房地产法随堂随练

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1、房地产法随堂随练第1章房地产概述1、狭义的房地产的概念特指以商品经营服务性质为主的地产和房产，尤其特指城市中具有商品房意义的房地产，而不包括（）。A、军队的房地产B、乡村的房地产C、城市规划区内D、市郊的房地产2、房产是指房屋财产，即指（），在不同的所有者和使用者之间可以进行出租、出售或者由所有者自用或作其他用途的房屋。A、在法律上有明确的权属关系B、属于国家所有权C、属于集体所有权D、城市规划区内3、房地产市场是指国有土地使用权（）和城市房地产转让、房地产抵押、房屋租赁等交易活动的总称。A、出让B、转让C、出租D、抵押4、下列各项中（）属于房地产市场的特征。A、综合功能B、多级市场C、法

2、定形式D、国家适度干预5、狭义的房地产业是指专门从事房地产开发经营的行业。它的业务主要有（）两大类。A、从事城市房地产开发和交易B、从事开发经营成片土地C、国有土地使用权出让D、国有土地使用权转让6、在国民经济中，房地产业的支柱地位和作用主要体现在它的（）上。A、多功能性B、基础性C、先导性D、稳定性1b/2a/3abcd/4abcd/5ab/6bc第2章房地产法概述1、房地产法的调整对象是指房地产法所调整的特定领域的房地产社会经济关系。按照法律关系所主要涉及的法律部门可分为以下（）种类。A、房地产民事关系B、房地产行政关系C、房地产经济关系D、房地产社会保障关系2、下列各项中（）属于房地

3、产社会保障关系。A、房地产金融关系B、公有房屋使用关系C、房地产市场监督管理关系D、房地产市场转让关系3、下列各项中（）属于房地产民事关系。A、房屋租赁关系B、房地产相邻关系C、房地产产权和产籍管理关系D、房地产规划管理关系4、下列各项中（）是房地产法律关系的特征。A、房地产法律关系是一种新型的法律关系B、房地产法律关系是一种综合的法律关系C、房地产法律关系具有相对稳定性的法律关系D、房地产法律关系是具有不稳定性5、房地产法律关系分为（）两类。A、房地产民事法律关系B、房地产行政法律关系C、房地产继承法律关系D、房地产规划法律关系6、房地产法律事实是指引起房地产法律关系产生、变更和消灭的客

4、观现象。房地产法律事实分为（）两类A、土地B、房屋C、事件D、行为7、房地产民事法律关系的客体，是指房地产法律关系的主体之间的房地产权利、义务所共同指向的对象。房地产民事法律关系的客体包括（）之外，还包括行为房地产交易活动等。A、土地B、房屋C、房地产开发活动D、物业管理8、下列各项中（）是房地产债权法律事实。A、没收B、依法拆迁C、房地产合同行为D、房地产侵权行为9、下列各项中（）是我国房地产法的基本原则。A、坚持社会主义土地公有制的原则B、坚持土地有偿使用的原则C、符合城市规划的原则D、坚持经济效益、社会效益和环境效益相统一的原则10、下列各项中关于房地产法作用的表述（）是正确的。A、

5、加强土地管理，合理节约用地的需要B、加强房地产法制建设是保障房地产权利人合法权益的需要C、加强房地产法制建设是维护房地产市场秩序的需要D、加强房地产法制建设是房地产管理的需要11、房地产法体系是指由调整房地产关系的全部法律规范按照一定的结构组成的集合。房地产法体系的内在结构包括（）。A、法律部类结构B、法律部门结构C、效力层级结构D、法律效力结构12、按照房地产业的结构，我们可以进一步将现行房地产法律规范分为（）。A、房地产开发法B、房地产交易法C、房地产管理法D、房地产服务法13、作为国务院房地产主管部门的建设部和国土资源部（原国家土地管理局）均颁布了大量房地产管理方面的（）。A、法律B

6、、行政法规C、司法解释D、部门规章1abcd/2b/3ab/4abc/5ab/6cd/7abcd/8cd/9abcd/10bcd/11abc/12abcd/13d第3章土地管理法律制度1、土地法律关系是由土地法律规范调整而形成的、具有权利义务内容的关系。它包括（）两类。A、土地财产法律关系B、土地所有权法律关系C、土地债权权法律关系D、土地行政管理法律关系2、中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由()代表国家行使。A、全国人民代表大会B、国务院C、国土资源部D、国有资产管理局3、（）土地行政主管部门会同同级有关部门进行土

7、地调查。A、乡级人民政府B、县级人民政府C、县级以上人民政府D、省级人民政府4、根据《宪法》和《土地管理法》的规定，我基本土地制度的内容包括（）。A、土地的社会主义公有制度B、土地调查制度与土地统计制度C、国有土地使用权有偿出让制度D、集体土地的征用制5、根据宪法和土地管理法规定，下列各项中国有土地所有权的表述（）是正确的A、城市市区的土地属于国家所有B、城市市区的土地分别属于国家、集体所有C、农村和城市郊区的土地，除由