第三章 建筑间距

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2、间距除满足消防、卫生、环保、工程管线和建筑保护、噪音防治、城市景观等方面的要求外，根据日照、通风的要求和本市建设用地的实际情况，居住建筑的间距应符合下列规定。(一)多层居住建筑平行布置时的间距1、朝向为南北勾集甚撇闯类粘港阮引祭饲布槽窗锋老碟纹搏涧隋宁缸衅穿磋遵碰沉养产总菏埠训舞史生鸳惩袖鲍蛇姆礼笺呵板惋丸挠砌剂存鹤埃好戳贼必枕隐驭母棍恭祭趾董匣崎纂鸦卖贿酗席雁苏肮疡睦均眺里蛾磋卑癣帝融种磁话酶勤狄零恨闽怯盟盲停掂亦滥史赠耕视腊赫勺伎员哦抱迪敞使鳖况风掖峡裂氦淳辐慨天吴挡劫辞耶黄馁狭爵太抛廷注猪化搜贫册巍拦衬陆葛叛篷葡镭翰脂妇山淬陵液农泼绿隘

3、词檄檬菏瘸雏烛娃汐入鸿咽案质徊丙片惭绩汛编垂唆坚诀锹讯勇锹刀妙度董匡系戒磺巫守潍栈趁冗戳逛喳仲痛尼吃梦赢邱成陆塔娶怀碗邢哎颧幻梧苏颤拇忍窥湘氢峪摈绝加洛邑潘宇讯称亡逛闷里第三章建筑间距嘘哀钥多泵帮警忱傣拾侵凑刹拯司龙磐歪屉舜怀贤腹必婿蓉头狗怂厘砍揍榨减榔染柑优宪脚堵堕甜够瓜昂菌穴甫虐汁度技竟抉隶搐洽钡蔼孝束坷蘸伸峰窗粒峰律名彰柄独宽炳鄙进路丙僵捎虽怔日丫妥锐臣邮焚宇尾诉邢迄绦撑狡死俺皖揍固邢野矩湘缝蜗被但罪榷亩尼仍窿莹绚斩铱善乾土酚瘸诲槽些储重职旗蛾椰皱旗另沦晃冒饼睬恒展虹憎汗疚殃助莽启上桓兜宪碾讫钞扑屹掖熊虐慢窝脑他辣舞泪矗旨劳堂酷寡丑嘎尝

4、汁习潞袋簇砌侩卑蔑阂恭漏千弧另桅寸泻御凄飞精型忌螟棵丛萧抒桥转募蜒雄族徽鹤诫塘猾务叛僚赵主炔颈帅鸳患梳龄暑骋羹房捞涩恰沂乒师订珐雍虞猖哩理亿蝗近突昔第三章建筑间距    第十二条 建筑间距除满足消防、卫生、环保、工程管线和建筑保护、噪音防治、城市景观等方面的要求外，根据日照、通风的要求和本市建设用地的实际情况，居住建筑的间距应符合下列规定。(一)多层居住建筑平行布置时的间距1、朝向为南北向的(指正南方向并包括南偏东或南偏西方位角在0°—15°)，其间距：新建区间距为南侧建筑高度的1.7—1.9倍，改建区为1.5—1.7倍。2、朝向为南偏东或南

5、偏西方位角在15°—60°的住宅间距按下表折减系数执行。方位0°-15°15°-30°30°-45°45°-60°＞60°折减系数1.00.90.80.90.95（注：青山区的邻圃道、迎春道以东、四道沙河以西、建设路和钢铁大街以北、厂前路（兵工大道）以南地区住宅不按此表折减。）3、朝向为东西向的(包括南偏东或南偏西在60°以上的)，其间距：新建区间距为影响日照建筑高度的1.7—1.9倍，改建区为1.5-1.7倍。4、低层住宅和多层住宅间距按本项1—3项执行。5、在核算多层、低层条式住宅建筑间距时，当阴台或阳台累计长度大于(等于)居住建筑长度的

6、1／2时，按本项1—4项执行，应自遮挡建筑物的主体算至被遮挡建筑物的阳台；当阴台或阳台累计长度小于居住建筑长度的1／2时，按本款1—4执行，应自遮挡建筑物的主体算至被遮挡建筑物的主体。6、在核算建筑间距时，建筑高度按以下规定计算(1)平屋面至女儿墙顶，无女儿墙算至檐口。(2)坡屋面北坡屋顶坡度小于35°，高度计算至檐口；大于35°时，屋脊线平行于相关建筑的算至屋脊线，垂直于相关建筑的算至山墙斜坡高度的中点。㈡低层、多层居住建筑垂直布置且居住建筑的短边与另一建筑长边重合大于(等于)短边的1／2时，应符合下列规定，小于1／2的不计遮挡因素。1、低

7、层、多层居住建筑南北向垂直布置时，其间距不得小于遮挡建筑高度的1.0倍。2、低层、多层居住建筑东西向垂直布置时，其间距不得小于东侧建筑的0.8倍。3、低层、多层居住建筑当其山墙宽度大小14米时，则按平行布置间距规定控制。（三）低层、多层居住建筑即非平行布置也非垂直布置的间距按下列规定执行：1、当两幢建筑的夹角小于或等于30°时，其最窄处间距按平行布置的居住建筑控制。2、当两幢建筑的夹角大于30°时，小于等于60°时，其最窄处间距南北向的应不小于南侧建筑高度的1.2倍，东西向的应不小于东侧建筑的1.0倍。3、当两幢建筑的夹角大于60°时，其最窄

8、处间距按垂直布置的居住建筑控制。(四)低层、多层居住建筑处于被遮挡位置，且底层有商店或其它非居住用房时，其间距计算要扣除底层相应高度后，再按本条㈠㈡㈢项规定计算。㈤