北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同甲种本

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1、北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同甲种本　　工程名称：_______________________　　发包人名称：_____________________　　承包人名称：_____________________合同编号：__________粘贴印花税票处　　根据京国土房管房字［XX］767号文规定，本合同文本（甲种本）适用于在本市行政区域内工程造价在150万元以上的，已验收并交付使用的各类房屋建筑物、构筑物及其附属设备的修缮、养护、加固、拆改、翻建、安装；按传统作法的文物古建筑的修缮、复建、迁建等，以及随同上述各项工程同时进行的装修工程或单纯进行二次或多次装修工程，

2、但属原工程保修范围的内容及家庭居室装修工程除外。　　第一部分　　协议书　　发包人（全称）：____________________________________　　承包人（全称）：____________________________________　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本房屋建筑修缮及装修工程施工事项协商一致，订立本合同。　　一、工程概况　　工程名称：____________________________________________

3、　　工程地点：____________________________________________　　资金来源：____________________________________________　　工程内容及性质：______________________________________　　工程立项批准文号：____________________________________　　群体工程应附承包人承揽工程项日一览表（附件一）　　二、工程承包范围及方式　　承包范围：____________________________________　　承包方式：_____

4、_______________________________　　三、合同工期　　开工日期：_____________　　竣工日期：_____________　　合同工期总日历天数：________________天。　　四、质量标准　　工程质量标准：__________________________　　五、合同价款　　?　￥_____________元　　金额大写：__________________________元（人民币）　　六、合同文件的组成　　　本合同组成文件包括：　　（　）本合同协议书　　（　）中标通知书　　（　）投标书及其附件　　（　）本合同合同条款　　（

5、　）标准、规范及有关技术文件　　（　）图纸及作法说明　　（　）工程量清单　　（　）工程报价单或预算书　　双方就本工程签订的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。　　七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《合同条款》分别赋予它们的定义相同。　　八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。　　九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应支付的款项。　　十、合同生效　　合同订立时间：_____年_____月_____日　　合同订立地点：________________________　　双方约定本合同自

6、________________________生效。发包人：（公章）_______　　承包人：（公章）_______　　住所：_________________　　住所：_________________　　法定代表人：___________　　法定代表人：___________《1》《2》《3》《4》《5》《6》《7》《8》《9》《10》《11》《12》《13》《14》《15》《16》《17》《18》　　委托代理人：___________　　委托代理人：___________　　电话：_________________　　电话：_________________　　传真

7、：_________________　　传真：_________________　　开户行：_______________　　开户行：_______________　　账号：_________________　　账号：_________________　　邮政编码：_____________　　邮政编码：_____________　　第二部分　　合同条款　　一、词语定义及合同文件　　第1条　词语定义　　下列词语除双方另有约定、补充、修改外，应具有本条所赋予的定义：　　1．1　合同条款：指发包人与承包人根据法律、行政