关于开展农村集体土地上房屋征收与补偿情况的调查报告

《关于开展农村集体土地上房屋征收与补偿情况的调查报告》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、关于开展农村集体土地上房屋征收与补偿情况的调查报告《关于开展农村集体土地上房屋征收与补偿情况调查的通知》下发后，xx街道高度重视，精心组织，及时成立了由财政经管统计服务中心、国土分局、城镇规划建设办公室等有关部门共同参与的调研小组，深入社区居委会调查研究，掌握了第一手资料。现将调查情况汇报如下：一、基本情况我街道共有xx个社区，共计拆迁房屋面积xx平方米，xx户，无强制拆迁情况。涉及房屋征收与补偿的有x个社区，其中xx等8个社区是因旧城改造拆迁的，xx2个社区是因向社区聚集融合拆迁的，xx社区是因建设农村居民楼拆迁的。二、主要做法一是因地制

2、宜，统一征收补偿标准。我街道坚决执行上级政策要求，在维护当事人利益的基础上，按照各自社区居委会的实际情况做好拆迁、安置补偿工作。通过调查，街道在locatedintheTomb,DongShenJiabang,deferthenextdayfocusedontheassassination.Linping,Zhejiang,1ofwhichliquorwinemasters(WuzhensaidinformationisCarpenter),whogotAfewbayonets,duetomissedfatal,whennightcame3

3、拆迁安置过程中，根据不同情况，主要采取以下几种形式：1、以房屋面积置换平方；2、按房屋间数折算平方（如：3间折150平方米，4间折170平方米）；3、每平方米统一价格，根据房产证面积计算（如：3400元/平方米）；4、4间屋土地统一按5万元计算，房屋按物价局评估价值。二是严格程序，依法和谐拆迁。我街道在征收补偿工作中，严格按照“入户调查——征求意见——签订协议——依法赔付——合理安置——依法拆迁——规划建设——回迁安置——安置回访”这个程序进行，全过程公开透明，各社区居委会根据实际情况，以公开栏和“致房屋产权户的一封信”的形式，公开征收补偿

4、标准、建设进度、安置情况等，做到了阳光操作，公正公开公平。同时，发放租房补助费，经常关注拆迁户生活状况，及时帮助解决生活中的困难。通过大力发展工业、服务业，壮大集体经济，更好地解决拆迁户的后顾之忧，实现了友情拆迁、和谐拆迁。三是创新工作措施，争取拆迁户支持。每个居委会成立十至三十人的拆迁改造监督委员会，对旧房拆迁、新楼建设和补偿安置回迁各个环节实行严密监督，特别对建筑施工等关键环节，派人全天候监控，确保工程质量，让所有的拆迁户参与到拆迁安置中，争取拆迁户的拥护和支持，减少了对抗与抵制。三、存在的主要问题locatedintheTomb,Do

5、ngShenJiabang,deferthenextdayfocusedontheassassination.Linping,Zhejiang,1ofwhichliquorwinemasters(WuzhensaidinformationisCarpenter),whogotAfewbayonets,duetomissedfatal,whennightcame3虽然我街道在推进农村集体土地上房屋征收与补偿工作中取得了一定成效，没有出现这样那样的问题，但也存在一些难点和问题。如个别拆迁户将房屋征收与补偿当成难得的发财机会，漫天要价，不达目的，

6、誓不罢休，引起了一些矛盾和纠纷；群众思想解放程度不够，存在“故土难离”等传统思想，对补偿标准认同率较低，被征收人心理不平和，甚至失衡，容易导致矛盾的产生和激化。四、意见建议征收与补偿矛盾的核心问题是补偿金额的多少，而评估是确保补偿金额的重要依据。目前在实践中，还存在一些不规范的非市场化的评估行为。建议进一步健全完善评估机制和评估调查处理机制。采取市场化的方式，根据市场及房价的变化及时调整基准价格，同时，当被征收人对评估结果有异议时，及时启动评估调查处理机制。2011年4月29日附：2009——2010年农村集体土地上房屋拆迁情况表locat

7、edintheTomb,DongShenJiabang,deferthenextdayfocusedontheassassination.Linping,Zhejiang,1ofwhichliquorwinemasters(WuzhensaidinformationisCarpenter),whogotAfewbayonets,duetomissedfatal,whennightcame3