常熟世茂世纪中心市场推广方案

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1、常熟世茂·世纪中心营销推广方案南京赛博方舟营销管理有限公司二零零五年十一月十四日本报告版权属于南京赛博方舟营销管理公司、世茂集团所有，未经许可，不得将本报告内容复制及传播。YibinCityCitytracktrafficplanningisYibincityregionalrangewithintracktrafficsystemofonceintegration,andcitytracktrafficalsoisYibinCityCityintegratedtracktrafficsystemintheofpart,foraccurategraspcitytra

2、cktrafficresearchofobject——————————————————————第79页本报告所有图片及方案仅供参考之用，所有细节均以政府最后批准之法律文件为准。YibinCityCitytracktrafficplanningisYibincityregionalrangewithintracktrafficsystemofonceintegration,andcitytracktrafficalsoisYibinCityCityintegratedtracktrafficsystemintheofpart,foraccurategraspcityt

3、racktrafficresearchofobject——————————————————————第79页目录第一部分、房地产市场背景分析4一、项目市场背景分析5二、常熟房地产市场现状分析8三、常熟房地产前景展望11第二部分、常熟世茂·创梦世纪目标市场分析12一、项目（创梦世纪）潜在目标市场来源及组成分析13二、项目（创梦世纪）消费群体特征分析14三、项目（创梦世纪）潜在目标消费群体组成分类15第三部分、项目（创梦世纪）产品特征分析18一、项目地块现状及未来展望19二、世茂·世纪中心产品简析20三、项目SWOT分析23四、世茂·创梦世纪产品包装建议25第四部分、项目

4、（创梦世纪）定位分析29一、项目（创梦世纪）核心价值分析30二、项目（创梦世纪）整体市场形象定位37三、世茂·创梦世纪项目市场形象定位40四、世茂·创梦世纪主题市场形象定位42第五部分、项目（创梦世纪）前期推广策略44YibinCityCitytracktrafficplanningisYibincityregionalrangewithintracktrafficsystemofonceintegration,andcitytracktrafficalsoisYibinCityCityintegratedtracktrafficsystemintheofpart,

5、foraccurategraspcitytracktrafficresearchofobject——————————————————————第79页一、项目（创梦世纪）前期市场推广线索45二、项目（创梦世纪）前期市场推广策略46第六部分、项目（创梦世纪）入市推广策略50一、项目（创梦世纪）营销推广原则51二、项目（创梦世纪）营销推广思路52三、项目（创梦世纪）入市推广策略53四、宣传推广传播策略55第七部分、项目（创梦世纪）营销推广策略57一、创梦世纪销售蓄水期58二、创梦世纪开盘强销期63三、创梦世纪热销期65第八部分、项目（创梦世纪）传播推广策略66一、媒介组合

6、原则67二、媒介推广组合68三、媒介整合传播策略72YibinCityCitytracktrafficplanningisYibincityregionalrangewithintracktrafficsystemofonceintegration,andcitytracktrafficalsoisYibinCityCityintegratedtracktrafficsystemintheofpart,foraccurategraspcitytracktrafficresearchofobject——————————————————————第79页第一部分、房地产市

7、场背景分析受到房地产产业政策、税费政策、金融政策调控的影响，常熟房地产市场容量急剧减少，市场上积压大量的高档豪宅商品房，市场销售压力骤然增大，竞争更趋激烈。YibinCityCitytracktrafficplanningisYibincityregionalrangewithintracktrafficsystemofonceintegration,andcitytracktrafficalsoisYibinCityCityintegratedtracktrafficsystemintheofpart,foraccurategraspcitytracktraf