工程造价专业理论体系ppt课件

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1、5.1　工程造价管理概述5.2　工程造价相关理论5.3　现代工程造价管理发展模式5.1　工程造价管理概述5.1.1　工程造价管理概念5.1.2　工程造价管理目标和任务5.1.3　工程造价管理内容5.1.4　工程造价管理体制5.1.1　工程造价管理概念1.建设工程投资费用管理2.工程价格管理5.1.2　工程造价管理目标和任务1)工程造价的预测。2)工程造价的优化。3)工程造价的控制。4)工程造价的分析评价。5)工程造价的监督。5.1.3　工程造价管理内容1.工程造价的合理确定2.工程造价的有效控制2.工程造价的有效控制(1)主动、动态的控制原则　长期以来，建设管理人员把控制理解为进行目标值与实际

2、值的比较，当两者有偏差时，分析产生偏差的原因，确定下一阶段的对策。(2)以设计阶段为重点的建设全过程造价控制原则　工程造价控制应贯穿于项目建设的全过程，但是各阶段工作对造价的影响程度是不同的。(3)技术与经济相结合的原则　有效地控制工程造价，可以采用组织、技术、经济、合同等多种措施，其中技术与经济相结合是控制工程造价的最有效手段。2.工程造价的有效控制图5-2　工程造价动态控制原理图5.1.4　工程造价管理体制1.工程造价管理体制的概念2.工程造价管理体制的改革3.工程造价管理体系4.工程造价管理的组织系统2.工程造价管理体制的改革(1)用动态方法研究和管理工程造价　为体现工程项目投资额的资金

3、时间价值㊀，各地区造价管理机构应定期公布设备、材料、工资、机械台班的价格指数及各类工程价格指数，建立工程造价管理信息系统，充分利用现代化通信手段与信息网络技术，实现信息共享，及时为企业提供材料、设备、人工价格信息及造价指数。2.工程造价管理体制的改革(2)健全工程造价管理机构　构建以政府工程造价管理部门为核心的管理层，以造价管理协会为主的智能层，以合法的工程造价中介机构组成的运作层，分别实施政策指导、宏观调控、信息服务、监督检查、客观计价、公正裁判，逐步形成从直接管理到间接管理、从行政管理到法规管理、从事后管理到全过程管理的体系。2.工程造价管理体制的改革(3)改变政府职能　在市场经济时代，政

4、府要改变主观干预的做法，逐步建立以市场形成价格为主的方式；另一方面，应加强宏观管理，逐步建立工程造价的监督检查制度，规范定价行为，确保工程质量和工程建设的顺利进行，将管理重点放在制定相关的标准和法规，加强工程造价信息的收集、处理和发布上，以适应市场需要。(4)发挥工程造价咨询的作用　工程造价咨询是指面向社会接受委托，承担建设项目的可行性研究、投资估算、工程概算、预算、工程结算、竣工决算、工程招标控制价、投标报价的编制和审核，对工程造价进行监控以及提供有关工程造价信息资料等业务服务。2.工程造价管理体制的改革(5)确立工程招投标制度，引入竞争机制　把竞争机制引入工程造价管理体制，打破以行政手段分

5、配建设任务的体制，冲破条条割裂、地区封锁，在相对平等的条件下进行招标承包，择优选择工程承包公司和设备材料供应单位，以促使这些单位改善经营管理，提高应变能力和竞争能力，降低工程造价。(6)推行造价工程师执业资格制度和注册制度　造价工程师执业资格制度是工程造价管理的一项基本制度，造价工程师是指经全国造价工程师执业资格统一考试合格，并注册取得《造价工程师注册证》，从事建设工程造价活动的人员。3.工程造价管理体系(1)建立健全法律、法规体系　继建筑法、合同法、招标投标法的颁布，我国各省市陆续制定了《建设工程造价管理办法》，把工程造价管理以适当的法律文本予以确认，形成政府通过市场来调控企业，通过法规来规

6、范建设各方的体系。(2)完善工程计价标准体系　国家有关部门结合工程建设管理的现状，制定并完善了《建设工程工程量清单计价规范》等一系列工程计价的基本规则，与国际通行的工程量清单计价办法主动进行了衔接。(3)制定定额标准体系　工程定额是造价管理的技术标准，是指在规定工作条件下，完成合格的单位建筑安装产品所需要用的劳动、材料、机械以及有关费用的数量标准。3.工程造价管理体系(4)组建人才服务体系　工程造价，人才为本。(5)构建信息支撑体系　信息化是工程造价实现动态管理的首要前提。4.工程造价管理的组织系统(1)政府行政管理系统　政府在工程造价管理中既是宏观管理主体，也是政府投资项目的微观管理主体，工

7、程造价管理始终是各级政府经济工作的重要内容。(2)行业协会管理系统　我国建设工程造价管理的行业协会，由从事工程造价管理与工程造价咨询的单位及具有造价工程师注册资格和资深的专家、学者，自愿组成的具有社会团体法人资格的全国性社会团体，是对外代表造价工程师和工程造价咨询服务机构的行业性组织。(3)企事业单位管理系统　企业、事业机构对工程造价的管理，属于微观管理的范畴，通常是针对具体的建设项目而实施工程造