表1南京农村地区新镇基本公共服务设施配建标准

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1、表1南京市农村地区新市镇基本公共服务设施配建标准序号设置项目用地面积（m2）建筑面积（m2）配置要求1行政管理服务设施镇街行政管理中心（★）1000～15001000～1500包括镇街政府机构以及市政、环卫等管理用房。针对已撤销行政建制的新市镇，可降低或取消街镇行政管理中心的配建标准社区公共服务中心（★）——≥1500（2/3以上的面积用于公益性服务）提供社会工作、就业指导、家政服务、咨询服务、社保服务、法律援助等服务派出所（★）≥3000≥20002教育设施幼儿园（★）详见表2按36生/千人、30人/班配建小学（★）按70生/千人、4

2、5人/班配建初中（★）按36生/千人、50人/班配建3医疗卫生设施卫生院（★）3000～50003000～4000（其中业务用房使用面积不小于2000）含残疾人康复设施，也可单独设置。卫生院床位数应按不少于50床/所设置4社会福利与保障设施老年公寓（☆）4000～5600≥3200老年公寓是专为老年人集中养老提供独立或半独立家居形式的居住建筑。一般以栋为单位，具有相对完整的配套服务设施。床位数宜按不少于80床/所设置4社会福利与保障设施敬老院（★）8000～10000≥6000敬老院是为农村五保对象提供养老服务的社会福利事业机构，设有起

3、居生活、文化娱乐、医疗保健等多项服务设施。每所农村敬老院应有一片绿地、一片菜地、一个活动室。敬老院床位数应不少于200床/所，可附托老所一并设置。针对已撤销行政建制的新市镇，可降低或取消敬老院的配建标准—10—5文化体育设施体育健身设施（★）8000～12000>1000包括室外全民健身设施、室内健身房、慢跑道、篮球场、羽毛球场、乒乓球台、小型足球场和游泳池等设施项目。可结合文化站一并设置文化站（★）≥3000（含不少于2000m2的室外活动场地）建制镇镇区不低于1500；涉农街道镇区不低于1000（其中业务用房面积不少于总建筑面积的3

4、/4）包括宣传栏、展览室、图书阅览室、文化信息资源共享工程基层服务点、多功能室（影视、歌舞、游艺）、科技服务点以及各类文艺培训、青少年和老年活动场地等6商业金融服务设施菜市场（★）>2000>1500包括粮油、蔬菜、肉类、水产品、副食品、干货、水果、熟食等商品销售新市镇商业金融服务设施（☆）≥10000含超市、餐饮、中西药店、书店、文具、美容美发、洗浴、服装、五金电器、日用品、旅馆等商业服务设施，银行储蓄所等金融服务设施。其中，餐饮可采取小食中心、小贩中心等方式，以便利居民使用为目标，相对集中设置7市政公用设施公交首末站（★）≥900垃

5、圾转运站（★）200～1000含绿化隔离带用地公厕（★）≥60液化石油气瓶装供应站（☆）600～700为用户提供换瓶服务，可储存一定数量的空瓶与实瓶消防站（★）≥2000—10—7市政公用设施邮政所（★）≥350包括邮政分销业务，出售邮资凭证，国内函件、包件，国际平常函件，报刊收订和零售业务，邮政储蓄业务、汇兑业务（条件允许情况下），水、电、气等代缴费业务，市民卡等充值业务，汽车票、火车票、飞机票等票务代理业务，国内电话业务，报刊、邮件投递业务。可结合商业金融服务设施设置电信所（★）可含在邮政所内包括有线电视、固话移动通讯、互联网业务8

6、公共绿地公园、小游园（★）≥10000可结合文化体育设施一并设置合计（公益性基本公共服务设施建筑面积）>20000不含教育设施、公交首末站、垃圾转运站、液化石油气瓶装供应点、消防站和商业金融服务设施的建筑面积注：1、设置项目后带“★”号的设施（公益性基本公共服务设施和菜市场）必须设置，其标准为刚性规定。带“☆”号的设施项目（经营性基本公共服务设施和液化石油气瓶装供应站）可选择设置，其标准为弹性要求。表中未提及的市政设施参照有关专业规范配置。2、新市镇公共服务设施的服务半径一般为镇域。具体可根据人口规模确定各类设施的用地及建筑规模。表2南

7、京市农村地区幼儿园、小学、初中学校设置标准生均用地（m2/生）校园用地（m2）幼儿园12班15.67560015班13～15600018班13～15750024班13～1510000小学18班18.181470024班17.271860030班16.4122100—10—36班15.6425300初中24班21.842620030班20.753110036班18.7133600注：生均用地按南京市农村地区一级标准计，来自于《南京市普通中小学办学条件标准》。5、新社区基本公共服务设施的设置准则5.1新社区基本公共服务设施应在交通便利的新社

8、区中心地段或入口集中设置，具体配建要求和规模应按照表3的规定执行。5.2一级新社区基本公共服务设施应集中布局，符合省、市相关规定，形成中心用地，公益性基本公共服务设施总建筑面积不应少于1200m2。若新社区