上海市家庭居室装饰装修施工合同(标准版)

上海市家庭居室装饰装修施工合同(标准版)

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1、上海市家庭居室装饰装修施工合同(标准版)  上海市家庭居室装饰装修施工合同示范文本  发包人(简称甲方):  承包人(简称乙方):  依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其他有关法律法规的规定,结合本工程的具体情况,甲、乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信的原则基础上,经双方协商一致,签订本合同。  第一条工程概况和造价  1.甲方装饰装修(以下简称装饰)的住房系合法拥有。甲方承诺有权对该住房进行装饰,由此而产生的一切后果由甲方承担责任。  乙方为经工商行政管理部门核准登记的企业,企业资质情况。  2.装饰施工地址区(县)路弄(村)号楼室。  3.住房结

2、构房型房厅厨卫阳台,套内施工面积平方米。  4.装饰施工内容:见附件一《装饰施工内容表》。  5.承包方式(包工包料、清包、部分承包)。  6.总价款¥元,人民币(大写)元。  其中:材料费元,人工费元,  拆除费元,清洁、搬运、运输费元,  其他费用元,管理费元,  税金(%)元。  “管理费”为上述费用的总和(税金除外)的%。  “总价款”是甲、乙双方对设计方案、工程报价确认后的金额,在一般情况下,竣工结算的上下增减幅度在没有项目变更的情况下不超过预算价的5%。  合同签订生效后,如变更施工内容、材料,这部份的工程款应当按实计算。  7.工期:  自年月日开工,至年月日竣工,工期

3、天。    第二条材料供应  1.甲方提供的材料、设备:见附件二《甲方提供材料、设备表》。  甲方负责采购供应的材料、设备,应是符合设计要求的合格产品。甲方提供的材料、设备按时送达现场后,甲、乙双方应办理验收交接手续,由乙方负责保管,保管费由双方约定。由于保管不当造成损失的,由乙方负责赔偿。  2.甲方采购供应的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定,按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。  3.乙方提供的材料、设备:见附件三《工程主材料报价单》。  乙方提供的材料、设备,应提前天通知甲方验收。未经甲方验收及不符合工程主材料报价

4、单要求的,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。甲方不按时验收,应视作验收,但不免除乙方不按工程主材料报价单选购及使用材料所引起的责任。  4.施工中如乙方发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异,应及时向甲方提出。甲方仍表示使用的,由此造成工程质量问题,责任由甲方承担。  5.甲方或者乙方提供的材料应当符合《室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》。    第三条工程质量及验收  1.本工程执行国家现行的《住宅装饰装修工程施工规范》和本市现行的《住宅装饰装修验收标准》。  2.本工程由方设计,提供施工图纸一式份。  3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响

5、工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。  4.由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。  5.在施工过程中,甲方提出变更修改设计、增减工程项目或者变更材料设备,须提前与乙方联系,在签订《工程项目变更单》(见附件四《工程项目变更单》)后,方能进行施工,因此影响竣工日期的,由甲、乙双方商定。凡甲方私自与施工人员或其他管理人员商定更改施工内容、增加施工项目所引起的一切后果,由甲方自负;给乙方造成损失的,甲方应予赔偿。  6.甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按预约日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予承认。事后,若甲方要求复验,乙

6、方应按要求办理复验。若复验通过,其复验及返工费用由甲方承担,工期也予顺延;复验不通过,其返工费用由乙方承担,工期不变。  7.工程竣工后,乙方应通知甲方在七日内组织验收。验收通过的,办理验收移交手续(见附件五《工程质量验收单》),并由甲方按照约定付清全部价款。如果甲方在规定时间内不能组织验收,须及时通知乙方,另定验收日期。如竣工验收通过,甲方应承认原竣工日期,并承担乙方的看管费用和其他相关费用。装饰工程未经验收或验收不通过的,甲方有权拒收,乙方承担返工及延期交付的责任。  8.工程竣工验收通过,甲方付清工程尾款后,乙方向甲方提供《工程保修单》(见附件七《工程保修单》)。保修期按示范文

7、本《使用说明》第十条的内容协商约定为年,乙方同时提供管线竣工图等资料。凭保修单实行保修,保修期从竣工验收通过签字或盖章之日算起。  9.室内空气质量检测费用的支付由甲乙双方在本合同第十条中约定。  第四条安全生产和防火  1.甲方提供的施工图纸或施工说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要保证电气线路、燃气管道、给排水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停水

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