分户验收资料(表1~表11)

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1、表1住宅工程质量分户验收内容及要求总2页第1页一、户内部分验收项目验收内容检查方法验收标准参照标准、备注1、楼地面、墙面、天棚面层楼地面空鼓、裂缝、起砂小锤轻击和观察检查空鼓面积不超过400cm2；不得出现裂缝和起砂GB50209-2005.3.45.3.6墙面、天棚空鼓、裂缝、脱层和爆灰无空鼓、脱层；距检查面1M处正视无裂缝和爆灰GB50210-20014.3.5GB50204-20028.2.12、门窗外窗台高度钢尺检查，每个窗台不少于一处窗台和落地窗防护栏杆高度不低于900mm且不得有负偏差GB50352-20056.10.3GB50

2、096-19993.9.1外窗渗漏观察检查外窗及周边无渗漏《建筑法》第六十条门窗开启开启和关闭检查，手扳检查‘/’；/开启灵活、关闭严密；分户门不松动、不晃动GB50210-20015.3.4GB50210-20015.1.11安全玻璃认证标示；双层玻璃观察检查安全认证标识；对照图纸检查玻璃层数应使用安全玻璃的不得使用非安全玻璃，玻璃上有安全认证标识（标识不得隐蔽）；玻璃层数必须与图纸一致。发改运动（2003）2116号第六条经审查的施工图3、栏杆栏杆高度钢尺检查，每片栏杆不少于1处阳台、上人屋面栏杆及以下不低于1.05米；七层及以上不低于

3、1.10米，不得有负偏差GB50368-20055.1.5GB50368-20055.2.2竖杆间距临空处栏杆净间距不应大于0.11m，正偏差不大于3mm。GB50210-200112.5.9防攀爬措施观察检查有水平杆件的栏杆或花式栏杆应设防攀爬措施（金属密网、安全玻璃灯）GB50352-20056.6.3护栏玻璃观察检查3C安全标示，游标卡尺测量必须使用钢化玻璃或钢化夹层玻璃，厚度不应小于12mm，当临空高度超过5m时，必须采用钢化夹层玻璃GB50210-200112.5.74、防水屋面渗漏雨后或蓄水试验检查屋面无渗水、无积水GB5020

4、7-200210.0.5卫生间等有防水要求的地面渗漏蓄水24小时后放水，最小蓄水深度不得小于20mm无渗漏、排水顺畅GB50209-20024.9.8外墙渗漏雨后观察检查墙面无渗漏、滴水线无爬水《建筑法》第六十条5、室内空间、构件尺寸室内净高最大负偏差不超过20mm，极差不超过20mm使用激光测距仪或钢卷尺进行测量、偏差为实测量值与推算值之差；极差为实测值中最大值与最小值之差室内净开间极差不超过20mm且不超过垂直长度0.5%构件尺寸室内梁、窗台等构件不得出现明显的大小头现象6、水暖安装管道渗漏试水检查给水、排水、采暖管道、散热器、卫生器具

5、、阀门、热表、水表等的接口无渗漏GB50242-2002管道堵塞试水检查给水、排水、采暖管道无堵塞GB50242-2002管道坡度观察检查排水管道坡向、坡度正确GB50242-2002安装固定观察检查给水、排水、采暖管道、散热器、卫生器具、阀门、热表、水表等安装固定牢固、支架间距位置符合要求GB50242-2002地漏水封尺量检查地漏水封深度不小于50mmGB50242-2002热计量和温控阀观察检查入户装置安装热计量表，或每组散热器安装分配表，以及每组散热器安装温控阀青建发【2005】107号文7、电气安装插座相序、接地使用“漏电开关测试

6、仪”逐个检查“漏电开关测试仪”无接错显示户内配电箱（盘）观察和开、关触电保护器动作照明配电箱（盘）内配线整齐，回路编号齐全，标识正确；箱（盘）内开关动作灵活可靠照明试验通电检查照明系统通电试运行正常等电位观察检查等电位连接端子齐全、位置正确8、其它烟道设置及附件观察检查止回阀、防火门按规定安装；表面无裂纹；上人屋面烟道（包括管道透气孔）高度应超过1.8m墙面空调孔观察检查无渗漏、反坡、位置正确、与插座位置协调注：本表一式四份，施工、监理、建设、物业表2住宅工程质量分户验收表（户内部分）总1页第1页工程名称一鸣·宽城国际一期工程（贵烟组团）7

7、#楼户号建设单位一鸣房地产开发有限公司开工日期年月日竣工日期年月日施工单位贵州建工集团第四建筑工程有限责任公司监理公司重庆新鲁班工程监理有限责任公司分包单位物业单位序号验收项目验收内容验收结论及记录1室内空间、构件尺寸室内净空、净开间、梁、窗台等构件尺寸满足设计及施工验收规范要求2门窗安装窗台高度、门窗开启、安全玻璃层数满足设计及施工验收规范要求3栏杆安装栏杆高度、竖杆间距、防攀爬措施、栏杆玻璃满足设计及施工验收规范要求4楼地面、墙面、天棚裂缝、空鼓、脱层、地面起砂、墙面爆灰满足设计及施工验收规范要求5防水屋面渗漏、卫生间等防水地面、外墙渗

8、漏满足设计及施工验收规范要求6给排水安装预埋管道标识、安装固定、管道渗漏、管道坡向、伸缩节、阻火圈、地漏水封满足设计及施工验收规范要求7电器安装插座相序、接地、户内配电箱配置、照