工程概况及招标范围

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1、工程量清单编制说明工程名称：余杭新城第二中学装修工程一、工程概况及招标范围本工程为余杭新城第二中学装修工程；本次招标范围为室内装修、安装工程。装修面积:28500m2。其中:行政图书楼:3216m2;教学综合楼:13518m2;食堂体艺楼:7400m2;男、女宿舍楼3386m2;报告厅:960m2;传达室:20m2，具体详见图纸。二、工程量清单编制依据1、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）；2、《浙江省建设工程工程量清单计价指引（2013）》；3、《杭州市建设工程工程量清单计价实施细则（2013修订）》；4、《浙江省建设工程造价管理办法》（浙江省人民政府令第296

2、号）；5、建建发[2016]144号文件《关于建筑业实施营改增后浙江省建设工程计价规则调整的通知》；6、浙建站定[2016]23号文件《关于发布营改增后浙江省建设工程施工取费费率的通知》；7、浙建站定[2016]54号文件《关于调整浙江省建设工程造价税金费率的通知》；8、建设单位提供的施工图纸，招标文件及有关规范及标准图集。三、工程质量达到设计图纸及相关规范的合格标准四、工期要求：按招标文件规定五、施工要求：详见招标文件六、安全生产、文明施工和环境保护，企业管理费，规费，税金的要求1、安全文明施工费（文明施工费、环境保护费、安全施工费和临时设施费四项费用）的投标报价不得低于浙建站定[20

3、16]23号文件《关于发布营改增后浙江省建设工程施工取费费率的通知》规定的下限费率，按市区工程取费具体如下：单独装饰工程：取费基数为人工费＋机械费，最低费率为8.29%；安装工程：取费基数为人工费＋机械费，最低费率为10.57%；2、企业管理费中应包括施工企业现场监控和现场临时宿舍取暖降温费用，以及施工企业对建筑以及材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的检验试验费等相关费用。为保障工程质量和安全，企业管理费报价不得低于省建设行政主管部门颁发的施工费用定额和相关取费计价文件规定的对应专业工程企业管理费弹性费率下限乘以20%的计算值（企业管理费投标报价≧∑[各专业工程管理费报价(人

4、工费+机械费)*对应专业最低费7工程量清单编制说明工程名称：余杭新城第二中学装修工程率]+整体技术措施管理费报价(人工费+机械费)*主要专业最低费率）。同时，投标人必须对企业管理费中所包含的施工企业的现场监控、现场临时宿舍取暖降温费用，在相应的清单明细表中（表2-5）进行单独费用报价分析。具体如下：单独装饰工程：取费基数为人工费＋机械费，最低费率为3.396%；安装工程：取费基数为人工费＋机械费，最低费率为5.092%；3、规费（排污费、社保费、公积金）投标报价不得低于浙建站定[2016]23号文件《关于发布营改增后浙江省建设工程施工取费费率的通知》规定的下限费率，具体如下：单独装饰工程

5、：取费基数为人工费＋机械费，费率不得低于13.36%；安装工程：取费基数为人工费＋机械费，费率不得低于11.96%；4、民工工伤保险费按照杭建造价投资办[2016]23号文件规定，费率不得低于0.122%；5、税金按建建发[2018]104号文件《住房城乡建设部办公厅关于调整建设工程计价依据增值税税率的通知》规定，费率不得低于10%。七、其他具体说明报价说明1、投标单位应仔细阅读施工图纸结合清单内容报价，工程量清单中项目特征描述未尽事项，请各投标人结合施工图自行报价，并列入综合单价内；施工图未注明施工方法的项目，请投标单位结合设计施工图和有关规范及标准自行计算报价；2、施工图纸不明确，清

6、单有说明按清单描述报价，投标单位在投标报价时应充分领会《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）中各项目所组合的工程内容；3、本清单根据《杭州市余杭区建设工程推广应用预拌砂浆实施细则》规定，砂浆采用预拌砂浆，清单描述中仍按图纸设计说明的做法描述，请各施工单位在报价时做相应的调整，清单中现拌砂浆所对应的预拌砂浆如下：预拌砂浆与传统砂浆分类对应表砂浆种类预拌砂浆传统砂浆抹灰砂浆DP20.0、WP20.01:2、1:2.5水泥砂浆、1:1:2混合砂浆DP15.0、WP15.01:3水泥砂浆DP10.0、WP10.01:1:4混合砂浆DP5.0、WP5.01:1:6混合砂浆地面砂

7、浆DSP15.0、WSP15.01:2.5水泥砂浆、1:3水泥砂浆DSP20.0、WSP20.01:2水泥砂浆7工程量清单编制说明工程名称：余杭新城第二中学装修工程砌筑砂浆DM5.0、WM5.0M5混合砂浆、M5水泥砂浆DM7.5、WM7.5M7.5混合砂浆、M7.5水泥砂浆DM10、WM10M10混合砂浆、M10水泥砂浆DM15.0、WM15.0M15混合砂浆、M15水泥砂浆6、主要材料品牌表详见附表一，所有材料必须达到国标或有关