浦东·星河湾2 (nxpowerlite)

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1、第三部分：产品特色1、户型星河湾1期推出的户型，标准层面积从219平方米到592平方米不等，房型则以四房为主，适合各种需要，部分顶层户型赠送大面积阁楼。(若需详细研究，可放大图片观看）户型户型户型户型户型户型户型据介绍，在北京星河湾已经精益求精的基础上，浦东星河湾根据地域特色和时代的发展，对户型又做出了诸多改进。例如，浦东产品电梯直接入户，层高更高，动线更合理，几乎不浪费空间。浦东产品的阳台为适应上海的气候变得更大了，且朝南的房间更多。2、环境设计其一期社区分为六个组团，采用立体平均式园林景观，下沉式景观园林设计主动创造场地高差，且整个社区均环绕水系，尤

2、其是其一大特色——硬地景观基本没有。不但如此，浦东星河湾园林中的黄蜡石均采自广东英德深山山涧里，为了寻找理想的原石，星河湾特意从山林里开辟了一条运输通路，并用专列行程一千多公里，运送千吨黄蜡石，放入浦东星河湾的园林中。浦东星河湾的园林景观沿用开发商标志性的造园手法，不断地用堆坡、植物、水系把它分成很多个小区域。而社区主干道采用属于常绿乔木的150棵乐昌含笑，整齐划一。园林黄文仔说，“好房子用细节说话”。在星河湾园林里，为了将黄蜡石放到最合适美观的角度，要历经多次的移位、吊装、调整、再吊装、再调整的过程......直到满意为止。为了让园林中植物更好的生长，

3、对土壤不惜成本的进行了改良，在上海的粘性土壤中增加了陶粒、沙、有机肥等降低土壤的盐碱度，并增强泥土的渗水性和透气性，这种方式只能通过人工浇水，并定期进行土质化验、改良土质、调配、实验、检测土壤酸碱度。据说，这样的做法，只有政府的重要园区，世博会、一些高端的私密花园才会这么做。园林星河湾采用建筑与园林同步设计，使园林和建筑可以互为景观。园林设计为立体平均式园林景观理营造处处有景观，无处不绿花的美景。在延续独有的堆坡立体园林、植被、水涧等造园手法，营造移步换景私密的居家环境之外，下沉式园林景观和人鱼同乐的泳池设计是此次的一大创新亮点。泳池在浦东星河湾的中央露

4、天泳池中，星河湾设计师独具匠心地规划出大面积“鱼缸”，将鱼池、成人泳池、儿童泳池环环相连，打造出中国最具特色的景观泳池，让业主在游泳的同时感受到“人鱼共乐”的场景。而泳池底部美丽的拼花设计，即使在寒冷的季节，也是园林里的一道美丽风景。据悉，底部马赛克是星河湾地产专门定制的水晶马赛克材质。值得瞩目的是，这次为了浦东星河湾，星河湾地产更将稀有的双生银海枣、双生弯杆银海枣，种植在社区的泳池边。地下车库星河湾上海公司规划透露的信息显示，其地下停车库可谓中国房地产界从未有过的“最豪华装修”，单单结构设计就历时半年。其天花吊片运用了不同的灯，其灯槽为专门开模，而墙

5、面更由石材、名作家创作的油画等组合而成。在地下车库停好车后，在电梯厅大堂前等候时，可在落地窗内观看室外飞流直下的瀑布；地下车库左边还有个亲水平台，业主也可以在那里直接观赏瀑布美景。地下车库暂时不公开参观，故无实景照片3、建筑浦东星河湾的外立面线条层次感丰富，做工精确到5毫米，且外立面不少于60种以上的定制线条，连固定线条5毫米的垫圈也是特别定制。建筑采用目前国内独创、拥有专利权的95TT及62TT门窗系统，这在世界上也是属于领先水平；所用的铝材为目前全球先进环保节能型材；门窗采用“12A”双面钢化安全中空玻璃，安全性及环保节能双倍提升，超大板块玻璃的使用

6、，无论站在任何位置、角度、都可将园区景观尽收眼底；配件选用意大利原装进口的ALUK配件及型材隔热条。建筑为保证后期的装修质量和效果，浦东星河湾弃用砖墙形式，改为混凝土现浇砌筑。保证小面积墙体构件、转角、墙的厚度的精致细腻，尺寸控制、墙面的光滑平整，从而服务于后期的质量保证。4、室内装修第一次参观样板房的人都有一个共同的感受——“震撼”。主设计师为邱德光，台湾著名室内设计师，在华人经济圈室内设计领域具有大师级的绝对影响力，在北京打造了四个项目:瑞士公寓、Naga上院、北京星河湾2期、首府，引起了行业内外的高度认同。室内装修豪宅需要很多的奢华空间，星河湾的走

7、廊都要1.5米，甚至2米。但是浦东星河湾的室内空间利用率相当高，得房率约达到85-90%。室内装修室内装修星河湾在室内的工艺方面更是精益求精。星河湾大量地使用了能够显示尊贵身份的石材，而对石材的拼接更是提出了极为苛刻的标准——精确到毫米的施工要求，石材之间的缝隙即使用尖刀也插不进去，实现了石材无缝拼接，拼接处平滑如镜。室内装修洗手间的门做得比洗手间的地面低两公分，而且为了避免洗手间的木门框因潮湿或渗水而发霉，星河湾就把木门框嵌到石头里面。在星河湾的房子里，看不到直角，为了防止碰伤，星河湾会经过手工打磨消除锐度，因为机器打磨无法做到星河湾要求。总结“星河湾

8、”的成功是一种现象他不单单是一个楼盘的销售，他已经是一种品牌的推广“星河湾”的成