瓦窑水泥制品产业园提档升级工作汇报

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1、瓦窑水泥制品产业园提档升级工作汇报瓦窑镇党委、政府（2016年3月25日）彩砖、彩瓦等水泥建材产业是瓦窑镇传统和特色产业，在拉动镇域经济增长、扩大就业和助民致富等方面发挥着重要作用。经过近20年的发展，瓦窑现有各类水泥制品生产企业300余家，已发展成为苏北地区最大的水泥建材产业集聚地。一、园区现状瓦窑镇水泥制品产业园位于323省道两侧，东西长约10公里，占地400余亩，涉及马庄、双庙、柳集、大新4个村，用地现状基本为建设预留地。园区共有水泥制品生产企业100余家，从业人员3000多人，专业运输车辆150余台，年产值近10亿元。产品包括各类彩砖、

2、彩瓦、井盖等市政建设、民用建筑用水泥制品，主要销往省内、山东、浙江、安徽等中东部地区。近两年，随着周边市场的饱和，同质化竞争的加剧以及产品档次低下，瓦窑水泥制品产业遇到了发展瓶颈，库存多、销售困难。面对严峻形势，天隆、久隆、鑫旺等10余家企业主动调整思路，率先对设备、产品进行了改造升级。特别是进入2015年以来，在“互联网＋”发展大潮的带动下，瓦窑部分彩砖企业搭乘互联网东风，在阿里巴巴、淘宝、汇通、马可波罗、中国建材网等B2B、B2C网络平台上从事推广销售，破除传统营销地域局限，物流配送范围也从最初的500公里扩展到1000多公里，销售范围也从

3、周边的宿迁、淮安等地逐渐扩大到盐城、南通、苏州、杭州、洛阳等地。二、存在问题1、建设布局混乱，企业形象较差。由于早期规划起点较低，大部分企业厂房为低矮破旧的瓦房或简易棚，建设随意性较强；场地基本没有硬化，很多企业进去之后是“晴天一身灰、雨天一脚泥”，甚至不少来采购的外地客商都无处落脚。2、产品档次低，恶性竞争严重。瓦窑水泥制品由于起步较早，大部分企业都采用20多万元一台的小机器，产品大都为2、3毛钱一块的低端产品，且抗压强度不够、透水性差，不适应当前市政设施需求。另外，产品雷同、无序恶性竞争的现象十分突出，与盐城、天津、福建一带产业园相比存在较

4、大差距。3、管理状态无序，安全隐患突出。323省道两侧原排水沟基本被填平，很多企业产成品、半成品胡乱堆放在门前，交通安全隐患突出；另一方面，企业负责人安全意识不强，不少企业厂房破败，疏于管理，职业卫生、员工培训等各项安全措施落实不到位，存在不同程度的安全隐患。三、改造方案结合323省道路域环境综合整治，对各企业外围及厂区建筑进行统一规范化设计，形成“门前绿树成荫，院内井然有序”的良好园区环境，与323省道南侧现代农业产业园交相辉映，形成“一工一农”的园区景致。1、设置产业园区标志牌。在323省道南侧、浪清河东侧瓦窑西入口处各设置一块“新沂彩砖产

5、业园”标志牌，上置入园企业名单，提升园区知名度。2、改造厂区入口及外环境。沿公路北侧铺设三米宽辅道，并架设路灯；拆除企业门前现有低矮破旧瓦房，建设铁艺通透式围墙；在厂门前栽植女贞、银杏、乌桕、红叶石楠等高低灌木进行绿化美化；清理门前乱堆乱放，所有产品全部入厂，彻底改变沿路两侧混乱局面。3、厂房及办公楼建设。按照省道两侧20米控制红线，统一建设单栋或多栋别墅式商务办公楼，集产品展示与商务办公为一体，统一字号设计，打造水泥制品专业街区；拆除现有破旧厂房，建设钢结构标准厂房。4、设备及产品更新换代。组织凤凰、贺氏等行业领头羊到盐城、天津等地学习先进企

6、业生产工艺，动员行业大户率先引进先进生产设备，改进生产工艺，生产抗压强度高、透水性强的环保砖等产品，通过先期示范引导以，逐步推动整个行业提档升级。四、工作建议建议市委市政府在省道两侧规划建设及用地上给予政策性倾斜；由于镇财力有限，请求相关部门对323省道两侧绿化亮化及辅道建设等给予支持。