辽宁沈阳招商项目书1

《辽宁沈阳招商项目书1》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、辽宁省沈阳市招商项目书1项目名称汽车零部件产业园项目项目所属行业机械加工业项目主办单位项目建设地点沈阳市于洪区装备制造经济区建设性质新建项目简述依托沈阳大东通用汽车、铁西宝马两大汽车产业园区，形成为通用、宝马、中华、金杯以及一汽大众等车企配套的大型汽车零部件产业集群。项目实施依据随着东北老工业基地的振兴，沈阳工业经济发展迎来了新的增速期，工业经济增长正处于稳步的上升期，汽车零部件产业作为为沈阳市支柱产业，发展尤其迅猛。根据沈阳市发展成为国家级中心城市的发展战略目标的实施，未来沈阳市将承载超千万人口，城市的快速发展，人口的急剧增加

2、，将为汽车产业发展带来新的市场。本项目利用通用汽车、宝马汽车等国内外合资汽车企业以及金杯汽车等本地汽车企业的丰富产业资源，结合于洪区特殊的地理位置，抓住机遇发展汽车配套产业，本项目的实施具有重要意义，可带动本地区汽车配套产业的发展，促进沈阳经济发展又快又好。项目在本地区的作用与地位项目实施后可提升沈阳市汽车及零部件自主研发能力，促进沈阳市汽车工业的科技进步，每年可为沈阳汽车工业增长提供十亿元增加值。项目的实施为融合上下游产业资源，促进汽车全产业链快速发展。汽车零部件生产加工企业为劳动密集型生产行业，可为当地人员提供大量的就业岗位

3、。建设地点的自然条件和社会经济情况简述于洪区位于沈阳市西北部，属暖温带大陆性半湿润的季风气候，其特点是四季分明、雨热同季、干冷同期、光照充足、降雨集中。于洪区位优势独特、自然资源丰富、交通条件便利，位于东北高速路网的枢纽核心，拥有沈阳市8个主要城市出入口，是沈阳至北京、沈阳至大连和连接沈阳经济区各城市的重要通道。151于洪区地处沈阳经济区核心区域，是国家级生态区、辽宁省首家沈阳经济区统筹城乡发展综合配套改革示范区。近几年经济发展迅速，主要经济指标增速均高于全市平均水平，经济实力稳居沈阳第一集团行列。项目建设内容项目总规划用地约2

4、000亩，总建筑面积约100万平方米，总投资500000万元人民币，建设工业地产项目和标准化厂房，主要引进发动机组件、润滑系零部件等发动机零部件生产企业；离合器、变速器等底盘零部件生产企业；仪表盘、顶棚、保险杠等内外饰品零部件生产企业；汽车电子控制装置、车载汽车电子装置等电子零部件生产企业。项目将在10年内建成为宝马、通用、金杯等多种品牌的汽车零部件配套产业集群。项目建设地施工条件项目场区地域开阔，交通便利，建筑材料采购和运入方便，用电、用水问题由市政公用设施统筹解决。总体施工条件良好。项目主要原料、辅料资源供应及劳动力资源可利

5、用情况项目建设所需建材由当地建材市场及附近砖厂、水泥厂即可供应。其余材料由沈阳市内内可以供给。于洪区水、电资源丰富，于洪区装备制造经济区具有特殊的地理环境、独特的区位优势和成熟的产业配套优势，距离华晨宝马工厂仅7公里，距离通用汽车园区24公里。当地劳动力资源丰富，人力供应充足。当地劳动力价格：人均30000元/年。交通运输情况于洪区紧邻沈阳市区，地处沈阳经济区核心区域，是沈阜城际连接带龙头，是沈阳“西拓”的重要承载空间。具有铁路、高速公路、港口、飞机航线等交通运输条件。航空：桃仙机场(位于浑南新区，半小时车程)。铁路：沈山、秦沈

6、、沈西等多条铁路干线；沈阳至北京高速铁路沈阳西站；中铁集装箱枢纽站。公路：京沈高速、沈大高速、沈彰高速、101国道、102国道、304国道、城市二环、城市三环、城市四环。151港口：距离营口港、大连港、丹东港、葫芦岛港和锦州港等北方重要港口均在3小时车程辐射圈内。工艺技术方案简述项目工艺技术由投资商按工业门类自行选定项目前期准备工作及进展情况项目地块周边基础设施配套完善，水、电、气配套齐全，道路规划已进入施工阶段，项目开工建设条件完善。项目可享受的优惠政策执行国家东北老工业振兴税收优惠政策及国家和省、市、区出台的土地利用、融资、

7、税收等相关优惠政策。项目对环境的影响的初步评估加强对建筑、施工期的环境管理，减少施工期的“三废”排放。施工结束后，做好生态恢复和环境绿化、美化工作；基地建成后企业严格执行建设项目环境影响评价一票否决制及项目实施过程中的环境保护三同时政策，设计中采用新生产工艺，把项目对环境的影响降到最低。投资估算及资金筹措项目总投资500000万元（工业地产项目和现代化标准厂房及其附属设施），投资资金企业自筹。产品或服务的市场预测及分析该项目生产的汽车电器仪表可为国内外各种类型的大、中、小汽车配套，需求量大、用途广泛，有广阔的市场潜力和发展空间。

8、可主要为华晨宝马（四个工厂），华晨金杯（中华汽车，金杯汽车）、上海通用沈阳分公司（雪佛兰）及国内外、辽宁省的其他汽车工业企业及相关企业提供销售产品。初步经济效益分析1、总投资：500000万元2、项目建设期：5年3、年均总销售额：20亿元；4、投资利润率：15%