办公楼装修改造工程施工方案设计

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1、专业资料目录第一部分施工方案第二部分施工进度计划及保证措施第三部分保证质量措施第四部分保证安全措施第五部分文明现场施工措施第六部分劳动力安排计划第七部分雨季施工第八部分减少噪音、降低环境污染措施…………………………第九部分新技术施工法…………………………………………附：拟投入本标段的主要施工设备表拟配备本标段的试验和检测仪器设备表劳动力计划表计划开、竣工日期和施工进度网络图施工总平面图临时用地表学习资料专业资料第一部分施工方案一、工程概况本工程为银川市兴庆区胜利街康馨社区日间照料中心改造装修项目一标段工程，工程地点位于银川市兴庆区胜利街综

2、合服务中心内。本项目改造装修面积为1089.4平方米。二、装修改造工程项目1、地面：一层FHM2出口部位，混凝土坡道拆除新做，一层M3出口混凝土台阶拆除新做，新做100厚C15坡道，30厚花岗石板面层，不锈钢无障碍坡道扶手，原有地面瓷砖拆除（地暖改造部分），新做250x250mm防滑地砖；除卫生间、洗衣房、厨房、淋浴室拆除地面新做细石砼楼地面，成形后与原铺地砖地面相平。2、墙体：原有西侧墙体部位混凝土散水拆除新做，西侧门厅雨篷拆除及新做；一至四层西侧走廊口砖砌体拆除。3、外墙：一至四层西侧走廊外墙干挂石材拆除新做，原二层卫生间及值班室墙体

3、拆除新做玻璃隔断墙；4、内墙、天棚：内墙面原有油漆面拆除；新做墙面满刮腻子两遍，喷刷乳胶漆两遍；卫生间、洗衣房、厨房、淋浴室等贴砖墙面（330x450mm白色墙面砖）。5、门窗：原有门窗全部拆除更换，二层无障碍卫生间、心里疏导室和淋浴室前室、二层公共卫生间换成品套装门，二层值班室换无框玻璃弹门；二层厨房、主副食库和更衣间换钢制防火门；二层备餐间售饭窗为金属防火窗。学习资料专业资料1、楼梯原有钢筋栏杆木扶手改为不锈钢靠墙扶手；2、原灯具、强弱电全部拆除，重新布线和重新安装电器、灯具；强、弱电线穿阻燃PVC管沿吊顶内及在砖墙上开槽暗敷。开关、

4、插座在墙面暗装，灯具主要为节能吸顶灯、双管荧光灯、600×600的格栅灯。3、卫生间安装给排水管道、卫生器具。卫生间给水管采用PP-R管热熔连接，排水采用PVC管胶接。卫生器具有蹲式普白大便器，立式小便器，洗脸盆等，采用自闭式冲洗阀冲洗。三、施工工艺要求1、施工过程不得破坏原建筑结构，如本设计施工图中与原建筑设计有冲突之处，经施工单位提出后由装饰设计单位另行修改。2、新加结构实施前要对原建筑进行细致观察，施工过程中若发现与实际情况不符，要及时通知设计监理单位研究处理。3、在施工过程中要求设置可靠的支撑系统，在加固砼强度未达到100％前不得

5、拆除，在拆除墙体及开凿原有砼梁时不得破坏原有结构。4、所有开关、插座的安装高度均需保持一致，安装平整、牢固。5、木质夹板选用3A等级环保材料，木制材料均进行防火处理，建议采用蛟龙牌AE-1高效防火剂进行阻燃处理。6、乳胶漆施工时室内温度不应低于5℃；各类裱糊工艺施工时室内温度不应低于10℃学习资料专业资料；使用粘胶剂时，应严格遵守说明书要求的室内温度。四、施工条件及施工特点1、工期要求：本工程总工期为60天。2、质量要求：符合国家及行业现行质量验收标准，符合设计图纸及施工验收规范要求。3、施工用电、用水按招标人提供的连接点装表计量使用。4

6、、本工程位于银川市兴庆区胜利街综合服务中心内，交通方便，所需各种材料、设备可直接运进场内。5、本工程装饰精细、种类较多、质量要求高、装饰面积大、工期短。6、本工程为旧楼改造，要特别注意不破坏原有结构，确保结构安全。7、施工过程中交叉施工多、必须做好上下工序的配合，同时要做好已完成成品的保护工作。五、施工部署1、组织机构部署我公司在施工现场设立项目经理部，选派技术全面、精干得力的技术力量充实项目经理部和生产班组，健全项目管理机构，完善制度，明确职责和权限，对项目建设进行全过程、全方位的科学管理。2、施工管理目标⑴质量目标学习资料专业资料确保

7、合格工程，争取优良工程。⑵进度目标承诺在规定的60天工期内保证实现竣工验收。⑶安全生产目标a、杜绝出现重大人身伤亡事故。b、杜绝出现重大设备损坏事故以及与生产相关的恶性事故。c、轻伤频率控制在2‰以内。⑷文明施工目标a、进行现场标准化管理。b、争创市现场文明施工工地。⑸技术资料管理目标a、做到技术资料的真实、有效、全面与工程同步。b、严格遵照《建设工程文件归档整理规范》的相关细则。3、施工顺序安排3.1、施工顺序为：从上而下、先湿后干、先隐蔽后饰面、先房间后过道。3.2、施工安排为：先搭设脚手架，拆除吊顶、门窗及门洞墙体、铲除室外墙面水刷

8、石、室内墙面抹灰、拆除地面砖等项目。装修施工按先屋顶及增加墙体后室内外抹灰、吊顶、门窗安装、地面铺贴的顺序进行，电气预埋同时跟进，最后油漆、涂料、灯具安装施工。外立面拆除、装饰施工搭设钢管门式