广西南宁双定镇董必山水泥用灰岩矿区

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1、广西南宁市双定镇董必山水泥用灰岩矿评估报告摘要广西南宁市双定镇董必山水泥用灰岩矿区采矿权评估报告书鲁天平信矿评字〔2012〕第017号山东天平信有限责任会计师事务所中国·济南济王公路173号/邮政编码250014/电话(0531)86323750/传真(0531)86323756/电子信箱sdtpxzcpg7467@sina.com目录正文广西南宁市双定镇董必山水泥用灰岩矿区采矿权评估报告书摘要………………………………………1广西南宁市双定镇董必山水泥用灰岩矿区采矿权评估报告书………………………………………3一、评估机构3二、评估委托人3三、评估对象、范围及评估史3四、评估目的4

2、五、评估基准日4六、评估原则4七、评估依据4（一）法规依据4（二）行为、产权和取价依据5八、评估过程5九．矿业权概况6（一）位置与交通6（二）自然地理与经济6（三）地质工作概况6（五）矿产资源概况10（六）矿床开采技术条件11十、矿山开发利用现状12十一、评估方法13十二、评估指标与参数13（一）评估基准日保有资源储量14（二）资源储量的经济可行性综合分析14(三)评估利用的资源储量14（四）采矿选矿方案15十三、主要经济参数的选取和计算16（一）固定资产投资16（二）更新改造资金17（三）流动资金18（四）回收固定资产残（余）值及回收抵扣设备进项增值税18（五）销售收入18（六

3、）总成本费用及经营成本19（七）销售税金及附加22（八）企业所得税24（九）采矿权折现率24十四、评估结论24十五、有关问题的说明24（一）评估结果有效期24（二）评估基准日后的调整事项25（三）评估结果有效的其它条件25（四）特别事项说明25（五）资产评估报告书的使用范围26十六、评估报告提出日期26十七、评估机构和评估责任人员26十八、评估工作人员26附表1广西南宁市双定镇董必山水泥用灰岩矿区采矿权评估价值估算表……………………………………………272广西南宁市双定镇董必山水泥用灰岩矿区采矿权评估资源储量计算表………………………………………303广西南宁市双定镇董必山水泥用灰

4、岩矿区采矿权评估所得税估算表…………………………………………314广西南宁市双定镇董必山水泥用灰岩矿区采矿权评估单位成本估算表………………………………………345广西南宁市双定镇董必山水泥用灰岩矿区采矿权评估总成本费用估算表……………………………………356广西南宁市双定镇董必山水泥用灰岩矿区采矿权评估固定资产投资估算表…………………………………387广西南宁市双定镇董必山水泥用灰岩矿区采矿权评估固定资产折旧估算表…………………………………398广西南宁市双定镇董必山水泥用灰岩矿区采矿权评估销售收入估算表………………………………………42附件1.关于本报告书附件使用范围的声明……

5、…………………………………………………………………………442.评估机构及注册矿业权评估师承诺函……………………………………………………………………………453.评估师自述材料……………………………………………………………………………………………………464.广西壮族自治区国土资源厅划定矿区范围批复…………………………………………………………………485.关于《广西南宁市双定镇董必山矿区水泥用灰岩矿详查报告》矿产资源储量评审备案证明（桂资储备案【2006】93号）……………………………………………………………………………………………516.《广西南宁市双定镇董必山矿区水泥用灰岩矿

6、详查报告》评审意见书（鲁矿桂储伟审〔2005〕52号）……………………………………………………………………………………………………………………………527.《广西南宁市双定镇董必山矿区水泥用灰岩矿详查报告》…………………………………………………638.关于《华润水泥（南宁）有限公司双定山董必山矿段水泥用灰岩矿开采设计》矿山开采设计方案备案证明（桂矿采备【2012】第16号）………………………………………………………………………………………………1049.《华润水泥（南宁）有限公司双定山董必山矿段水泥用灰岩矿开采设计》评审意见书（桂国土矿开审〔2005〕25号）…………………………

7、……………………………………………………………………………………………10510.《华润水泥（南宁）有限公司双定山董必山矿段水泥用灰岩矿开采设计》…………………………………11411.采矿权评估委托书………………………………………………………………………………………………17912.评估机构企业法人营业执照………………………………………………………………………………18413.探矿权采矿权评估资格证书………………………………………………………………………………18514.矿业权评