外墙淋水试验专项施工设计方案

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1、目录1编制依据11.1编制依据12工程概况13外墙淋水试验的目的23.2外墙淋水试验方法24材料及设备24.1材料24.2设备24.3水源35布管和淋水孔的布置35.1供水支管及淋水管布管35.2淋水孔的布置45.3供水支管及淋水管布管平面图46淋水试验检查人员组成和职责46.1人员组成和职责47淋水试验57.1淋水试验58淋水试验的检查及记录68.1淋水试验的检查及记录69外墙、门窗渗漏原因分析及处理方法69.1渗漏原因分析69.2渗漏隐患分析79.2渗漏处理方案79.2.1外墙渗漏的常用处理方法79.2.2渗漏维修常用方案

2、710安全文明施工及成品保护810.1成品保护810.2、安全文明施工911附图（淋水管平面布置图）99外墙淋水试验专项施工方案1编制依据1.1编制依据（1)建设工程质量监督执法抽查通知书穗（花）建质监检2018-0001829；（2)广州市建筑工程质量通病防治手册(土建)；（3)本工程施工图纸及施工组织设计；为了加强施工的质量管理，按照以上相关规定和标准特编制本专项施工方案。2工程概况花都颐和山庄（云梯山庄440亩）E区位于广州花都区梯面镇106国道旁地段。本工程参与单位：建设单位：广州市白云国际机场集团综合开发有限公司；设

3、计单位：广东省建科建筑设计院；监理单位：广州兴华建设监理有限公司；勘察单位：广州地质勘察基础工程公司；施工单位：广东恒辉建设有限公司；该工程总建筑面积为59214.4㎡、详见下表：序号栋号建筑面积（㎡）栋数建筑总面积层数/地下建筑高度1G1栋住宅楼7377.7117593.81718/261.3m2G2栋住宅楼7377.71133709.11718/261.3m3G3栋住宅楼7377.71129184.98318/261.3m4G4栋住宅楼7377.71129184.98318/261.3m5G5栋住宅楼7377.711273

4、44.28318/161.3m6G6栋住宅楼7377.71127344.28318/161.3m73A地下室1-1　83B地下室2-2　9合计　　　本工程外墙淋水试验的栋号是G1-G6栋高层住宅楼。9外墙淋水试验专项施工方案3外墙淋水试验的目的通过对建筑物的外墙，门窗等部位进行淋水试验，全面检查是否存在渗漏现象，以便于及时发现问题，有针对性的开展整改工作，最终向业主交付合格的建筑产品。3.2外墙淋水试验方法各项准备工作做好且满足试验条件后，根据建设工程质量监督执法抽查通知书穗（花）建质监检2018-0001829文件要求，提前

5、通知市区监督部门，建设、监理等相关单位，对淋水过程进行监督和记录。淋水试验自上而下进行，试验前应将门窗全部关闭。全面淋水试验分为两次进行。第一次全面淋水试验的目的是全面检查，发现漏点并进行整改，第二次全面淋水试验的目的是最后全面检查，确保交楼时外墙渗漏率接近零。4材料及设备4.1材料序号材料名称规格备注1供水管D50镀锌钢管供水管2供水支管φ32mmPVC管，压力等级≥1.6MPa。3淋水管φ25mmPVC管或胶管，压力等级≥1.6MPa。4控制阀门与供水支管配套5胶粘（绑扎）接头与供水支管、淋水管配套用于供水支管及淋水管连接

6、6管帽封堵淋水管配套（用于PVC管）7尼龙绳D6mm每根竖向总长度应大于建筑高度4.2设备序号材料名称规格数量备注1加压泵功率为11KW、扬程140米（扬程要大于建筑物总高度）二台可借用施工临时供水管，首层安装加压泵。9外墙淋水试验专项施工方案2加压泵功率为22KW，扬程为120m（扬程要大于建筑物总高度）二台防止市政供水出现异常，以消防水池为备用水源安装加压泵，与楼层供水管道串联。3压力表量程0.6MPa—1MPa之间二块检测最不利点淋水管的水压。4.3水源根据现场实际情况，现场施工用水源为市政管网。现场在G2栋负一层顶板位

7、置安装了2台功率为7.5KW、扬程80米的加压泵，顶层压力满足要求。为了防止市政供水出现异常，链接3A备用水箱水源，并安装了一台功率为11KW，扬程为140m的加压泵与楼层供水管道串联。5布管和淋水孔的布置5.1供水支管及淋水管布管1.供水支管自顶层开始每隔3层（9m左右）设一道，一端接于供水立管上，一端相连淋水管。各供水支管均配置一个水量水压调整控制阀门，以控制淋水管的水量及水压；当淋水管较长时应沿外墙均匀设置多个供水支管与淋水管连接，以保证最远端淋水点水压力。2.供水支管尽量布置在阳台附近，绑缚在栏杆等位置上。3.淋水管采

8、用φ25mmPVC管或胶管，沿建筑外墙（阳台边、飘窗边）环四周设置。4.淋水管离墙面约100mm，离墙距离可通过尼龙绳水平固定。竖向用尼龙绳悬挂于顶层墙面顶部（尼龙绳上端固定于女儿墙顶），尼龙绳长度应大于建筑高度，固定点间距宜沿淋水管每2米左右一个。淋水管在楼层间升降通过尼龙