海峡(福建漳州)花卉集散中心规划设计

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1、海峡(福建漳州)花卉集散中心规划设计：通过合理开发利用场地，对整体的空间形象进行控制和引导，形成山水格局与营销市场的有机结合，创造高品质、高标准、国际化的花卉集散和交易中心。以高效率、低消耗、生态型的产业发展为要素，实现花园式的一体化综合经济园区。　　　　关键词：花卉集散中心；国际化；花园式；生态型营销市场　　Abstract:throughtherationaldevelopmentandutilizationoffield,totheagetocontrolandguide,formthelandscapepatternandmarketingtheorganicb

2、inationofthemarket,creatinghighquality,highstandard,internationalizationoffloptionandtheindustrialdevelopmentoftheecologicalfactors,realizetheintegrationofthegardentypeprehensiveeconomicpark.　　　　Keyarketingmarket　　　　　　：S757.42：A：　　1项目概况　　1、规划背景　　漳州市位于福建东南，地理位置优越，是闽台交流合作的前沿和海峡经济区的核心部分。具有良

3、好的对台合作交流基础和条件。漳州市政府为贯彻落实中共福建省委第八次党代会提出的“两个先行区”的发展战略，计划以福建漳州国家农业科技园区（东南花都）为依托，设立海峡两岸（福建漳州）花卉集散中心。　　2、规划条件、范围　　漳州依山面海，西北有高山阻挡寒流入侵，东南有海洋暖湿气流调节,是一“天然大温室”。全境属南亚热带海洋季风气候,光、热、水资源丰富。年平均气温20.5-21.4℃，年降水量1104毫米至2403毫米。无霜期达330天以上，年日照2000-2300小时；年积温7701.5℃。规划场地位于324国道东侧，面积为1916公顷，计划投资1.2亿元。场地北面环山，东南

4、面为友爱村等自然村落，自然、人文景观较好。　　2规划原则与目标　　1、原则　　1.1前瞻性原则　　规划应有前瞻性、先进性、美观性及实用性，以高起点、高标准进行规划设计，力求自然与艺术的统一、环境与人文的统一、建设与环保的统一。　　1.2宏观性原则　　园区规划应与城市发展规划相协调，与周边的环境相衔接，妥善处理道路交关系，全面提升漳州花卉集散中心的规划格局和建设品质。　　1.3经济先行原则　　规划应以园区良好运营为根本，合理布局园区的各个功能组团。使生产运作和经营商贸合理有机的结合。　　1.4因地制宜原则　　设计应充分结合地块规划的性质和场地特色，因地制宜、因物制宜、因时

5、制宜，创造具有漳州特色的交易中心和景观园区。　　1.5节约性原则　　设计应体现科学发展观和循环经济、生态节能环保理念，通过新技术及新材料的应用，达到城市的可持续发展。　　2、规划目标　　通过对中心区进行设计的控制和引导，丰富整体的空间形象，合理开发利用场地，形成山水格局与营销市场的有机结合，创造高品质、高标准、国际化的花卉集散和交易中心。以高效率、低消耗、生态型的产业发展为要素，建设国际一流的花园式、一体化的综合经济园区。海峡花卉集散中心的建设，将成为漳州地区新的经济增长点，成为漳州花卉产业的中心基地。　　3功能定位　　把漳州花卉集散中心规划为布局合理，功能配套、基础设

6、施完善、环境优美，体现漳州城市特色，集交易、展示、观光、交流、科研、检验检疫、物流配送、信息服务为一体的现代花卉产业园。　　4规划结构　　规划结构可以概括为：“一心两轴三片区”。　　1、“一心”——以景观塔、景观湖区、综合展览区、办公区为全区的中心。此区连接了场地西面大面积展销区和东北部狭长地带，地理位置佳、辐射范围适宜。中心内集中了商业服务、参观游览、休闲餐饮等综合用地。总用地面积约为14公顷。　　2、“两轴”——沿主入口的中央主园路至山顶景观塔为全园主轴；沿全园景观水体溪延续至第二高点为休闲景观轴。全区的用地布局及景观视廊全部结合两轴线布置，形成有理有序的整体布局形

7、态。　　3、“三片”——以景观塔为中心，园区北面为一片，中部狭长地带为一片，南面为一片。三片以商业销售为主。　　规划总平面图　　　　5土地使用规划　　1、地块划分　　规划地块划分确保地块用地的单一性，原则上用地划分至用地分类标准的“小类”。但个别区域可根据实际操作需要划分至用地分类标准的“中类”。当以地块为单位拆分建设时，应考虑拆分后地块之间的衔接和协调，统一划分。保证每个地块至少有一边与主干道、次干道相邻。　　2、地块编码　　地块划分采用三级编码：一级编码为分区编码，用大写英文字母A、B、C、D表示；二级编码按区域内用地类型编码，采用两