物业经济分析报告范文

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2、结类，工作计划类文档，欢迎阅读下载==============××年度，我公司在改革开放力度加大，全市经济持续稳步发展的形势下，坚持以提高效益为中心，以搞活经济强化管理为重点，深化企业内部改革，深入挖潜，调整经营结构，扩大经营规模，进一步完善了企业内部经营机制，努力开拓，奋力竞争。销售收入实现×××万元，比去年增加30%以上，并在取得较好经济效益的同时，取得了较好的社会效益。　　(一)主要经济指标完成情况　　本年度××收入为×××万元，比上年增加×××万元。其中，实现×××万元，比上年增加%，XX销售×××万

3、元，比上年减少10%，其它XX收入实现×××万元，比上年增加43%。全年毛利率达到%，比上年提高%。费用水平本年实际为%，比上年升高%。全年实现利润×××万元，比上年增长%。其中，XX利润×××万元，比上年增长%，商办工业利润×××万元，比上年下降%。销售利润率本年为%，比上年下降%。其中，商业企业为%，上升%。全部流动资金周转天数为128天，比上年的110天慢了18天。　　(二)主要财务情况分析　　1.销售收入情况　　通过强化竞争意识，调整经营结构，增设经营网点，扩大销售范围，促进了销售收入的提高。如南一百

4、货商店销售收入比去年增加万元;古都五交公司比上年增加万元。　　2.费用水平情况　　××的流通费用总额比上年增加万元，费用水平上升%其其中：①运杂费增加万元;②保管费增加万元;③工资总额万元;④福利费增加万元;⑤房屋租赁费增加万元;③--------------------精选公文范文，管理类，工作总结类，工作计划类文档，感谢阅读下载---------------------~9~================精选公文范文，管理类，工作总结类，工作计划类文档，欢迎阅读下载==============低值易耗品

5、摊销增加万元。　　从变化因素看，主要是由于政策因素影响：①调整了“三资”、“一金”比例，使费用绝对值增加了万元;②调整了房屋租赁价格，使费用增加了万元;③企业普调工资，使费用相对增加万元。扣除这三种因素影响，本期费用绝对额为万元，比上年相对减少万元。费用水平为%，比上年下降%。　　3.资金运用情况　　年末，全部资金占用额为×××万元，比上年增加%。其中：商业资金占用额×××万元，占全部流动资金的55%，比上年下降%。结算资金占用额为×××万元，占%，比上年上升了%。其中：应收货款和其他应收款比上年增加万元。从

6、资金占用情况分析，各项资金占用比例严重不合理，应继续加强”三角债”的清理工作。　　4.利润情况　　企业利润比上年增加×××万元，主要因素是：　　(1)增加因素：①由于销售收入比上年增加万元，利润增加了万元;②由于毛利率比上年增加%，使利润增加80万元;③由于其他各项收入比同期多收43万元，使利润增加万元;④--------------------精选公文范文，管理类，工作总结类，工作计划类文档，感谢阅读下载---------------------~9~================精选公文范文，管理类，工

7、作总结类，工作计划类文档，欢迎阅读下载==============由于支出额比上年少支出万元，使利润增加万元。　　(2)减少因素：①由于费用水平比上年提高%，使利润减少万元;②由于税率比上年上浮%，使利润少实现5万元;③--------------------精选公文范文，管理类，工作总结类，工作计划类文档，感谢阅读下载---------------------~9~================精选公文范文，管理类，工作总结类，工作计划类文档，欢迎阅读下载==============由于财产损失比上年多万

8、元，使利润减少万元。以上两种因素相抵，本年度利润额多实现×××万元。　　(三)存在的问题和建议　　1.资金占用增长过快，结算资金占用比重较大，比例失调。特别是其他应收款和销货应收款大幅度上升，如不及时清理，对企业经济效益将产生很大影响。因此，建议各企业领导要引起重视，应收款较多的单位，要领导带头，抽出专人，成立清收小组，积极回收。也可将奖金、工资同回收贷款挂钩，调动回收人员积极性。同时，要求企业经理