买房契约合同

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1、JF——91——01房地产买卖契约()房买卖契字号1.本契约文本适用于房地产买卖立契。2.本契约未尽事宜，双方议定后，可填入空白条款内或另行签订附件。3.本契约格式解释权归中华人民共和国建设部。房地产买卖契约甲方(卖方)：立契约人乙方(买方)：由于甲方已收到乙方预付的购房定金人民币(大写)。双方同意就下列房地产买卖事项，订立本契约，共同遵守。一、甲方自愿将座落在区路(街)的房地产(房屋建筑面积平方米)出售给乙方。该房地产的基本情况已载于本契约附件一。乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解，愿意购买房地产。二、甲乙双方议定的上述房地产成交价格为人民币(大写

2、)〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓元；￥〓〓〓〓〓〓元。乙方由〓〓〓〓年〓〓月〓〓日前〓〓次付清给甲方，购房定金将在最后一次付款时冲抵。付款方式：三、双方同意于〓〓〓〓年〓〓月〓〓日由甲方将上述房地产正式交付给乙方。房屋移交给乙方时，其该建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方。四、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。五、违约责任：乙方中途悔约，乙方不得向甲方索还定金。甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起〓〓日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金数额的违约金。乙方不能按

3、期向甲方付清购房款；或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日、由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之〓〓的滞纳金。六、本契约在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向〓〓〓〓〓房地产仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉。七、上述房地产办理过户手续所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。八、本契约未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本契约具有同等效力。九、本契约经双方签章并经房地产买卖主管机关审查批准后生效。十、本契约一式〓〓份，甲乙双方各执〓〓份。契约副本〓〓份，送〓〓〓房地产交

4、易管理所(处)。十一、为了更好地保障房屋买卖双方的合法权益，买卖双方在履行本契约时可选择下述资金交割方式：1、自愿放弃资金拖管，自行交割，责任自负。2、自愿委托太原市房地产交易市场办理资金托管。十二、通过中介成交的房屋买卖，需填写以下内容：1、经济机构名称：2、经办人：〓〓〓〓〓〓身份证号：〓〓〓3、服务内容：十三、双方约定的其它事项。甲方(签章)：〓〓〓〓〓〓〓乙方(签章)：法定代表人：法定代表人：地址：地址：联系电话：联系电话：邮政编码：邮政编码：委托代理人：委托代理人：年〓〓月〓〓日日附件一年〓〓月〓〓日房屋座落地号产权所有人产权证号房屋

5、建筑面积土地使用面积使用性质房屋结构四至界限东西南北附着物：附图甲方（签章）：乙方（签章）：中华人民共和国建设部监制