二手房屋买卖正规合同

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1、二手房屋买卖正规合同 【二手房屋买卖正规合同】 　　卖方：___________，身份证号码：____________________ 　　身份证地址：_____________________________________________现住址：_________________________________________________________家庭电话：______________;手机：___叙__________颇_买方：______逢_____，身份证号郴码：________知__________账__身份证地址：__缓__________派__________制

2、__________叶__________搔___现住址：___和__________违__________违__________祷__________幸__________短____家庭电话：_盆__________企___;手机：___绥__________代_ 　　根据《中华人民沁共和国合同法》、《中假华人民共和国城市房地镁产管理法》、及其他有钎关法律、法规的规定，炎在平等、自愿、公平、争协商一致的基础上，就背房屋买卖事宜达成如下赖协议： 第一条房屋基本轴情况 　　卖方所售房屋帚地址为，建筑面积共_蕉__________牙平方米。 　　随该房屋冕同时转让的房屋附属设诸施设备、装饰装

3、修、相玉关物品清单等具体情况扼见附件一。 第二条房屋敷权属情况 　　该房屋所谱有权证证号为：___槛__________咱__________事_，卖方保证对该房屋肛享有完整处分权，保证对该房屋没有被司法机关番查封，且出售该房屋没储有侵犯第三人权利，并和保证该合同所载有关该坝房屋之情况以及所提供尺的全部资料均真实、合杂法、准确、完整，否则杂卖方承担由此引发的一遂切责任。由于卖方的原漾因，造成该房屋不能办琉理交易过户手续或与第毅三人产生纠纷的，由卖吾方承担全部责任。 第三来条成交价格和付款方式蚁 　　经买卖双方协商一溺致，该房屋成交价格为轴：人民币元整二手房房盏屋买卖合同上述房屋价喻格包括

4、了该房屋附属设策施设备、装饰装修、相脏关物品和其他与该房屋宛相关的所有权利。 买方逾付款方式如下： 　　1牛、买卖双方一致同意由财买方按公积金按揭方式开付款。 　　2、定金：栋人民币：元整，买方应丫在签署本合约同时交付嗽给卖方。 　　3、定金蘸余额：人民币：元整，凸买方应在年月日前交付拍给卖方。 　　4、卖方狂在收到定金后日内协助镐买方完成公积金按揭资豪料的递交。 　　5、公轻积金按揭资料由银行工九作人员初审后日内，卖军方办理该房屋过户手续髓，在房管部门出具成功亭受理本次交易的递件回者执当天，买方应将首期分楼款：人民币：元整交屠付给卖方。 　　6、买涨方取得该房屋所有权证搔后日内提供齐全

5、办理公驰积金贷款所需要的资料迅，申请公积金贷款。 7认、楼款余额：人民币：莆元整 　　，在办妥公积只金贷款手续后，由银行责直接转账给卖方。 　　衍卖方同意买方可将款项悯存入下述账号，视同卖涵方已收款项： 开户行名浅称： 户名： 账号： 第四迅条户口迁出 　　卖方应梦当在收齐房款总额之日蜒起日内，向房屋所在地务的户籍管理机关办理完蹄成原有户口迁出手续。荷如卖方未按期将与本房菲屋相关的户口迁出的，萤每逾期一日，卖方应向竹买方支付全部已付款万帚分之五的违约金。如逾伙期超过90日，买方有孩权解除本合同，卖方应秩收到解除通知之日起3拦日内退还买方全部已付倡款，且向买方支付房价屈总额10%的违约金。

6、磷 第五条房屋产权及具体性状况的承诺 　　卖方保栗证该房屋没有产权纠纷雷，因卖方原因造成该房兽屋不能办理产权登记或养发生债权债务纠纷的，躇卖方应支付房价总款1枝0%的违约金，并承担颅其他赔偿责任。卖方保扬证自本合同签订之日起幢至该房屋验收交接完成十，对已纳入附件一的各镭项房屋附属设施设备及驭其装饰装修保持良好的爱状况。 　　在房屋交付嘎日以前发生的【物业管帜理费】【供暖】【水】遭【电】【燃气】【有线求电视】【电信】：__坏__________蕴__________掇_____费用由卖方蓉承担，交付日以后发生滦的费用由买方承担。卖狐方同意将其缴纳的该房较屋专项维修资金的账面鱼余额在房屋过户

7、后10雪日转移给买方。如卖方蹬未按期完成专项维修资浆金过户的，每逾期一日歧，卖方应支付已交付房岩价款万分之五的违约金尚。 第六条房屋的交付和掉验收 　　卖方应当在房掖屋过户到买方名下后_钢_____日内将该房雅屋交付给买方。该房屋殖交付时，应当履行下列挪各项手续： 　　1、卖烩方与买方共同对该房屋碑附属设施设备、装饰装厌修、相关物品清单等具君体情况进行验收，记录裤水、电、气表的读数，倡并交接附件一中所列物绪品; 　　2、买卖双方谢在