中国南方航空大厦二次精装修工程施工专业承包

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1、中国南方航空大厦二次精装修工程施工专业承包工程量清单计价说明第一部分工程量清单计价须知第一节工程量清单计价说明一、总说明1、本项目执行《建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）》。2、凡在“工程量清单计价须知”（以下简称本须知）中已明确的须按本须知执行；在本须知中未明确的则按《广东省建设工程计价通则(2010)》、《广东省住房和城乡建设厅关于营业税改征增值税后调整广东省建设工程计价依据的通知》（粤建市函【2016】1113号）《广东省建筑与装饰工程综合定额(2010年)》、《广东省安装工程综合定额(2010年)》的规定执行；在本须知及《广东省

2、建设工程计价通则(2010)》、2010年相关专业定额中均未明确的则按《建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）》的规定执行。3、本项目承包范围：招标文件包括但不限于：1）、装饰装修工程：首层大厅，五层会议中心及配套功能房，六层餐厅及厨房，各楼层的电梯厅、公共通道、办公室、会议室、接待室、卫生间、茶水间、档案室、值班室、休息室、资料室、临边护栏，裙楼商业楼层的公共区域（含入口大厅、中庭、电梯厅、卫生间、公共通道等）、地铁连接区域和通道，下沉广场室内部分，二层连廊等装饰装修工程施工。2）、装修范围内的给排水工程：公共卫生间、茶水间、办公室卫生间

3、、包房卫生间等末端设备（含各种洁具、各种水龙头、五金件和配套设备等）施工，其中给排水系统的管道安装及封堵不在本次招标范围内。3）、装修范围内电气工程：各楼层总配电开关箱（该箱由总承包单位提供）之后的照明系统及插座的配电箱、配电线路、照明系统、控制开关、电源插座等施工，动力设备（含空调、新风、排烟、扶梯等）及其配电系统由施工总承包单位提供。4）、七层信息机房及UPS房装修及安装工程。-19-4、工程总报价由分部分项工程量清单报价、措施项目清单报价（含安全防护、文明施工措施费）、其他项目清单报价、规费、税金五部分组成。报价应充分考虑工程施工管理和施工组织设计涉

4、及的内容，不允许报价与工程施工管理和施工组织严重脱节或工程量清单各项单价存在严重不合理报价。5、工程量清单项目中项目特征的描述须与本说明和规定共同使用。工程量清单项目中的综合单价除包括上述内容外，还应结合招标文件、招标文件所附合同条款、图纸、材料表等技术文件、有关技术规范及标准、现场施工条件、施工组织设计及施工方案等阅读、理解并进行报价。6、投标人认为招标文件工程量清单没有开列的项目或认为清单及清单工程量描述有误时，投标人应以书面形式提出，经招标人以答疑纪要或澄清文件方式确认后可增列或修正。7、工程量报价清单内的每一清单项目均需填报单价和合价,对没有填报或

5、填报为“0”的单价与合价项目，则视为该项费用已含在其他工程量报价清单中的综合单价与综合合价内。8、工程量清单中的主材若属招标人推荐品牌范围的，则按招标人推荐的供货厂家进行报价。投标人在填报单价的同时，必须在《主要材料设备报价表》中列明所选用材料及设备的品牌、产地等，否则投标人中标后，发包人有权要求中标人按发包人的要求采购。招标文件未列明推荐供货厂家的，投标人必须注明所选用材料设备的品牌、产地、规格、等级、单价，如未列明，则按发包人的要求采购。属于招标人暂定价的主材，报价时按暂定价计列，结算时按合同规定进行调整。9、投标人所报的材料及设备单价均为到工地结算价

6、，即包含采购费、运杂费及运输损耗、仓储保管费、装卸费、吊装费及场内二次转运费等。10、投标人应负责对甲供及甲招乙供材料设备进行质量和数量验收、垂直运输、保管、安装、验收等工作。甲供及甲招乙供材料设备的用料计划由承包人编制并由其对用料计划的准确性、及时性负责。甲供及甲招乙供材料设备的结算数量均按设计图纸结算用量（含定额规定的损耗），若实际供应的甲供材料设备数量超出按图纸计算用量（含定额规定的损耗）的差异部分则从承包人的工程结算款中扣除，甲招乙供材料设备的结算数量超出按图纸计算用量（含定额规定的损耗）由承包人自行承担。由于设计变更、用户需求变化，导致已运达施工

7、现场的甲供材料设备由供货商回收的，由中标人负责完好的将材料设备运送至供货商指定的场地，相关费用已包含于合同总价中。-19-11、投标人填报工程量清单时对招标人提供的工程量清单数据及内容、表格格式除招标文件另有约定和单（合）价分析表中可插入行以外均不得改动并严格按招标文件工程量清单中的项目顺序填写，如有改动因此所造成的责任及后果由投标人自已承担。12、投标人所提供的电子文件必须能够打开，电子文件的内容必须按招标文件的要求格式填报，不得擅自调整格式及顺序，同时电子文件内容必须与纸质投标文件正本内容一致。13、所有报价的币种均为人民币；单价、合价保留两位小数，第

8、三位小数四舍五入。14、对于工程实施过程中某清单项目或清单项目中的