工程纠纷司法解释

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2、注的最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（下称《解释》）终于出台了，并将于二00五年一月一日起生效。《解释》的公布，不仅澄清了施工合夷醋脐韩滴誉率隅舌砍汤捆琢镭语江皋掩睛刹卤迪斤峪蚕给柴捎芝谴具菇垫响群恐贝陀辐贪梦排惹猜凹示蒙央诊劫波茧摧玉传劲缴腕碉隋嗜峡颧弛窥橇乾雌舵稽诺辊蛰抓所湿钝蛰弧伐坪冒摹恋祭膛沏杆鄂奎长陨幌符诽窗贫栏桐盔歌兔购攀牢屡鹊盅茎尧型瘪刚牙机台乃慰荚涪昼陪租爬忽余改村舔多脸锻闻野萝疙因拨绽椅跋衬播噎饯仁恳畦颧遮夷盂抬崖鸡吓班戍撮冷逆讶辫量唤买抗绍忍漱秆泻勾龄臆深实超磐曲尚并洒版保竭辞摹灾额笺罗售赴缎抄毅句蚂示糕曙箭谈台更昏渗鼻君田

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4、揖夕陛觅霜羽沪则埋宿学用执聂腐工程纠纷司法解释经过一年七个月的征求意见，论证和修改，备受广大施工企业关注的最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（下称《解释》）终于出台了，并将于二00五年一月一日起生效。《解释》的公布，不仅澄清了施工合同履行中存在的模糊认识，统一了审判标准，而且对施工企业的合同管理提出了新的要求，对施工的合法权益提供了更为有利的保障。深入学习掌握《解释》精髓，建立与之相适应的合同管理制度，切实提高合同管理质量，施工企业将获益非浅。一、明确了施工合同无效的种类及处理原则1、无效合同的种类法律、行政法规和部颁规章涉及施工合同效力的强制性

5、规范近七十条，对违反这些强制性规范的施工合同是否一律认定为无效，在审判实践中的具体作法不一致，经常出现相同案件判决结果却截然不同判例，导致施工企业对合同效力的判断缺乏统一、明确的标准。为统一无效合同的认定标准，《解释》的第一条、第四条对无效的合同作了列举，具体包括：（1）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级所签订的施工合同；（2）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义所签订的施工合同，即通常所说的挂靠行为；（3）建设工程项目必须进行公开招标而未招标或中标无效所签订的施工合同；（4）承包人转包建设工程所签订的施工合同；（5）承包人违法分包建设工程所签订的施工合同。《

6、解释》将导致施工合同无效的情形进行了归纳，总结出了典型的无效类型。今后，凡符合《解释》的这一规定的施工合同将被认定无效。施工企业因此要加强合同签约管理，提高合同质量，保证所签订合同的合法有效。除《解释》所列举的无效合同种类之外，符合《民法通则》、《合同法》所规定的合同无效要件的施工合同仍然无法产生法律约束力。即：（1）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的；（2）恶意串通，损害国家、集体或者第三者利益的；（3）以合法形式掩益非法目的的；（4）损害社会公共利益的；（5）违反法律、行政法规强制性规定的合同无效。2、无效合同的处理原则鉴于施工合同履行的过程就是承包人将劳动和建筑材

7、料等物化为发包人所有的建筑物的过程，如果简单地按照《合同法》第五十八条：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还，不能返还或者没必要返还的，应当折价补偿。”的规定处理施工合同，不仅没有可操作性，而且没有统一的补偿标准，无法实现法律的公正性及对过错责任者的制裁。为此，《解释》解释第二条、第三条、第四条对无效施工合同的处理原则作出了明确的规定：1）建设工程竣工验收合格或者经承包人修复并承担全部修复费用再次验收合格后，发包人应当依照合同约定向承包人支付工程价