《工程造价管理基础理论与相关法规》(必考点)

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1、《工程造价管理基础理论与相关法规》（必考点）注意事项：一、“P”表示书中页码，如“P1”表示此部分以下内容在书中的第1页。二、“……”表示这部分内容在书中应划下来，属于应掌握的内容，用“……”表示。三、括号即“（）”中的内容表示这部分内容是课堂笔记，为老师的重要记录，同学们必须高度重视。四、序号后没有写内容的表示书中该序号后的内容都应划下来。如看到“（一）”，表示（一）后的字都应划下来；看到“1.”表示1.后的字都应划下来；看到“(1)”表示(1)后的字都应划下来等等。五、符号表示：★表示绝对重点。六、的“熟悉”表示需要了解的绝对内容。七、“了解”表示一般了解内容。八、“掌握”表示必须掌握的

2、绝对重点。九、加黑字即黑体字是关键词。书中目录笔记第一章工程造价管理及其基本制度（占总分值的8---10分）★第二章工程经济（占总分值的30分）第三章工程财务（占总分值的20---22分）★第四章工程项目管理（占总分值的26分）第五章相关法律法规（占总分值的10---12分）P1第一章工程造价管理及其基本制度（占总分值的8-10分）第一节工程造价的基本内容（熟悉，占1分左右）含义一：从投资者（业主）的角度分析，总称造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部股东资产投资费用。含义二：从市场交易的角度分析，工程造价是指为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场及工程承包发包市

3、场等交易活动中形成的建筑安装工程价格和建设工程总价格。承发包价格是工程造价中一种重要的、也是较为典型的价格交易形式。★静态投资包括：建筑安装工程费、设备和工器具购置费、工程建设其他费用、基本预备费，以及因工程量误差而引起的工程造价的增减等。动态投资除了包括静态投资所包含内容之外，还包括建设期贷款利息、投资方向调节税、涨价预备费等。生产性建设项目总投资包括固定资产投资和流动资产投资两部分；非生产性建设项目总投资包括固定资产投资，不含流动资产投资。建设项目总造价是指项目总投资中的固定资产投资总额。我国的固定资产投资包括基本建设投资、更新改造投资、房地产开发投资和其他固定资产投资四种。第二节工程造

4、价管理体制和基本内容（掌握，占4分左右）倒数第6行：第12行：全面造价管理是指有效地利用专业知识与技术，对资源、成本、盈利和风险进行筹划和控制。建设工程全面造价管理包括全寿命期造价管理、全过程造价管理、全要素造价管理和全方位造价管理。倒数第9行：控制建设工程造价不仅仅是控制建设工程本身的建造成本，还应同时考虑工期成本、质量成本、安全与环境成本的控制，倒数第7行：全要素造价管理的核心是按照优先性的原则，协调合平衡工期、质量、安全、环保与成本之间的对立统一关系。P7第2行：（1）（2）（3）（4）（5）倒数第11行：合理地确定和有效地控制工程造价。P9-10第2行：工程造价管理的基本内容就是合理

5、地确定和有效的控制工程造价。23第6行：（1）（2）（3）2．工程造价的有效控制具体说，就是要用投资估算价控制设计方案的选择和初步设计概算造价；用概算造价控制技术设计和修正概算造价；用概算造价或修正概算造价控制施工图设计和预算造价。有效地控制工程造价应体现以下三项原则：（1）以设计阶段为重点的建设全过程造价控制。（2）实施主动控制。（3）技术与经济相结合是控制工程造价最有效的手段。……，采取对节约投资的有利奖励措施等。第三节造价工程师执业资格制度（熟悉，3-4分左右）倒数第4行：P16倒数第13行：取得造价工程师执业资格证书的人员申请注册的，……省级注册初审机关或者部门注册初审机关提出注册申

6、请。对申请初始注册的，……受理申请之日起20内审查完毕，……20内做出决定。对申请变更注册的，……10日内做出决定。（3）取得造价工程师执业资格证书的人员，……1年内申请初始登记。……。初始登记的有效期为1年。第8行：注册造价工程师有效期满需继续执业的，应当在注册有效期满30日前，按照规定的程序申请延续注册。延续注册的有效期为4年。倒数第9行：★（7）不予注册的情形。有下列情形之一的，不予注册：（掌握，重点5）6）7）8）9）其他）5）受刑事处罚，刑事处罚尚未执行完毕的；6）因工程造价业务活动受刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满5年的；7）8）9）第8行：注册造价工程师有

7、下列情形之一的，其注册证书失效：①②③④P19第3行：注册造价工程师的业务范围（掌握，重点掌握3）4））。第18行：注册造价工程师的义务：（重点掌握2）4））2）保证执业活动成果的质量；4）执行工程造价计价标准和计价方法；P20第16行：（1）（2）（3）倒数第12行：这册造价工程师有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府建设主管部门或者有关专业部门给予警告，……且不超过3万元的罚款：（重点掌握（4）（5）（