装修施工招标文件(通用版)

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1、精装修工程施工招标文件招标单位:××××××××××公司××××年××月-60-目录第一章投标须知及前附表一、前附表二、投标须知（一）总则（二）招标文件（三）投标文件的编制（四）投标文件的递交（五）开标（六）评标第二章工程施工合同主要条款第三章工程规范及技术标准和要求（略）第四章图纸、施工说明及其他技术资料（略）第五章投标文件格式及附录一、投标函格式二、商务部分格式三、技术部分格式四、附录（一）《××××工程施工招标统一口径》（二）《××××工程成品保护实施细则》（三）《××××工程安全文明施工管理条例》（四）《××××工程管理防火细则》当招标统一口

2、径、工程量清单、施工图纸出现冲突时，解释先后依次顺序为招标统一口径、工程量清单、施工图纸。第六章工程量清单第七章附图：-60-第一章投标须知及前附表一、前附表项号条款号内容说明与要求11.1工程名称××××工程。21.1建设地点31.1承包方式包工包料（部分材料甲供或甲定乙供）41.1质量要求质量标准：52.1招标范围62.2工期要求年月日开工（以开工令为准）年月日竣工施工总工期：日历天（包含分包工程工期）75.1资金来源自筹817.1投标货币人民币96.1投标人资质等级106.2资格审查方法1116.1投标报价方式1218.1投标有效期1319.1

3、投标担保金额及支付形式148.1踏勘现场投标单位如有需要，自行组织前往。-60-1520.1投标预备会（答疑会）年月日点前投标人将疑问书面加盖公章传至现场工程部（传真：），年月日5点前招标人以书面加盖公章答复1621投标人的替代方案不允许1722.1投标文件份数壹份正本，伍份副本。技术标、商务标另行提供电子版一份（刻录成CD-R光盘，所有带数据的表格均采用Excel格式，文档表达均采用Word格式），装入“正本”密封袋中。1824.1投标文件递交地点及截止日期收件单位：地点：时间：1927.1开标会地点：时间：2035.3评标标准及方法综合评分法21

4、35.4履约担保金额投标人提供的履约保证金额为合同总价10％。2235.4收款单位名称、开户行及账号×××××××××公司开户行：帐号：-60-二、投标须知（一）总则1、工程说明1.1工程说明见投标须知前附表（以下简称“前附表”）第1项——第4项所述。2、招标范围及工期2.1招标范围：本次招标的工程范围为施工图所示的户内装饰装修工程、电梯厅及电梯厅前室装饰装修工程，包括该范围内的安装工程。即招标单位提供的装饰施工图纸范围内的工程、安装施工图纸范围户内的工程。不包括已经完成的部分样板房和电梯前室装饰装修和安装工程。本次招标范围为楼的平层户型共计套，共分

5、为个户型；公共部位装饰装修地下室电梯厅间、一层电梯门厅间、楼层电梯门厅间。共分为个标段。具体为：一标段：平层户型：其中1、户型(层高)套；公共部位：地下室电梯厅间，一层电梯门厅间，标准层电梯门厅间（共合计个单元，每个单元间）。二标段：[注：（层为样板房已完成，该部分不在上述招标范围内）]。所有投标人均需对以上各个标段全部报价，均需按工程量清单分户型报价，即招标人提供的户型装饰施工图纸范围内的装饰装修工程。户型的施工图深化工作由中标单位完成，并经招标人和设计方认可后实施。2.2本次招标的工期要求见前附表第6项所述。3、装饰工程与其他专业工程的界面划分3

6、.1与土建工程界面划分：3.1.1土建施工单位（总包）负责装饰进场前的砌体、隔墙施工，装修施工单位负责进场前的砌体交接验收，并负责交接后的部分砌体修改及全部砌体粉刷（或批砂加气腻子）施工；3.1.2装修施工单位负责进场前卫生间、厨房间、阳台等需防水的楼板、砼翻边等结构蓄水试验，土建方、监理方、建设方协助配合，如发现渗漏水及时向土建书面提出并确定整改完成时间，并作书面交接验收。-60-3.1.3精装修施工单位负责卫生间、厨房间、阳台等墙、地面需防水的区域防水施工。3.2与幕墙和铝合金窗界面划分：3.2.1幕墙和铝合金窗施工单位负责幕墙和铝合金门窗的施工

7、，并负责外墙侧密封胶的施工，铝合金窗内侧的密封胶由精装修施工单位施工，精装修施工单位完成进场后的成品保护措施的交接验收；铝合金门门槛部位成品保护由精装修单位负责。3.2.2精装修施工单位负责铝合金窗框内的墙、顶、地面的装饰装修施工，及阳台部位的地面砖、门槛、踢脚线装修施工。阳台墙面涂料由专业单位施工，铝合金门窗室内侧边粉刷基层由总包施工，面层由精装修施工单位施工。3.3与安装单位的界面划分3.3.1空调单位负责室外机与室内机的连接线路及温控器控制线的穿线工作，配管由装修单位负责施工；空调室内、外机的电源配管及穿线由精装修单位负责施工，线路预留至室内机

8、接线端子。空调调试由空调单位负责。注：室外机电源配管已由总包完成。3.3.2新风：主机及控制器的穿线由新风单