城市规划原理总纲

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1、第一章城市与城市发展1.城市：城市是伴随着私有制和阶级分化，在原始社会向奴隶社会过渡时期出现的。2.现代城市的定义（包括三个方面）：（1）非农业人口的聚居点：不同层次的城镇对人口数量有一定要求。（2）产业结构是以第二和第三产业为主。（3）行政管辖3.城市化：是人类生产和生活方式由乡村型向城市型转化的历史历程，表现为乡村人口向城市人口转化以及城市不断发展和完善的过程，又称城镇化、都市化。4.城市化水平：衡量城市化发展程度的数量指标，一般用一定区域内城市人口占总人口的比例来表示。PU=U/P（PU—城市化水平U—城镇人口P—总人口）5.城市化的历史过程1、初期阶段：生产力水

2、平尚低，城市化的速度较缓慢，较长时期才能城市人口占总人口的30%左右。2、中期阶段：由于经济实力明显增加，城市化的速度加快，在不长时期内，城市人口占总人口的比例达到60%或以上3、稳定阶段：农业现代化的过程已基本完成，农村剩余劳动力已基本上转化为城市人口。城市中工业的发展、技术的基部，一部分工业人口又转向第三产业时期城市化水平S曲线30%60%第三章城市规划的工作内容和编制程序1.城市规划：是“对一定时期内城市的经济和社会发展、土地利用、空间布局以及各项建设的综合部署、具体安排和实施管理。”（标准术语）2.城市规划的根本社会社会作用：作为建设城市和管理城市的基本依据，是

3、保证城市合理地进行建设和城市土地合理开发利用及正常经验活动的前提和基础，是实现城市社会经济发展目标的综合性手段。3.中国现阶段城市规划的基本任务：综合研究和确定城市性质、规模和发展状态，统筹安排各项建设用地，合理配置城市各项基础设施，处理好远期发展与近期建设的关系，指导城市合理发展。4.城市规划工作的特点：1、综合性的工作2、法治性、政策性很强的工作3、工作具有地方性4、长期性和经常性的工作5、具有实践性5.城市规划的调查研究工作三方面：（1）现场踏勘：城市规划工作者必须对城市的概貌，新发展地区和原有地区要有明确的形象概念，重要的工程也必须进行认真的现场踏勘；（2）基础

4、资料的收集与整理：主要应取自当地城市规划部门积累的资料和有关主管部门提供的专业性资料（3）分析研究：这是调查研究工作的关键，将收集到的各类资料和现场踏勘中反映出来的问题，加以系统地分析整理，去伪存真、由表及里，从定性到定量研究城市发展的内在决定性因素，从而提出解决这些问题的对策，这是制定城市规划方案的核心部分。6.城市规划的层面：1）.城市规划分为总体规划和详细规划两个阶段，2）.大、中城市根据需要，可以依法在总体规划的基础上组织编制分区规划。3）.城市详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划。7.城市总体规划包括市域城镇体系规划和中心城区规划。（总规）期限一般为二十

5、年8.规划区：是指城市、镇和村庄的建成区以及因城乡建设和发展需要，必须实行规划控制的区域。9.城市总体规划内容：包括三方面1）市域城镇体系7条，中心城区规划18条，强制性规划7条P4910.城市总体规划的强制性内容：1）城市规划区范围。2）市域内应当控制开发的地域。包括：基本农田保护区，风景名胜区，湿地、水源保护区等生态敏感区，地下矿产资源分布地区。3）城市建设用地。包括：规划期限内城市建设用地的发展规模，土地使用强度管制区划和相应的控制指标（建设用地面积、容积率、人口容量等）；城市各类绿地的具体布局；城市地下空间开发布局。4）城市基础设施和公共服务设施。包括：城市干道

6、系统网络、城市轨道交通网络、交通枢纽布局；城市水源地及其保护区范围和其他重大市政基础设施；文化、教育、卫生、体育等方面主要公共服务设施的布局。5）城市历史文化遗产保护。包括：历史文化保护的具体控制指标和规定；历史文化街区、历史建筑、重要地下文物埋藏区的具体位置和界线。6）生态环境保护与建设目标，污染控制与治理措施。7）城市防灾工程。包括：城市防洪标准、防洪堤走向；城市抗震与消防疏散通道；城市人防设施布局；地质灾害防护规定第四章城市构成与用地规划城市产业系统的分类：按照国民经济产业结构的分类第一产业：城郊区的农、林、牧、副、渔业，它为城市供应农副产品，特别是为城市副食品。

7、第二产业：制造业和加工业。是城市发展的决定性因素。第三产业：指不生产物质产品的行业，即服务业，在再生产过程中为生产和消费提供各种服务的部门。包括除第一和第二产业外的其他各行业。根据城市产业在城市社会经济发展中的地位作用的不同的分类主导产业：是一座城市产生和发展的决定性产业，它决定了城市的形成发展类型。配套产业：配套产业是围绕城市的主导性产业而建立发展起来的。一班服务性产业：为城市社会经济活动和市民生活提供一般性服务的部门，这是所有城市都拥有的产业。城市用地是城市规划区范围内赋以一定用途和功能的土地的统称，是用于城市建设和满足城市机能运转所