基本情况表1[017]

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1、基本情况表1项目名称嘉利世纪广场项目建设单位重庆市青云房地产开发有限公司法人代表谢尚琦联系人童永生联系电话13983289398邮政编码402560通讯地址铜梁区新城核心区A3地块建设地点铜梁区新城核心区A3地块立项审批部门铜梁区发展与改革委员会批准文号20165002247003012520建设性质■新建□改扩建□技改行业类别房地产开发经营（K7010）总投资35000万元环保投资208万元投资比例0.58%占地面积16660m2建筑面积81939.09m2评价经费万元年能耗情况煤万吨电35万kw.h蒸汽/吨天燃气27万立方米用水

2、情况（万吨）分类年用水量年新鲜用水量年重复用水量生产用水000生活用水20.0120.010合计20.0120.0101、工程内容及规模1.1项目背景随着人们生活水平不断提高，当前的城市发展已不能满足人民群众日益增长的宜居要求。为满足市民对宜居的追求和向往，实现人、自然、社会的和谐统一，铜梁区决定从确保群众住房品质、确保市民公共空间、确保群众公共设施和确保镇村宜居四方面建设“宜居铜梁”。“宜居铜梁”建设的首要任务是居住环境的提升。未来几年，将围绕“低收入群体有房住、普通群众住好房、全区社区居民住舒服”三方面进行“宜居铜梁”建设。为此

3、，重庆市青云房地产开发有限公司拟在铜梁区新城核心区A3地块实施“嘉利世纪广场项目”（以下简称“拟建项目”）。82续表1（1）拟建项目于2016年2月通过了铜梁区发展和改革委员会立项备案，备案编码为：20165002247003012520。见附件1；于2016年8月取得了重庆市铜梁区规划局对该项目的《建设用地规划许可证》，编号为地字第500224201500026号，见附件2。根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》等有关规定，拟建项目的建设应进行环境影响评价。依据《建设项目环

4、境影响评价分类管理名录》（中华人民共和国环境保护部令第33号）的要求，拟建项目环境影响评价形式为编制环境影响报告表。为保护环境，严格执行国家法律法规，重庆市青云房地产开发有限公司委托我公司开展该项目的环境影响评价工作。我公司接受委托后，在对项目进行了现场踏勘、资料收集等基础上，结合项目特点、性质、建设规模和周围环境状况，依据国家环评技术导则的有关规定和要求，编制了该项目的环境影响报告表。1.2项目概况地理位置：铜梁区新城核心区A3地块，详见附图1。项目基本情况：项目名称：嘉利世纪广场项目；建设单位：重庆市青云房地产开发有限公司；建设

5、性质：新建；项目投资：35000万元；建筑面积：总占地面积16660m2，总建筑面积81939.09m2；建设工期：预计建设工期24个月，起止时间为2016年12月至2018年12月。功能定位：项目为房地产开发，主要功能为居住、酒店、商业配套为一体的商业综合体。1.3建设内容及规模拟建项目建设内容由1栋（C栋）4层商业楼和2栋（A、B栋）23层塔式建筑及2层地下车库构成。建筑使用功能分为商业部分和住宅部分；商业楼分布在西面，具体划分为1～2F为商业区，布置商铺和大型商业，3～4F为酒店。商住楼分布在东面，1F、82续表1（2）2F为

6、商铺层，3～23F塔楼为居民住宅。具体项目组成及主要工程内容见表1.1，拟建项目主要经济技术指标见表1.2，建筑面积及计容建筑面积明细见表1.3。表1.1拟建项目工程组成一览表工程类别单项工程名称工程内容及规模主体工程住宅楼2栋（A栋、B栋），皆为23层，建筑面积为24335.46m2。1F、2F为商铺层。3F及其以上为住宅，设住宅246户，居住人数788人。商业楼1栋（C栋），4F，建筑面积为32626.03m2，1F～2F为商业区，布置商铺和大型商业，3F～4F为酒店，规划设有标准间111间，单人间24间，共246个床位。该酒店

7、只进行相关配套设施等功能用房的建设，由后期入驻单位进行装修和安装设施，由后期补做环评，本次环评暂不评价。辅助及配套工程商业管理用房建筑面积114.47m2，位于A栋1F。小区物管用房建筑面积575.46m2，位于B栋1F。社区活动用房垃圾收集点建筑面积46.07m2，位于B栋东南侧10m处的绿化带上。公共卫生间建筑面积69.72m2，位于A、B栋间的裙楼1F。消防控制室建筑面积80.5m2，位于A栋1F。地下建筑地下建筑共2层，建筑面积23500.14m2，主要功能为地下超市、地下车库、设备用房和供电开闭所；地下超市位于C栋-1F，

8、面积为4184.18m2，本项目只进行相关配套设施等功能用房的建设，由后期入驻单位进行装修和设施安装，由后期补做环评，本评价暂不评价。地下车库面积为17745.60m2，分别为-1~-2F，设置438个车位。设备用房面积为1440.2