创中州杯解说词.doc

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1、亿城·翰林雅筑商住小区创中州杯解说词亿城·翰林雅筑商住小区位于焦作市山阳区太行路和塔北路交汇处西北角，由焦作市亿城房地产开发有限公司投资兴建，焦作宏祥建筑设计有限公司设计，焦作市全心工程监理有限责任公司监理，河南红旗渠建设集团有限公司承建。本工程总建筑面积51600㎡，地下建筑面积为5479㎡，地上建筑面积为46121㎡，其中地下室为地下车库和设备用房，地上一二层为商业网点；塔楼共六栋，分为两组，北面1#～3#楼一组为3个单元式住宅，共16层；南面4#～6#一组为3个单元式住宅，共17层、北面1#～3#楼建筑高度为54.1m，南面4#～6#建筑高度为57.1m。本工程

2、抗震设防烈度为7度，结构安全等级为二级，耐火等级为地下室一级，其他部分为二级，设计使用年限为50年。本工程采用钢筋砼框架剪力墙结构，主楼基础为钢筋砼筏板基础，地下车库部分基础为天然地基下的独立基础、条形基础及联合基础。公司承接工程后，就确定了创中州杯的质量目标，依据GB/T19001等质量管理体系标准，建立了一整套项目管理办法，安排了项目管理水平高、技术素质好、创优经验丰富的施工管理人员组成项目经理部，由项目总工组织技术质量部门制定详细的质量创优计划，进行精品策划，编制科学合理的实施性施工组织设计，强化施工管理过程控制，根据总体目标对各分部、分项工程进行了质量目标分解

3、，制定了岗位责任制，明确了各自的责、权、利，使层层有目标，人人有责任，使项目管理系统化、规范化、制度化，确保质量目标的实现。本工程主楼基础为1.3m厚钢筋砼筏板基础，砼强度为C40,抗渗等级为S6，一次浇筑量为3500m3，为消除砼底板裂缝，满足砼自身抗渗要求，采取多种措施，降低水泥用量，掺入粉煤灰、加入高效减水剂，砼分层浇筑并铺设塑料薄膜、草袋进行保温养护，派专人定时测量砼内部温度，并做好测量记录，。本工程为框架剪力墙结构，所以框架柱、剪力墙的施工是工程创优质结构的关键所在，为使砼达到内实外美的效果，柱、墙、梁、板采用高强度光面胶合板，50×100方木，Φ48钢管做

4、支撑系统，保证模板的强度及拼缝时的平直度严密性，按此施工的柱、墙、梁、板砼达到清水砼效果，对于1000×1000、900×900等框架柱及剪力墙专门制作定型大模板，施工出的墙、柱表面平整光滑、棱角分明，接缝平顺美观；在钢筋工程施工中，从钢筋进场就严格控制，卸车、堆放、挂牌、标识，保证了钢筋的制作、加工、成型等平直、方正，弯钩尺寸准确，成品堆放整齐，对于直径≥Φ22的螺纹钢筋，采用滚压直螺纹连接技术，竖向≤Φ22的钢筋，采用电渣压力焊，水平连接采用闪光对焊，钢筋接头位置均满足设计和规范要求，钢筋绑扎完成后，根据结构要求放置保护层垫块，本工程使用了成品砼垫块，保证了钢筋砼

5、保护层厚度符合设计要求，在砼浇筑前，由监理工程师和质检工程师对绑扎后的钢筋及支设的模板进行严格的检查，并书面上报监理单位，从而有效的控制了结构质量。砼施工时，全部采用预拌商品砼，砼生产采用电子计量，机械上料，全自动控制搅拌时间，用搅拌运输车运至施工现场，用砼输送泵送至施工作业面，在一二层临街商铺施工时，采用汽车输送泵进行浇筑，当连续浇筑时，振动棒快插慢拔，表面二次复振，用大尺杆进行表面平整处理，反复搓抹压光，然后覆盖塑料薄膜，保持水分，杜绝了大塌落度输送砼的表面裂缝，使结构尺寸、表面平整度和观感达到要求，主体结构砼试块，经过试验全部合格，经评定符合设计要求，该工程根据

6、设计要求墙体采用加气砼砌块，蒸压粉煤灰砖，按皮树杆要求的标高尺寸挂线砌筑，砌体拉结筋的数量、位置以及长度均按要求设置，附加圈梁、构造柱也按要求支设到位。资料管理是企业综合管理的主要凭证之一，也是现代企业贯标的重中之重，项目部在施工现场设有专职资料员，收集第一手施工资料，整理归档，切实做到工程资料与工程进度同步，使工程资料的准确性有了可靠保证。、本工程充分发挥了计算机应用技术和cad软件的强大功能，制图、制表、文字处理方便之至。焦作市亿城·翰林雅筑商住小区在市政府、各级主管部门的指导和帮助下，在业主、监理、施工单位的共同配合下，主体结构按计划优质高速封顶，各项指标符合设

7、计要求和施工规范的规定，并已通过五大责任主体顺利验收。我公司坚持“周密策划、精心建造、优质高效、实现承诺”的质量方针和“关爱环保、绿色活动、持续改善、造福人类”的环境方针，及“以人为本、预防控制、遵章施工、持久康安”的职业安全健康方针，持续深入实践卓越绩效率模式，发扬“敬业拼搏创新超越”的企业精神，实施“干一项工程，树一块牌子，赢一片信誉，占一方市场”的战略，通过资本运营、国内外市场开拓，进一步发挥集团公司整体优势，提升集团的核心竞争力，组建集团航母，打造知名品牌。用我们的智慧和汗水，雕塑建筑精品，竭诚为社会服务。