某住宅楼施工方案

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1、9＃、10＃、16＃住宅楼施工组织设计第一章工程概况、编制依据、及施工部署1、工程简况：工程名称：赤峰华都房产9.10.16＃住宅楼工程地址：红山区东城大街。主楼结构：砖混结构、桩基础。层数：6层。建筑面积：11747㎡。质量要求：合格工程。工期：180天竣工。2、主要编制依据：(1)、招标文件（技术文件）(2)、国家现行建筑施工验收规范、及工艺标准。(3)、工程具体地址、环境气候、水文、地质、交通等实际情况。3、总体部署：该工程设一管理人员完整的现场施工项目部，包括项目经理、技术负责人、质检员、技术员、施工员

2、、安全员、材料员、造价员、资料员、试验员、会计员等，负责整个标段的施工组织。技工大部分为企业职工，部分为有较长期、稳定合作关系的市场招募的技力工。施工机械设备自基地直接运输至工地；建筑材料均能从工程地址附近、及周边城镇、市区采买。公司由主管经理直接负责、协调项目部相关事宜。-59-4、施工现场组织机构框图公司现场·项目经理财务负责人设备材料负责人技术负责人（项目总工）试验、资料员水暖工程师安全员土建工程师电气工程师施工员各专业施工班、组长-59-第二章施工准备、施工计划1、施工准备：完成承包合同的签约之后，组织

3、有关人员熟悉合同内容，学习合同文本（包括图纸）。完成现场的临时道路的规划。联系施工用电，立杆架线引进现场。为了防止有时停电造成停工，工地准备两台50KW的发电机以备用。组织、准备施工用水，以满足施工和生活用水之用。技术准备：1 ）成立项目经理部，完善施工技术、安质、设备、物资、计划、财务、资料室等人员的编制，加强技术力量；2 ）熟悉图纸，领会设计人设计意图；3 ）进行图纸会审，并整理打印发放有关人员；4 ）编制作业指导书及重要部位技术交底；5 ）编制施工预算和材料用量计划；6 ）办理水准点和坐标控制点的正式移交

4、手续。现场准备：1 ）按平面规划建造现场办公室、职工宿舍、监理办公室和宿舍、厕所、库房、工地试验室、医疗服务室的临建设施；2 ）完成场区内的道路硬化，设置施工机械停放场、水泥、砂子堆放区，钢筋加工厂，砼搅拌站，模板停放场等临设，配置必要的管理干部和操作人员；    设备准备：     1 ）安装砼、砂浆搅拌机；钢筋加工设备进场就位；     2 ）小型工具等进场，准备塔式吊车进场；        3）电子计量设备；实验室设备的安装。    材料准备   1 ）组织主要材料的货源，安排首批材料进场；-59-2 ）

5、木材、钢材、砖、水泥、砂子、石子的定货并报监理检验。    9 、其它事项：   1） 质量控制过程中需要做的试验，应在监理工程师在场的情况抽样送检。监理工程师另有规定者除外。2） 筹集劳动力，进行进场三级安全教育，进行分工种的操作控制培训，办理有关保险等各方面的手续；3） 制订工程技术、质量、安全、消防、保卫、计划、经营、财务、设备机具、材料、现场文明、政治思想、生活福利后勤服务等一系列的管理制度。2、施工进度、设备、人员、平面布置计划：1、按业主要求，计划开工日期为：180天。2、中标后、正式签订合同前，管

6、理人员既可携带部分工人进场，进行前期临建、测量、物资、机械准备工作。3、技力工人员进场计划表-------4、施工设备计划表-------------5、检验实验仪器计划表---------见以下各部分相应表格6、人力、设备、材料来源表-----7、施工进度计划表-------------8、施工现场平面布置图----------59-劳动力计划表工种基础阶段（人）主体阶段（人）装修、安装（人）力工667858木工15215钢筋工12183砼工484瓦工18285架子工6104机械手8126电工61010水暖工

7、5815抹灰工6936焊工462油涂工0025合计150208173-59-拟投入的主要施工机械设备表序号机械或设备名称型号规格台数制造年份功率（KW）1卷扬机龙门架SSE2003200615.52塔吊QTZ-5032005603砼搅拌机TZ350320059.54插入式振捣器HZ6X-50720052.25插入式振捣器HZ6X-30320052.06平板振捣器ZB110220053.57钢筋切断机D321200448钢筋弯曲机WJ40-11200549钢筋调直机GT4-1412006510砂轮切割机BX1—5

8、001台2007511交流电焊机BX-5002台20042412电焊机BX3-3002台20042213木工圆盘锯D40220045.514木工刨床机B3022004515电动打夯机BS50-22台2006161718以上机械保养完毕，性能良好，能及时进入工地-59-材料试验、质检仪器设备表序号仪器设备名称规格型号单位数量备注1经纬仪J2台2自有2水准仪DS3台2自有3砼试模150×1