电梯管理制度

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1、电梯管理制度电梯管理制度电梯管理制度目录一电梯技术档案管理二电梯使用注意事项三电梯水淹时的注意事项四电梯困人解救方法五电梯维修定期检验六电梯运行管理制度七电梯一般故障的处理八司机守则九电梯司机安全操作规程十维护与检修时安全操作规程十一机房与井道的管理十二例行保养检查制度十三电梯钥匙管理制度十四电梯事故应急措施和救援预案电梯管理制度电梯技术档案管理为了保证电梯的正确使用，出现了故障能得到及时排除，在新电梯交付投入使用前，需做好电梯的技术档案管理工作。一、收集和整理好该建筑物内所有的电梯制造、安装等技术资料，

2、包括：1、电梯制造厂名称、售梯单位;2、电梯型号;3、产品合格证明书(包括各安全装置试验出厂合格证明书);4、出厂日期;5、电梯电气安装图及配线情况;6、电路原理图;7、安装、使用维修说明书;8、机房、井道的土建结构施工图及建筑电梯布置图、工艺要求等;9、安装电梯方案(施工组织措施);10、隐蔽工程验收记录、预留孔等;11、电梯试运行和调试记录;12、电梯购买合同、安装合同、质量保证、提供的免费维修保养证明书及零配件。二、在收集和整理技术资料基础上，建立健全电梯设备技术档案。档案项目包括：电梯管理制度1、

3、设备编号及电梯类别;2、建筑名称及地址;3、制造厂及产品出厂日期、编号;4、安装单位、验收单位和有关日期;5、使用单位及始用日期;6、各类证书及图纸、资料文件，包括产品生产许可证、承接安装许可证、单位使用许可证、各类图纸说明等;7、电梯的用途：乘客电梯、载货电梯或住宅电梯等;8、额定载重(kg)或定员;9、额定速度(m/s或m/mim);10、控制方式：并联控制、集选控制、梯群控制等；11、操作方式、有司机操作、无司机操作或有/无司机联合操作运行等；12、楼层停站数及编号；13、井道总高度与行程高度（m）

4、;14、曳引机型号及有无齿轮变速箱；15、曳引电动机型号、电压和容量等；16、控制柜及励磁柜型号、铭牌数据；17、轿厢规格：宽×深×高（mm）、颜色、饰面等；18、轿厢门的规格及形式：手动或自动控制，中分或旁开式等；19、厅门形式、规格、颜色及厅门锁型号；20、厅门门套：不锈钢、混凝土、大理石、马赛克等；电梯管理制度1、轿厢内位置指示器形式、指示灯及电压；2、厅门候梯厅指示器形式、指示灯及电压；3、轿厢操纵盘、板面、控制元件的组成及位置；4、呼梯信号方式；5、曳引钢丝绳尺寸：根数、直径(mm)、总长度；6

5、、补偿链（缆）的尺寸及规格；7、限速器位置及型号、规格尺寸：甩球式或甩块式、限速器额定电气速度及机械速度；8、选层方式及方法地：模拟式、刻槽式或电脑选层；9、平层方式：使用干簧管、钢带、差动变压器或其它；10、缓冲器类型：弹簧式或油压式；11、井道底坑深度（m）;12、顶站高度（m）；13、供电方式；14、易损零配件及使用润滑油型号；15、机房状态：通风、机房门等；16、设备的大中修记录；17、设备事故原因及维修办法；18、年检记录；19、生产厂家售后服务地址、电话等；20、其它事项。电梯管理制度电梯使用

6、注意事项一、严格遵守额定人员、额定载重量及轿厢内铭牌上所载事项。二、保持轿厢内清洁，勿将碎石、垃圾等物踢入地坎沟(槽)内。三、不要随便触摸按钮，胡乱操作按钮是引起故障及损坏的主要原因。四、装卸货物或推小车上梯，不应碰撞门扇，以免引起门变形，影响正常的开闭。五、在轿厢内不要玩闹或跳跃，以免引起安全装置误动作，发生困人事故。六、在开门之际，不要触摸门扇，以免夹手。七、幼儿乘梯一定要有大人陪同。八、万一被困在电梯里，不要强行开门走出。因为电梯随时可能运行，容易发生危险。要使用警铃、对讲机与外面取得联系，听取指导

7、，等候解救。九、地震、火灾时勿使用电梯逃生。对新安装使用的电梯，应对用户人员详细说明电梯安全事项。电梯管理制度电梯水淹时的注意事项由于生活饮用水箱、暖气管及消防卷带或消防栓等水管破裂，阀门泄漏引起水淹时，除及时处置水源，对电梯应做以下的处理。一、在电梯井道尚未灌水或仅有省量水时，要及时地将电梯停在最高层(为方便进入轿厢顶，一般停在顶层端沿的下一站)中止运行，断开总电源开关。二、若水已经灌满井道底坑或机房，要立即断掉总电源开关，防止短及触电事故。三、如果是楼层间发生水淹，水会由电梯厅门进入井道，损坏厅门锁机

8、构或造成短路，要及时将电梯开至上二层，停梯断电.四、发生水淹时，要保护好轿厢顶和轿厢内的电气设备和电子元件不进水(如检修开关、操纵盘、开门电机、指层线路、风扇和照明线路等)，必要时采取保护措施。五、恢复电梯运行时，应确认无进水、短路现象。进水处要烘干(如使用电热吹风等方法)后方能使用，尤其是对微机控制的电梯，更要仔细检查，以免烧毁电子板。六、恢复电梯运行后，详细填写湿水检查报告。电梯管理制度电梯困人解救方法电梯发生故障，造成乘