绿色建筑示范基地和标准化厂房和周口高新区标准化厂房和

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1、周口市川汇产业集聚区益民路等六条道路新建工程、周口高新区新型建材产业园、绿色建筑示范基地和标准化厂房及周口高新区标准化厂房及高新技术企业孵化中心建设PPP项目竞争性磋商文件采购编号：周交政【2017】367号采购人：周口高新技术产业开发区管理委员会日期：2017年12月12日目录第一章采购邀请1第二章供应商须知3供应商须知前附表4一、说明11二、磋商文件14三、响应文件的编制15四、响应文件的递交18五、开标和评审18PPP项目竞争性磋商流程24第三章PPP项目合同（草案）25第四章项目采购需求26周口市川汇产业集聚区益民路等六条道路新建工程

2、PPP项目27一、实施方案27（一）项目概况271、项目基本情况272、经济技术指标27（二）项目运作模式28（三）PPP交易结构281、基本交易结构282、投融资结构293、项目回报机制304、相关配套安排30（四）风险分配基本框架30（五）合同体系331、合同体系层次332、权利义务边界333、交易条件边界354、产出说明355、履约保障边界37（六）调整衔接边界381、应急处置382、临时接管383、提前终止384、合同变更395、合同展期396、争议解决39（七）监管架构391、授权关系392、监管方式393、监管原则40周口高新区新

3、型建材产业园、绿色建筑示范基地和标准化厂房PPP项目42一、实施方案42（一）项目概况421、项目基本情况422、经济技术指标42（二）项目运作模式43（三）PPP交易结构441、基本交易结构4432、投融资结构453、项目回报机制454、相关配套安排46（四）风险分配基本框架46（五）合同体系。511、合同体系层次512、权利义务边界524、产出说明555、履约保障边界56（六）调整衔接边界571、应急处置572、临时接管583、提前终止584、合同变更595、合同展期596、争议解决59（七）监管架构591、授权关系592、监管方式593

4、、监管原则60周口高新区标准化厂房及高新技术企业孵化中心建设PPP项目62一、实施方案62（一）项目概况621、项目基本情况622、经济技术指标62（二）项目运作模式65（三）PPP交易结构651、基本交易结构652、投融资结构663、项目回报机制664、相关配套安排67（四）风险分配基本框架67（五）合同体系。691、合同体系层次692、权利义务边界703、交易条件边界724、产出说明725、履约保障边界72（六）调整衔接边界741、应急处置742、临时接管743、提前终止744、合同变更755、合同展期756、争议解决75（七）监管架构7

5、51、授权关系752、监管方式753、监管原则76二、磋商范围78第五章评审方法79评审方法前附表8031.评审方法842.评审标准842.1磋商响应文件初审842.1.1资格性检查标准852.1.2符合性检查标准852.2澄清有关问题852.3比较与评价853.评审程序853.1响应文件初审853.2磋商863.3澄清及算术修正863.4比较与评价863.5推荐成交候选供应商名单86第六章响应文件格式87格式1磋商函89格式1-1磋商函附录91格式2联合体协议书（如需）92格式3法定代表人身份证明94格式3-1法定代表人授权书95格式4磋商

6、保证金96格式5偏离表97格式6供应商资格证明文件98格式6-1供应商基本情况98格式6-2近年类似项目情况表99格式6-3拟组建项目公司管理机构100格式7供应商拟定的项目实施方案101格式8声明1023第一章采购邀请3邀请函致：（被邀请单位名称）你单位已通过资格预审，现邀请你单位按磋商文件规定的内容，参加周口市川汇产业集聚区益民路等六条道路新建工程、周口高新区新型建材产业园、绿色建筑示范基地和标准化厂房及周口高新区标准化厂房及高新技术企业孵化中心建设PPP项目（项目名称）竞争性磋商。1．磋商文件的获取1.1请于年月日至年月日（法定公休日、

7、法定节假日除外），每日上午时至时，下午时至时（北京时间，下同），在（详细地址）持本采购邀请函及授权委托书购买磋商文件。1.2磋商文件每套售价元，售后不退。2．响应文件的递交2.1响应文件递交的截止时间（磋商截止时间，下同）为年月日时分。2.2响应文件递交的地点为。2.3逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。3．你单位收到本采购邀请书后，请于（具体时间）前以传真或快递方式予以确认。采购人：周口高新技术产业开发区管理委员会  地    址：周口市大庆路与神农路交叉口邮    编：466000联系人：魏女士/位先生电    话：0

8、394-7723012/0394-7723098采购代理机构：周口市公共资源交易中心政府采购中心              地    址：周口市川汇区汉阳路大闸北6