关于修改深圳市出租屋管理若干规定的决定20081118

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1、关于修改《深圳市出租屋管理若干规定》的决定【颁布单位】广东省深圳市人民政府【发文字号】第194号【颁布时间】2008-11-18【失效时间】【法规来源】http://www.sz.gov.cn/zfgb/2008/gb627/200812/t20081204_386954.html【全文】关于修改《深圳市出租屋管理若干规定》的决定广东省深圳市人民政府深圳市人民政府令（第194号）关于修改《深圳市出租屋管理若干规定》的决定文号：第194号　　《关于修改〈深圳市出租屋管理若干规定〉的决定》已经市政府四届一一六次常务会议审议通过，现予发布，自发布之日起施行。市长许宗衡二〇〇八

2、年十一月十八日关于修改《深圳市出租屋管理若干规定》的决定　　为进一步加强出租屋与流动人口管理，切实解决当前出租屋管理中存在的突出问题，现决定对《深圳市出租屋管理若干规定》（以下简称《若干规定》）作如下修改：　　一、第一条中增加“结合本市实际”的字样。　　二、第二条增加一款为第二款“市政府对政府出租的公共租赁住房、产业用房管理另有规定的，从其规定”。　　三、第三条第四款修改为“市、区规划、国土房产、建设、环保、税务、工商、人口计生、文化、卫生、质量技术监督、安全生产监督管理和城管等部门在各自的法定职责范围内对出租屋依法实施管理”。　　四、第四条第二款修改为“各街道办事处应

3、当加强出租屋和流动人口管理，组织街道出租屋管理机构和有关部门做好相关管理工作”。　　五、第五条和其他条款中的“计划生育部门”均修改为“人口计生部门”。　　六、第六条第一款修改为“住宅出租屋管理实行《出租屋流动人口综合管理责任书》制度，由街道办事处组织出租屋业主或者管理人与公安机关、人口计生部门和出租屋管理机构签订”；删除第六条第二款；原第三款修改为第二款“本规定所称管理人包括经业主同意转租、受业主委托出租或者管理出租屋的机构、人员”。5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictrans

4、portinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieve5　　七、第七条修改为：　　“禁止业主或者管理人出租下列房屋：　　（一）被有关主管部门确定为危险房屋不能使用的；　　（二）已公布房屋拆迁公告限期拆迁的；　　（三）无房屋权利证明或者市政府规定的其他权属证明材料的；　　（四）存在重大消防、安全、治安隐患的；　　（五）无合法

5、竣工验收证明，又不能提供房屋安全鉴定报告的工商业出租屋；　　（六）法律、法规、规章或者市政府规定不得出租的。　　对前款第（一）、（二）、（四）项规定的房屋，有关主管部门应当书面通知房屋租赁管理部门，由房屋租赁管理部门统一登记造册；对属于危房和需要拆迁的，由政府房屋拆迁主管部门依法及时组织拆除；有人员居住其中的，由所在街道办事处依法清理”。　　八、第八条第二款修改为“编码卡由市房屋租赁管理部门统一制作和编号，记载出租屋的位置、面积、户型和业主的基本情况等内容。出租屋管理相关信息应当与其他有关部门的相关管理信息互联互通”。　　九、第九条修改为：　　“出租屋业主或者管理人应当

6、主动向房屋租赁管理部门申报房屋出租信息，领取编码卡。房屋租赁管理部门对符合本规定的出租屋，应当及时向其业主或者管理人发放编码卡。　　制作、发放编码卡不收取费用”。　　十、删除第十条第二款中“和社区工作站”的字样。　　十一、第十二条修改为：　　“禁止违反国家规定条件在生产经营、仓储场所内设置员工宿舍。住宅出租屋的建筑结构和设备设施，应当符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件。　　住宅出租屋应当以经批准的施工图确定的房间为最小出租单位；没有经批准施工图的，应当依据相关建筑设计标准、规范确定最小出租单位。禁止将最小出租单位再分割搭建成若干小间。住宅出租屋人均租住建筑面积不

7、得低于六平方米。5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieve5　　出租屋业主或者管理人和承租人不得未经建设工程规划许可或者违反建设工程规划许可规