房产信息管理系统开题报告

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1、毕业设计（开题报告）学　　院　　　　　学生姓名　　　　　　　　　　　　　　专　　业　　　　　　　　　　　　　学　　号　　　　　　班　　级　　　　指导教师　　　　年　月constructionqualityacceptanceandassessmentRegulation(ProfessionalEdition)(DL/T5210.2-2009~DL/T5210.8-2009);1.9thequalitycheckoutandevaluationofelectricequipmentinstallatione

2、ngineeringcode(DL/T5161.1-2002~5161.17-2002);1.10thenormsofconstructionsupervision,theelectricpowerconstructionsupervisionregulations毕业设计（论文）开题报告表学生姓名学号所在学院专业、班级指导教师指导教师单位毕业论文题目房产信息管理系统开题报告内容选题依据（选题经过，国内、国外研究现状，初步设想及突破点等）随着计算机及网络技术的飞速发展，Internet/Internet应用

3、在全球范围内日益普及，当今社会正快速向信息化社会前进，信息自动化的作用也越来越大。各式的信息化管理工作迫切需要从繁杂的事务中解放出来，提高工作效率。作为发展的形式为连锁经营的房产中介机构来说，企业规模的扩大必须有相应的计算机信息化管理系统作为支撑，如果没有一套适合于规模不断扩大的计算机信息化管理系统，在规模扩大到一定程度后，管理和经营问题将会凸现。国外的现状：法国房屋中介业历史悠久，形成了一套完善的法律和管理办法，实行从帮助寻找客户到签约、管理等“一条龙”服务。有实力的房屋中介公司业务范围更广，不仅从事单元

4、房、宅院、商业用房、车库和仓库等租赁或买卖，还与合伙人共同参与房屋建设，成为房屋的共同物主。随着互联网的广泛应用，法国的房屋中介公司大都设有网站，从公司诚信为客户服务、帮你解除烦恼的承诺到各种房屋租赁、买卖业务的经营项目，一应俱全。如确实想租或买房，只须打开网上表格填入姓名、身份、购买或租用房屋的类别、最高出价地段、面积、间数、准备何时入住租期多长等要求，便可得到相关信息。也可通过电话联系，中介公司会热情向客户推荐，如大致满意，可约定看房时间。如看房后不满意，还可选择别的房屋，直到满意为止。征求信息和参观住

5、房都由中介公司免费提供。最后中介公司根据法律规定起草文本，在征得客户同意后签订契约。在美国，随着计算机和互联网的发展，MLS――"多重上市服务"（MLS=MultipleListingconstructionqualityacceptanceandassessmentRegulation(ProfessionalEdition)(DL/T5210.2-2009~DL/T5210.8-2009);1.9thequalitycheckoutandevaluationofelectricequipmentinst

6、allationengineeringcode(DL/T5161.1-2002~5161.17-2002);1.10thenormsofconstructionsupervision,theelectricpowerconstructionsupervisionregulationsService）的应用程序逐渐代替了纸张抄写房源信息的方法。数据库的特性与房中介的工作习惯、操作流程激发了软件工程师们对客户端的开发，房地产中介商可以在客户端进行数据的传输，同时可以通过互联网自动升级，避免了客户成本过多的投入。

7、国内的现状：传统中介公司往往有成堆的文件需要人工去处理，信息的收集和更新非常缓慢，同时大量的信息也由于无法实现共享和深度开发而难以达到最优。传统的以手工登记为主的房屋中介信息管理方式，效率低下、出错率高，耗费了大量的时间和人力资源。房产信息管理系统的设计目标是立足于开发一套简单易用，方便快捷，功能强大的信息管理系统。简单易用意味着系统简易，美观的图形操作界面。方便快捷意味着系统的即装即用，简单的服务器架构及系统安装。服务器端只需建立www服务以及安装Access数据库，客户端只需拥有IE浏览器即可。功能强大

8、意味着系统的实用性，功能的全面性，系统的安全性和可靠性。具备以下几个功能(1)用户类别：登录系统的身份定为二种，一是管理员，二是会员，只有被授权的用户才可以使用本系统的资源。(2)权限管理：系统需要经过有效的身份验证可以登录。用户的身份不同，使用的系统资源也不同。会员可以对房产信息查看功能；管量员管理会员信息、房产信息等后台信息管理，拥有整个系统的全部使用权限。(3)会员管理：管理员对本站的会员查询及编辑的功能。