建设项目环境影响评价审批公示

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1、建设项目环境影响评价审批公示我局于2013年7月2日受理了奉节澜庭房地产开发有限公司澳海澜庭5#地块项目环评报告书审批申请材料，根据《环境影响评价法》、《行政许可法》、《环境影响评价公众参与暂行办法》的有关规定，现将有关内容公示如下：建设项目名称澳海澜庭5#地块项目建设地址重庆市奉节县朱衣镇胡家坝建设单位奉节澜庭房地产开发有限公司环境影响评价单位重庆渝佳环境影响评价有限公司建设规模和内容整个项目功能以住宅为主、配套商业为辅，共包括15栋建筑，其中1#—12#楼为住宅楼，13#—15#楼为独立商业楼。本工程总用地面积为47898㎡，总建筑面积为168026.84㎡，地上建筑面积14

2、6333.84㎡，其中住宅建筑面积121321.44㎡，商业建筑面积23547.6㎡，配套设施建筑面积1464.8㎡；地下车库及设备用房建筑面积21693㎡；地面设停车泊位141个，地下车库停车泊位861个，总停车伯位1002个；拟建项目容积率为3.0；建筑密度26.2%；绿地率30%。排放标准大气排放标准：-27-备用柴油发电机组废气执行《非道路移动机械用柴油机排气污染物排放限值及测量方法》（GB20891-2007）标准，地下车库尾气执行《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）中2级标准（新污染源）；生活污水处理设施废气执行《恶臭污染物排放标准》（GB14554

3、-93）；商业餐饮业废气执行《饮食业油烟排放标准》（GB18483-2001）。污水排放标准：污水接入西部新区污水处理厂前，污水排放执行《污水综合排放标准》（GB8978-1996）一级排放标准限值；污水接入西部新区污水处理厂后，污废水排放因子除氨氮外执行《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级排放标准限值，氨氮参照执行《污水排入城镇下水道水质标准》（CJ343-2010）中B等级排放标准。噪声排放标准：项目运营期营业性文化娱乐场所、商业经营活动中使用的向环境排放噪声的设备、设施执行《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）。项目拟采取的污染防治、生态保护

4、措施废水：拟建项目将严格实行雨、污分流的排水体系。西部新区污水处理厂未建成前，项目产生的餐饮废水经隔油池处理后与商业废水和生活废水一起进入处理能力不小于1660m3/d的污水生化处理设施处理达到（GB8978-1996）《污水综合排放标准》中的一级标准后通过项目南侧滨江路的市政污水管网汇入朱衣河。西部新区污水处理厂建成投运后，项目产生的餐饮废水经隔油池处理后与商业废水和生活废水一起进入处理能力不小于1660m3/d的污水生化处理设施预处理达到（GB8978-1996）中的三级标准后通过滨江路市政污水管网进入西部新区污水处理厂深度处理达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB189

5、18-2002）一级B标后排入朱衣河。废气：-27-拟建项目运营期产生废气的污染源主要有：车库汽车尾气，居民、餐饮业厨房产生的油烟，柴油发电机运行时产生废气和生活污水处理臭气等。本工程地下车库拟设置抽风系统将废气引至地下车库外排放，由专用排风井排至室外离居民住宅较远、人行稀少、植被茂密的地段；居民厨房油烟废气经公共烟道引至屋顶高空排放，餐饮油烟废气拟采用静电油烟净化器处理达标后（处理后的油烟排放浓度≤2.0mg/m3）由专用烟道引至屋顶高空排放；备用柴油发电机废气经专门的抽风系统和烟道引至楼顶高空集中排放；污水处理设施产生的恶臭气态物质须经专门管道引至14#商业楼楼顶高空排放；垃

6、圾收集点臭气可通过加强环境卫生管理、清扫保洁和垃圾清运等，制定环境卫生责任制度，加强环保宣传等措施减小对周围环境的影响。综上所述，正常情况下，运营期拟建项目产生的废气不会对周围环境和环境敏感点产生不利影响。噪声：项目营运期噪声主要来自项目区内的交通噪声、风机、水泵、备用柴油发电机等设备噪声，以及娱乐用房运营噪声、汽车出入的交通噪声和人们生活产生的社会活动噪声等，声级在60～100dB（A）之间。水泵、发电机、风机、配电房等设备运行时虽然噪声较大，但位于专门的设备用房内通过采取综合治理措施后噪声值较小，对环境影响较小。进出车辆通过加强管理、限速、禁鸣的措施后，车辆产生的交通噪声对周

7、围环境影响小。固废：-27-项目营运期的固体废物主要包括居民住宅、物管办公用房、商业活动产生的生活垃圾和商业用房产生的商业垃圾，商业垃圾包括废包装袋、废包装箱等，可回收利用；生活垃圾分类袋装，本项目设有2个垃圾收集点，生活垃圾和商业垃圾分类袋装后，由物管保洁人员运往垃圾收集点，再由环卫部门统一清运处理；餐厨垃圾委托具有相关资质的单位清运处理，生化池产生的污泥委托环卫部门定期采用吸入式粪便车清掏，然后运往城市垃圾填埋场卫生填埋。评价结论“澳海澜庭5#地块项目”的建设符合奉节县城市规