新工厂筹建过程归纳

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1、新工厂启动会议前需要做的准备工作：A.经理1.工厂定点2.找好土地租赁方并谈好租金3.找好厂房设计单位B.AME1.了解新工厂所处大致地理位置（具体的省市区）及与客户距离（若有多个客户需综合评估）2.根据客户PPAP节点来确定新工厂进度时间节点（包括启动时间、工厂基建平面出图时间、设计公司完成基建设计时间、土建施工封顶时间、工厂内部装修时间、工艺布局时间、新工厂进驻时间、产品试制及新员工培训时间、客户PPAP时间）3.了解新工厂投产后的定点项目（包括新项目和搬迁项目）及客户供货要求（不同项目的产量、生产班次、计划生产节拍及

2、供货形式）4.考虑新建工厂的供应商供货形式（JIT/库存，是否采用milkround形式）及当地物料摆放区域（工厂内预留物料区/工厂外租用物料仓库）5.如工厂在北方，冬天需要考虑采暖（采暖只有舒适性要求，没有工艺性要求），需了解当地供蒸汽/热水，采暖费用如何计算新工厂启动会议（小组成员：新工厂启动经理、总装工程经理、发泡设备经理、基建科、动力科）1.介绍新工厂情况2.各小组成员明确各自职责，并广泛提出厂房基建方面的意见和建议3.注意收集各方面的意见来为平面布局做参考新工厂启动会议后进行平面布局（画图注意：应先按直角坐标系画

3、图，待图完成后按实际厂区位置将图转一定角度即可）1.根据厂区面积确定厂房面积（总装8000－10000m2，发泡3000－4000m2），立柱间距为横向间距9m，纵向间距21m2.规划厂区物流方向（进料车从何处进，卸货后从哪个门出/出货车从何处进，装货后从哪个门出/私车从何处进出，停车区域离办公室远近，停车是否方便），一般工厂正门设在西门（如有需要可以另设出货门），另外需要一个非机动车通行小门，门卫设在进出公司的机动车驾驶座侧，大门宽为12－15m，小门宽为4m（关于门的设置，一般两个门不要太近，否则车辆易形成滞留，设置两

4、个门的效果不明显；门卫一般不设置在门中间，因为正门一般正对厂房脊柱，门卫设在中间会影响办公楼的视线）3.此时需考虑如有座椅发运线，其位置的设定对物流方向和厂区大门开设位置的影响4.如果新工厂在北方，厂房中铲车行进如是直线，热工损耗会很大，且冬天卷帘门对流使线上工人热量流失情况严重5.将所有的Dock位置确定，物料卷帘门应设在Dock卸货区旁，方便铲车作业（在冬天积雪严重的北方，为防止Dock内积雪，Dock雨棚应至少设在离Dock5m处，但雨棚过长也会立柱的关系影响物流车倒入Dock的空间）6.工厂内部布局总装厂和发泡厂各

5、自进行布局，最后汇总7.道路宽一般为5－6m，厂房雨棚宽一般为11m（雨棚形式从美观上而言，Y形较好，排水也较方便，飞翼车高度也不会对厂房高度产生影响，但如果厂房在冬天积雪严重的北方，Y形雨棚会对顶棚承载能力要求过高，因此建议在北方使用与屋顶同一坡度的雨棚，且为了屋顶除雪排水，屋顶坡度应由南方的1/20加大到北方的1/18－1/15），由于集卡较多，还应考虑集卡在厂区内转弯时留有足够的转向空间1.确定办公室建一层还是二层（办公室一般层高为4m），相应的厂房高度与办公室高度一致，否则易导致厂房整体不正气。厂房高度一般由发泡工

6、厂高度确定，铲车作业高度为4m，悬挂链为2m，消防喷淋为1m（檐口高度高于7m时要两层消防喷淋），按此高度计算，厂房檐口高度最低为7m（目前康花基地檐口高度为8.7m，安亭基地檐口高度为7.5m，烟台基地8.5m）（原则上，不建议将厂房檐口高度设置低于7.5m，但是如果发泡悬挂链能走厂房中间屋顶侧，檐口高度可以适当降低，但也要考虑到雨棚最外侧一旦有飞翼车，雨棚必须高于飞翼高度）（关于飞翼车打开后得高度规定，一般不高于4.5m，但保险起见，一般飞翼车高度留5m，雨棚下还有0.5m的梁和0.3－0.5m的照明安装位置，因此雨棚

7、最外侧一般不低于6.5m）2.先进行办公室布局，一般以大堂为中心，走道应尽量在一直线上（以办公区中轴线为佳），功能性办公室（根据办公室人员数量把座位放入看空间是否足够，还应留5－6个座位作为余量，大办公室应自带两个6－8人的小会议室，还应考虑文件柜、饮水机、打印机）放在一侧，另一侧安排会议室（18人左右容量）、培训室（20人以上容量）、接待室（2－3个）、保健站、厕所（厕所门应靠大办公室一侧，以免办公室人员绕过大厅上厕所，厕所应注意不能正对办公室，女厕所设置考虑隐秘性）、厕所旁或楼梯下如有空间可设杂物间等，如有条件设置两层

8、，工厂经理办公室放楼上（注意不能正对厕所，但附近要有厕所，选光线充足且噪音较小处），且楼梯的设置应能使一楼办公室和二楼工厂经理办公室相连通，财务室应设在工厂经理办公室旁（选无窗、人员流动性小且安静处设置），还应设IT机房、资料室和消防，所有的房间应考虑到开门位置（门向房间内拉，以防撞到走道上的行人，另外