关于高安市城区范围内菜市场的情况调查

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1、关于高安市城区范围内菜市场的情况调查   根据商办建函【2011】884号《商务部办公厅关于开展菜市场有关情况调查的通知》精神，在高安市市场建设物业管理服务中心的支持下，我们就高安市城区菜市场基本情况进行了调查，现汇报如下：一、高安市城区菜市场的现状目前，高安市市场建设物业管理服务中心作为城区几大菜市场的主办方和管理部门管辖城区五大农贸市场，分别为城南农贸市场、城北农贸市场、城北凤凰商城标准化菜市场、桥北农贸市场、城东农贸市场。城北凤凰商城标准化菜市场是根据《江西省实施标准化菜市场示范工程工作方案》的通知精神于2009年9月升级改造，2010年元月投入使用。管辖市场基本情况（一）名称地址经营面

2、积（㎡）服务范围建设时间市场类型城北凤凰商城标准化菜市场高安大道5000高安大道、西湖路周边区域2009年9月综合性菜市场凤凰商城市场高安大道10000高安大道、西湖路周边区域1993年10月综合性及摩托车市场城南农贸市场锦水路9800锦水路、胜利路周边区域1988年7月蔬菜批发市场constructionqualityacceptanceandassessmentRegulation(ProfessionalEdition)(DL/T5210.2-2009~DL/T5210.8-2009);1.9thequalitycheckoutandevaluationofelectricequipme

3、ntinstallationengineeringcode(DL/T5161.1-2002~5161.17-2002);1.10thenormsofconstructionsupervision,theelectricpowerconstructionsupervisionregulations城北农贸市场瑞州西路11827赤土板路、瑞州西路周边区域2001年元月综合性菜市场桥北农贸市场桥北路3106桥北路、274路、人民医院、电力公司区域2003年7月综合性菜市场城东农贸市场高安大道600老工业区、汽运城区域2004年元月综合性菜市场管辖市场基本情况（二）名称投资金额（万元）资金来源经营方式

4、产权形式规划情况城北凤凰商城标准化菜市场600自筹自营国有已升级改造凤凰商城市场1200自筹自营国有等待改造城南农贸市场460自筹自营国有政府已规划等待改造城北农贸市场1830自筹自营国有等待改造桥北农贸市场520自筹自营国有等待改造城东农贸市场60自筹自营国有等待改造二、主要工作constructionqualityacceptanceandassessmentRegulation(ProfessionalEdition)(DL/T5210.2-2009~DL/T5210.8-2009);1.9thequalitycheckoutandevaluationofelectricequipmen

5、tinstallationengineeringcode(DL/T5161.1-2002~5161.17-2002);1.10thenormsofconstructionsupervision,theelectricpowerconstructionsupervisionregulations高安市市场建设物业管理服务中心是贯彻国办发【1995】112号文件，实行“官办分离”于1996年7月成立，属自收自支、自负盈亏、独立核算的事业单位，根据赣府发【1999】17号文件规定其工作职责为：经营管理市场资产，负责市场治安、消防、卫生等各项制度，搞好市场内的日常服务管理；提供服务设施，开展代储、代运

6、、信息服务等；按规定收取市场摊位费、设施租赁费和其他符合规定的有偿服务费。高安市市场建设物业管理服务中心成立15年来，在我市市委、政府的高度重视和关心下，在相关职能部门的热情支持和指导下，始终坚持“以建设促发展，以管理促繁荣”的指导思想，转变“等、靠、要”思想，积极开拓进取，加大市场建设步伐，努力把市场这块蛋糕做强、做大、做好，自筹资金对所有管辖的市场进行改、扩建，特别是城北凤凰商城标准化菜市场建成后，市场环境得到极大改善，经营户迅猛增长，市场年成交量递增较快。三、存在的主要问题1、“管办脱钩”后，工商分流人员多，市场收入少，老市场设施陈旧，急需改造，造成市管中心经济压力过重。市管中心与工商部

7、门96年实行“四分离”，即“机构、职责、人员、财务”的四脱离后，市管中心接管了工商部门移交的市场，这些市场大多建于七八十年代，少部分建于九十年代，市场设施简陋、陈旧，个体经营户露天经营，市场环境较差，既不能适应时代发展的要求，又无法满足人民群众日益增长的物质生活水平的需要。市管中心接管后几乎全部进行改造，加上每年投入市场的维护费用，造成市管中心经济负担过重，运转困难，职工工资达不到根本保障，直接影