鉴定加固工程概预算收费双方协商宁价房[2002]091号南京市房屋安全鉴定处一、房屋安全鉴定费（住宅）平方米（建筑面积）宁价房[2006]186号1、砖木结构5元2、砖混结构6元3、钢筋混凝土结构7元4、

3、最低收费（次）处、套800元（单套400元）5、非住宅按住宅同类结构收费标准乘1.5系数宁价房[2006]186号二、房屋安全鉴定检测费按文执行宁价房[2002]091号三、房屋安全鉴定加固工程概预算收费双方协商宁价房[2002]091号四、房屋装修结构安全审定技术服务费宁价房[2001]322号1、住宅房屋（1）60平米以下户300元（2）61—80平方米400元（3）81—100平方米500元（4）101—150平方米600元（5）151平方米以上700元2、非住宅房屋按文执行宁价房[2001]322号南京市白蚁防治研究所一、房屋白蚁防治费1、蚁害检查费（1）零星

4、住宅套40元（2）零星住宅（提供鉴定报告）套150元（3）整幢房屋平方米（建筑面积）0.20元（4）整幢房屋（提供鉴定报告）0.80元2、白蚁灭治费平方米（使用面积）宁价房[2005]014号constructionqualityacceptanceandassessmentRegulation(ProfessionalEdition)(DL/T5210.2-2009~DL/T5210.8-2009);1.9thequalitycheckoutandevaluationofelectricequipmentinstallationengineeringcode(DL/

5、T5161.1-2002~5161.17-2002);1.10thenormsofconstructionsupervision,theelectricpowerconstructionsupervisionregulations（1）普通房屋建筑（无木地板、木墙板）4元（2）带装修房屋建筑（有木地板、木墙板）9元（3）室内装修白蚁预防三层（含三层）以下9元，四层及以上7元（4）仅对门、窗单独灭治樘50元（5）古建筑、林木堤坝桥梁及外地灭治收费等无法计算工作量的及外地灭治白蚁收费双方协商议定3、新建房屋白蚁防治费苏价工[1996]422号（1）七层以下（含七层、地下室

6、）平方米2.30元（2）八层以上（含八层）平方米0.70元4、特殊建筑白蚁防治费宁价房[1995]10号（1）古建筑平方米6元（2）公寓别墅平方米10元（3）木质内装修平方米4元南京市房屋产权监理处一、房屋所有权登记费宁价房[2002]198号1、住宅房套80元他项权利登记80元套（1）经济适用房、首次上市房改房职工购买公有住房套40元宁价房[2002]224号（2）低保对象套20元2、非住宅宗他项权登记按相应标准的60%收取（1）100平方米以下200元（2）100平方米以上至500平方米（含本数，下同）400元（3）500—1000平方米600元（4）1000—2

7、000平方米1000元（5）2000—5000平方米1500元（6）5000—10000平方米2000元（7）10000—20000平方米4000元（8）20000平方米以上10000元二、增发、补发及权属状况无变化更换证书工本费证10元三、企业改制及国有资产产权交易房屋所有权登记1、已有产权证的收取证书工本费证10元2、无产权证或国有资产产权交易平方米0.30元最高不超过4000元3、破产兼并企业及特困企业0.15元最高不超过2000元四、利用房产档案资料服务收费按文执行宁价房[2003]045号南京市房地产市场管理处一、委托换房成交服务费户宁价房