论文 城市主要指标完成情况分析

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1、目录摘要2ABSTRACT21引言22研究现状33研究思路和资料收集33.1研究思路43.2资料收集54主成分分析方法理论55结果分析75.1主成分确定75.1.1数据标准化处理75.1.2巴特利特球度检验和KMO检验75.1.3主成分确定．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．...９5.2各地城市主要指标综合得分确定95.3聚类分析116结论与讨论126.1结论126.2讨论．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．13参考文

2、献14附表一16附表二17致谢1818城市主要指标完成情况分析摘要：经济是国家发展的基础，而很多因素都在一定程度上影响着国家经济的发展。城市主要指标就是其中之一，它是经济发展的晴雨表，反映了一个城市的状况和水平。文章通过对城市主要指标完成情况的分析，从全国选取35个地区城市，七个指标，采用主成分分析法进行分析，并对各地区作综合评价得分，反映中国各大城市之间的差异及地域发展状况，了解城市发展先进与落后地区的不同分布情况，以便为相关政策的制定提供决策依据。关键词:主成分地区城市综合评价ABSTRACT：Economyisthena

3、tionaldevelopmentfoundation,andmanyfactorsinacertainextentinfluencethedevelopmentofnationaleconomy.Urbanmainindexisoneofthem,itisabarometerofeconomicdevelopment,reflectsthestatusquoandlevelofacity.Basedonthemainindexofcity,analyzesthecompletenationalselection35areas

4、city,sevenindicators,usingprincipalcomponentanalysisareanalyzed,andcomprehensiveassessmentofeachareainresponse,scoringthedifferencebetweenbigcitiesinChinaandregionaldevelopmentcondition,understandtheurbandevelopmentadvancedandunderdevelopedregions,thedifferentdistri

5、butionfortheestablishmentofrelatedpoliciestoprovidedecision-makingbasis.KEYWORDS：principalcomponentdistricturbaneconomicconstruction1引言18改革三十多年来，我国经济取得了重大成就，尤其是城市经济的发展。城市的发展对整个地区经济的崛起有着推动作用。而城市主要指标是经济发展的晴雨表，反映了一个城市的状况和水平，城市指标有很多，文章主要就地产类指标进行了分析。作为一个基础的行业，它的发展已经与人类的利

6、益息息相关，更是国民经济发展的支柱[1]。文章中根据统计年鉴，共选取房地产本年完成投资、施工房屋面积、竣工房屋面积、商品房销售面积、商品房销售价格、本年土地开发面积、本年购置土地面积等六个指标来反映中国各地区城市完成指标情况.其中商品房销售面积和竣工房屋面积反映了地区市场的供需状况，本年开发土地面积和购置面积反映了地区市场指标完成进度情况，而本年完成投资则显示了地区的经济实力[1]。文章主要是对中国35个大中城市主要指标完成情况进行分析，就各项要素指标进行主成分分析，最后通过指标加权来对各个地区情况进行综合评价，权数是由各个变

7、量的方差贡献率，得出排名。其中方差贡献率很大程度上反映了各个主成分的的信息含量，这也相对的减少了综合评价的主观影响［２］。文章对城市主要指标的研究，已经不再仅仅的局限在文学研究领域，它已经深入到实际经济建设当中。理论的成熟才能更好的服务于实际。借此以观察中国各大城市之间的完成指标情况，了解地区城市之间的差异及地区经济发展的差异，以便更好的开发中国市场，发展地区经济。2研究现状关于城市地产类指标，目前国内研究者对城市地产指标也有较多的研究。房地产指标作为城市发展的主要指标，国民经济发展的支柱，它就显示出其重要的一面。而类似这样关

8、于地产的研究也越来越多，刘亚臣（2008）的《基于主成分分析法的沈阳市房地产供求协调度分析》[3]、郭涛（2007）的《基于主成分分析法对房地产供求协调关系的分析》[4]、余凯（2008）的《基于主成分分析与灰色预测的房地产预警研究》[5]等。我国从20世纪80年代兴起房地产