楼盘开盘活动方案

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1、八达。蓝堡湾开盘活动方案目录一、活动目的二、活动时间、地点三、活动主题四、活动内容五、活动议程安排六、促销策略七、展示物料及现场包装九、现场活动十、其他工作21一、活动目的·整合前期品牌宣传的资源，创造“楼盘·劲销”正式开盘的轰动效应；·充分利用选房活动的人气烘托气氛，制造闻喜房产低估期的热销场面拉动4季度销售业绩的突破；·全方位的新闻炒作，扩大社会认知度本项目计划于2014年9月8日首期公开发售，为了能够吸引在开盘当天有较多的客户前往售楼部，以及规范整个销售流程，从而制定开盘当天相关活动计划，有效提高开盘当天现场成交率，为开盘热销打下基础

2、。二、活动时间、地点·2014年9月8日9：30——12：30·开盘及抽奖活动仪式：售楼部外舞台·选房：售楼部内三、活动主题·八达蓝堡湾9.8盛大开盘！21四、活动内容·开盘仪式（1）热场、歌舞表演（2）领导讲话（3）剪彩（4）舞狮、鸣炮水鼓·客户选房·全部成交客户的抽奖活动·网络、电视、新闻炒作五、活动议程安排·开盘仪式（9：10—9：40）（1）7：30—9：10工作人员、物料准备到位，音乐响起（2）9：40—12：30歌舞表演（3）9：10—9：15主持人宣布仪式开始，并介绍领导（4）9：15—9：25由开发商领导致辞（5）9：25—

3、9：40剪彩仪式开始，精彩舞狮，礼炮齐鸣，音乐响起21·选房及抽奖活动（9：40—12：30）（1）9：40—12：30歌舞表演，主持人唱号，客户按规定顺序号进行换签、选房（3）9：40—12：30客户礼品赠送（穿插有奖问答以及告知所有观众开发商放置两辆轿车抽奖一事）（2）12：30成交客户按顺次抽奖活动（抽奖球为所购房实际人数多加6个球进行放置（6个球为：1个1等奖和5个二等奖）。所有奖球由现场公证人员分别一次性放入抽奖箱中。·促销策略（保证开盘当天的人气聚集）（1）购房优惠凡是在开盘前三天至开盘后15天内成交客户，购房享受一次性97折，

4、分期和按揭99折（2）购房抽奖凡是换签成交的客户，均可参加开盘当天抽奖活动一等奖：数量1名二等奖：数量5名三等奖：数量20名纪念奖：购房客户均可获得（3）歌舞表演准备一些客户互动小奖品：1--10元左右数量50名六、展示物料21·宣传资料：宣传单张、折页、报纸、户型图均摆放在客户座位上；·抽奖奖品：奖品摆放在舞台显眼位置（只有成交客户才有资格抽取）；·宣传水牌：水牌摆放在售楼部外。现场包装·舞台：背景墙喷绘，奖品摆放，音乐·售楼部外：门口设置拱门，中华柱、摆放花篮，红地毯；客户签到区、等候区、休息区、·售楼部内：客户选房区、签约区、收款处、

5、销控板（已制作）七、现场活动·选房流程：客户签到——排队落座等候——进入换签、选房——交款签约——购房成交——顺次抽奖活动·媒体计划：邀请电视台等合作媒体前来报道，要求当天在新闻时段播放开盘消息·参加单位和人员安排：当天参加工作人员包括合作商及开发商提供人员·物料、费用：一、物料：客户购房有机会获得奖品，舞台小礼品；二、现场：当天现场舞台表演，开盘当天物料费用（礼仪公司）；三、宣传：宣传广告、横幅及不可遇见费用；21八、其它工作·开盘活动各执行细案见附件一；·人员分工安排见附件二；·现场布置示意图见附件三（已提拱）、舞台背景墙效果图见附件四

6、（已提拱）、水牌等设计方案见附件五（已提供）；·抽奖券（含抽奖规则）、兑奖券文案、设计方案见附件六（已提供）；·舞台表演节目单见附件七（已提供）；·售楼部现场（场内）音响由售楼部提供；·为现场排队等待购房的客户提供水和凳子；·活动餐费由开发商提供；·所有工作人员必须严格对待工作。如有懈怠，一经发现，保留处罚决定；活动小组工作人员手机必须24小时开机，确保联系畅通，因通讯联系不上造成失误的，经济损失或负面影响，公司将严肃追究有关工作人员责任。2014年8月19日21附件一：（楼盘开盘细案）楼盘开盘细案（一）选房事项1、选房资格：在2014年9

7、月8日前来销售部的客户均可选：持有预约号换签、选房完后轮到非预约客户选房（此活动可提前签约，为避免当天人员过多，销售人员少，签约时间长，天气热客户厌烦）。2、开盘流程：7：30现场音乐响起，购房抽奖的奖品摆放在售楼部外，舞台旁显眼的位置，用红纸标明奖品显示，让观众看清楚各种奖品的摆放。8：30准备工作完成，所有工作人员必须全部到位。现场工作人员安排客户在指定的位置就坐等候，置业顾问给客户派发饮用水、房产资料等，解答部分客户的问题。已预约客户按照工作人员的喊号顺序（客户预约编号顺序）进入售楼部换签、选房；非已预约客户在所有已预约客户换签、选房

8、完毕后才能进入售楼部选房，即开放选房。（注：提前已换购订单者，直接领号落座观看演出）9：10宣布开盘活动开始：开发商领导致辞。21注：（开发商、设计院、建筑公司、监理公司、物业公