山乐屿岛整体搬迁安置工程——配套五期工程量控制价编制说明

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1、山乐屿岛整体搬迁安置工程——配套五期工程量控制价编制说明工程名称：山乐屿岛整体搬迁安置工程——配套五期一、工程概况1、建设地点：莆田市湄洲湾北岸经济开发区2、工程专业：道路配套管网及附属工程3、工程类型：室外配套及附属工程4、工期质量：合格5、招标范围：《中心绿地》的园建景观、绿化种植、景观电气、景观给水、室外雨水、室外排水、弱电工程，《北岸山乐屿新城片区配套路网工程》绿化种植工程，垃圾收集站、公厕，变配电室、开闭所土建工程、安装工程等。6、工程特征：1)建筑面积：中心绿地约10994.7平方米、道路

2、绿化滨海道路长度为760米，乐屿道路路长620米。垃圾收集站、公厕、变配电室、开闭所约503.11平方米。2)层数及檐口高度：垃圾收集站、公厕——地上1层，檐口高度4.65米。变配电室、开闭所——地上2层，檐口高度9.2米。3)结构质式：框架结构4)基础类型：冲击钻孔灌注桩，桩基直径0.8米，配电房平均桩长暂按15米、垃圾站平均桩长暂按18米。5)装饰情况：第8页共8页垃圾站地面采用磨光花岗岩、墙面水泥漆一底两面、天棚水泥漆一底两面；卫生间地面采用防滑彩色釉面砖、墙面水泥漆一底两面、天棚水泥漆一底两面

3、；配电室开闭所楼地面采用磨光花岗岩、墙面水泥漆一底两面、天棚水泥漆一底两面。6)混凝土情况：采用非泵送商品混凝土，混凝土强度C15及以下的采用现场搅拌混凝土。一、编制范围按照施工图纸，编制范围包括园路铺装、服务设施、景观亭、花池、路沿石、绿化种植、绿化养护、景观水电安装、室外雨水、室外排水、弱电管道工程、中心绿地垃圾收集站、公厕及中心绿地变配电房、开闭所土建安装工程等，具体范围如下：1、不含三通一平。2、不含电梯工程。二、编制依据1、图纸：深圳市国际印象建筑设计有限公司设计的施工图纸道路绿化工程编号S

4、2014PTY0007SDL-01(日期2015年7月)，中心绿地工程编号M2015-09(日期2015年7月)，深圳市国际印象建筑设计有限公司修改通知单1（日期2015年9月）。2、招标文件：华诚博远（北京）投资顾问有限公司编制的2015年10月的招标文件及其工程量清单。其中存在与现行计价规定不一致的内容：无。3、地质勘察报告：福建泉州勘测设计院有限公司提供的2015年6月的地质勘探报告。4、计价计量规范：《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）。第8页共8页5、消耗量定额：《福建

5、省建筑工程消耗量定额》（FJYD-101-2005）、《福建省装饰工程消耗量定额》（FJYD-201-2005）、《福建省安装工程消耗量定额》(FJYD-301~313-2012)、《福建省园林工程消耗量定额》（FJYD-501-2005）及现行补充或调整文件。6、费用定额：《福建省建筑安装工程费用定额》（2003版）及现行补充调整文件，其中工程排污费：不计。7、其他：无8、人材机价格：（1）人工单价：按照《福建省住房和城乡建设厅关于发布建设工程人工预算单价的通知》（闽建筑函[2013]92号文）的人

6、工单价，闽建筑函[2014]156号文房屋建筑工程模板人工单价调整。。（2）施工机械台班价格：按照《2015年第二季度福建省施工机械台班单价》、执行建机一体化单价。（3）材料价格：2015年8月份莆田市信息价、《莆田市安装工程材料价格》（2014年）、苗木价格参照2014年下半年莆田市园林绿化苗木预算价格，2015年上半年莆田市园林绿化苗木预算价格。一、取费标准1、工程类别：三类工程2、风险费率：2%。3、缩短工程措施费：无。4、优良工程增加费：无，合格工程。5、总承包管理费率：无。6、劳保费率：暂按

7、甲类，第8页共8页1、价格调节基金费率：按0.3%。2、税率：按3.413%。二、考虑的施工方法与措施（仅供参考，投标人自行考虑方案、自主报价）1、土方工程：考虑机械施工，人工配合按10%计算。回填土按原土回填计，土方场内转运，运距1km。2、桩基工程：冲钻孔灌注桩,本预算采用回旋灌注桩，实际施工采用工艺不同，单价不调。3、环境保护：垃圾外运运距按1KM。4、混凝土模板及支架：采用扣件式钢管支撑胶合板模板。5、脚手架：外墙脚手架采用落地式扣件式钢管脚手架。6、施工排水、降水：未考虑。7、垂直运输：垂直

8、运输费按2000元包干计算。8、大型机械设备基础：尺寸规格按定额，基础下桩基类型按工程桩。设备基础的拆除及外运费用未计算。9、大型机械设备检测：检测次数与单价按定额。10、大型机械设备进出场及安拆费：履带式挖掘机1台，履带式起重机1台，机械型号按定额。11、基坑支护工程拆除：无。12、非夜间施工照明：无。13、材料二次搬运：未考虑。14、其他特殊措施：未考虑。第8页共8页一、其他说明(一)土建部分1、灌注桩混凝土的强度等级按C40计入。2、承台混凝土强度