青羊区金融商务区实施规划

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1、青羊区金融商务区实施规划青羊区中央金融商务集聚区产业发展规划《青羊区金融商务区实施规划》课题组2010年6月目录36一、发展基础3（一）发展条件31.区位独特32.历史悠久43.基础雄厚54.潜力巨大5（二）面临挑战61.金融业未纳入相关规划使发展处于被动局面62.金融商务业竞争日趋激烈63.政治中心地位的削弱可能产生一定的负面影响7二、指导思想、发展定位、发展目标7（一）指导思想7（二）发展定位7（三）发展目标8三、主要任务9（一）打造金融核心9（二）吸引国际企业和国内大公司、大企业总部和分支机构入驻10（三）大力发展高端商务服务业10（四）积极

2、发展配套服务业111.提升商贸零售业的业态与档次112.发展配套休闲娱乐餐饮业113.积极发展商务地产1136四、空间布局11（一）“规划区、主体区、核心区”的空间层次11（二）“一心三片三带”的业态空间131.“一心”：骡马市片区金融商务核心区132.“三片”143.“三带”15（三）业态空间的项目支撑17五、保障措施32（一）体制保障32（二）物质保障32（三）政策支撑33（四）营销推广3436建设“世界现代田园城市”的历史定位和长远目标，将给成都未来的城市定位、城市功能、发展理念、城市形态、产业结构、空间布局、体制机制带来长远而深刻的影响，从

3、而也给地处中心城核心区域的青羊区带来难得的发展机遇。为充分发挥青羊区成都城市核心区的作用，按照市委对中心城区重点发展现代服务业和高新技术产业的要求，围绕区委、区政府推进“全面城市化、率先现代化”的目标，坚定不移实施“优二强三”战略，进一步优化“6+2”产业格局，特编制《青羊区中央金融商务集聚区实施规划》。本规划编制主要依据：《成都市产业功能区规划》、《成都市服务业发展规划（2008-2012）》、《青羊区服务业发展规划（2009-2015）》、《成都市中心城绿地系统建设规划》（初稿）。规划范围为青羊区行政区划范围一环路以内的区域，重点是“三纵三横”

4、（三纵即顺城街、人民中路、东城根街，三横即蜀都大道、西玉龙—羊市街、蜀汉路）所及的区域。规划期限为2010-2015年，展望2020年。一、发展基础（一）发展条件1.区位独特青羊区主体位于成都市区南北中轴线以西部分，是中心城区最为重要的核心区域。“成都原点”成都城市坐标原点即中心零点位置——玉带桥附近。即位于其行政区域范围内。青羊区是成都市规划的商务服务的重点区域。36成都中央商务区5.5平方公里规划面积中约2.9平方公里的区域隶属青羊，西玉龙街—顺城街—太升南路一线均属中央商务区核心区范围。在《成都市服务业发展规划（2008-2012）》确定的中

5、心城区服务业“两轴四片”的空间布局中，约1/3的地域在青羊区行政区划内。专栏1城市核心区的重要地位及青羊区区位示意图除组团式城市如重庆等城市外，任何特大中心城市均以建成区中心城区位置为其核心，中心城区带动发展是世界城市及大都市圈发展的共同经验。尽管在城市的发展历程中，城市核心的功能、作用可能会发生变化，但其作为该城市最为重要的地域空间的核心地位和作用始终是不可替代的。对于成都这一圈层结构的平原城市而言，城市核心区的地位和作用将在城市发展中更为明显、突出。图1：青羊区区位示意图2.历史悠久青羊区是成都市金融商贸的传统集聚地，历史悠久、源远流长。天府广

6、场、顺城街、骡马市是成都现代商业文明和信用经济的历史发源地。辖区内主要街道多以品类交易市场命名，如草市街、羊市街等。363.基础雄厚青羊区金融商务基础雄厚。2009年青羊区被授予“中国金融生态区”称号。数据表明，青羊区是成都市金融机构最为集中、金融业产值最高的城区型市辖区。截至2009年底，全区金融业法人单位达到142家，集聚度居全市第一。2009年全区金融业增加值为68.81亿元，占GDP的17.5%，占第三产业增加值的22.8%，三项指标在成都市五城区中均居首位。与西安、重庆等西部城市的12个中心城区金融业比较，除由两区合并而成的重庆渝中区外，

7、青羊区在金融业增加值、金融业占GDP的比重以及金融业占第三产业比重等方面均属最高，在中西部特大城市中心城区中具有明显的行业优势和突出的地位。4.潜力巨大青羊区金融商务业发展潜力巨大。一是省、市党政机关西迁南移为青羊区打造金融商务区提供了难得的发展空间。目前成都中心城区核心区部分已填充完毕，可置换出的空间极其有限。省市党政机关西迁南移将为青羊区金融商务业发展带来其他城区无可比拟的空间资源优势；二是天府广场周边八大文化场馆和后子门中央森林公园建设将极大地提升青羊的城市品位。天府广场周边正在建设的八大文化场馆将使该区域成为成都的文化中心。根据成都市中心城

8、绿地规划，后子门区域将规划建设为成都城市中央森林公园，搬迁后的原市委办公区也有可能保留大片绿地。文化中心和城市森林公园的形