探讨如何做好工程预结算审核工作

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1、探讨如何做好工程预结算审核工作（江苏省鼎诚建设工程顾问有限公司，江苏扬州210004）摘要：工程预结算审核工作要在公平、公正、公开的基础上进行，这样才能有效控制资金，使有限的资金得到合理的利用。木文首先阐述了工程预结算审核工作的内容和意义，并就如何做好工程预结算审核工作提出了几点方法和建议。关键词：工程预结算；审核；控制措施!/•■、刖目建筑工程预结算审核工作主要内容是对建设单位基木建设投资和工程造价的确定，确定工程造价，控制预结算，进行项目审核，使投资规划化和合理化。审核工作要贯彻国家有关规定和各项取费标准，并以有关部门和地区相关文件为依据，严肃、认真、公正的态度核实工程造价，使资

2、金用到实处。1工程预结算审核工作的主要内容预结算的审核，主要内容是审核工程量计算是否正确、套用单价是否合理、相关费用的计取是否合理、准确，在设计图纸的基础上结合招投标文件、施工合同及其补充协议、会议纪要以及地质勘察资料、工程变更签证、材料设备价格签证、隐蔽工程验收记录等资料，按照有关文件规定进行计算核实。1.1工程量的审核目前工程量的计算及审核常釆用算量软件加手工计算的方法，在速度与准确性方面都有了明显提高。工程量的审核首先要熟悉工程量计算规则，分清清单工程量和定额工程量计算规则的不同。如地下室基坑土方量的计算，清单工程量和定额工程量计算山来的量相差很大，主要是施工工作面和放坡计算与

3、否的原因。二是分清限制条件，如建筑物层高大于3.6m时，现浇钢筋混凝土构件方可计取支模超高增加费。三是仔细核对计算式中的尺寸与图纸尺寸是否一致，防止人为错误。四是审核签证工程量合理性和有效性，主要是现场签证及设计修改通知书应根据实际情况进行核实，合理计量，审核时应作好调查研究，不是所有签证都要给予计量，有些签证己包含在苏他项B报价中，不应另行签证，如现场垃圾清理，清扫马路等，杜绝和防范不实际的开支。1.2单价套用的审核首先要注意采用的项目名称和内容与设计图纸要求是否一致，如构件名称、施工采取的方式、强度等级（砼标号、水泥砂浆比例）等。.其次施工项0是否重复套用，如设计图纸要求墙面刷界

4、面剂后进行抹灰，但墙面抹灰定额中己考虑一遍素水泥浆的费用，在定额套用时应扣除刷素水泥浆的费用。另外材料价格的取定是否合理也是审核的重点，有指导价的执行指导价，有信息价的可以参考信息价，造价信息上没有的还要进行多方市场询价才能确定。1.3相关费用的审核取费应根据当地工程造价管理部门颁发的文件及规定，结合相关文件如合同、招投标书等来确定费率。审核吋应注意取费文件的吋效性；执行的取费表是否与工程性质相符；费率计算是否正确；价差调整的材料是否符合文件规定。如计算吋的取费基础是否正确，是以分部分项工程量清单价为基础还是以不含税造价为基础。对于费率下浮或总价下浮的工程，在结算吋要特别注意变更或新

5、增项0是否同比例下浮等。2工程预结算审核工作的意义2.1控制建筑工程造价的合理性施工单位在进行工程项S正式幵工之前，按照建设项0审核程序要求,必须编制完整的项0建议书，在得到上级主管部门和奋关部门的批准之后才能进行工程的勘察和设计。在此过程中，项目造价预算编制基本上己经完成，这是项0施工实际依据。因此，审核部门需要对建筑工程项0的预结算进行审核，从而保证工程项0造价控制在一定范围之内。2.2保证工程招标工作顺利开展为了保证工程招标项0工作的顺利展开，必须要选择合适的施工企业并且在对项0进行勘查之后运用到竞争机制，现如今我国工程招投标法的颁布也标志了建筑市场在不断完善。按照投标法的要求

6、，施工预算的编制是建设招标的标底和投标报价的依据。所以，审核工程项0预结算可以保证工程项0投标工作的顺利开展。2.3正确评价建筑工程的投资效益在工程施工完成之后，相关工作人员需要对其投资的效益来进行评估，而用于工程项0的资金投入则是其衡量的基础数据，工程预结算的正确与否将直接影响到投资的各项指标数据真实性，从而最终导致投资效益衡量的不准确。因此，完善的建筑工程预算审核是进行项0投资审核的基础。3工程预结算审核工作中存在的问题3.1预算审核存在的问题3.1.1工程费用列项问题在工程预算审核过程中，经常会奋一些依据建设单位要求单独列项的费用，实际按规定已包含在工程建设其他费用中。如项目设

7、计费用，此费用属于项0的前期规划设计费，应单独计取，不可重复列项。如建设单位已施工好的围墙，此项费用实际包含在施工单位的临吋设施费用中,如果由建设单位实施，则在预算审核吋应注明结算吋应扣除此部分费用。3.1.2预算审核说明不够细致有些工程预算审核说明写的过于简单，图纸中遇到的矛盾如何解决的,建设单位对某些做法有变更要求的，这些应尽可能写的详细些，还包括采用的图纸是哪一版的，图纸审查意见奋没奋考虑进去（奋些预算编制吋图纸审查意见还未出来），建设单位的编制说明