佛山岭南天地营销报告

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1、佛山岭南天地营销报告牵动“岭南文化”风暴引发广东“寻根岭南”热潮目录项目理解目标客户群界定项目价值解析营销策略岭南天地是“哪里”的岭南天地？——项目理解项目属性界定三线城市老城区大型旧城改造项目——区域发展局限项目属性界定瑞安要打造岭南商业、文化中心——必须拓宽区域岭南天地不单是佛山的岭南天地，而是华南地区的岭南天地，是承载岭南文化的岭南天地岭南天地的竞争价值点在哪里？——项目价值解析岭南天地竞争价值构成岭南文化价值广佛同城化价值瑞安新天地品牌价值岭南文化价值解析岭南文化形成的基石——融合与交流融合岭南文化吸收了中原文化、周边文化，吸取了海洋文化（包括东南亚与西方），

2、经由融汇、创造而形成和发展起来。就其实质说来，岭南文化的构成主要乃是三种元素———南越的土著文化、中原文化和海洋文化的融合。……岭南文化形成的基石——融合与交流交流岭南地域的滨海性对岭南文化产生重大的影响。汉代的徐闻港已经相当繁荣，唐代中叶已有“广州通海夷道”的名称。著名的海上丝绸之路，则是以番禺为最早的、最繁荣的出海口。岭南城市文明的发展，是与对外交流频密不可分的。“门前潮汐家家海”、“华夷估舶自成群”。岭南文化的两大特色——开放与商品经济开放海洋的环围和五岭的隔绝，在古代的经济与社会条件下起着屏障的双重作用———利于防御；弊于阻抑。之后秦朝的统一和中央集权制的逐步形

3、成，使岭南文化较早地接受了中原文化和周边文化的影响。中原文化跨越五岭，加上军队南来部属与越人结合，有力地促进了岭南文化的演变，使之在南北融会中进入新阶段。从汉代到唐宋之际，岭南的内外交流日趋繁密。明清以后，岭南成为对外交流的主要渠道。岭南文化的两大特色——开放与商品经济商品经济岭南文化的兴盛与商品经济的不断发展繁荣有着密不可分的关系。自唐宋尤其是明清以来，广东的商品经济颇为发达，珠江三角洲更是如此。佛山曾是古代中国的四大名镇之一。近代中国民族资本的头生子———继昌隆机器缫丝厂，就于19世纪70年代初诞生在南海县。岭南文化的主要表现——粤剧、岭南画派、武术、醒狮、陶艺……

4、南国红豆——粤剧“梨园歌舞赛繁华，一带红船泊晚沙。但到年年天贶节，万人围住看琼花。”这是对清代珠江三角洲地区粤剧演出盛况的描绘粤剧，是广东传统民间文化的一种典型表现形式，也是世界上流传最广的地方剧种之一。明末清初，佛山粤剧活动非常兴盛，并建有“琼花会馆”。佛山祖庙内就有建于清初、有三百多年历史的万福台，这是中国内地现存为数不多的古戏台。在海外，几乎有华人居住的地方就有粤剧，而很多热爱粤剧的华人华侨都会到佛山的万福台来“拜祖”。岭南文化的主要表现——粤剧、岭南画派、武术、醒狮、陶艺……名家辈出——岭南画派第一代“岭南三杰”——高剑父、陈树人，高奇峰第二代关山月、黎雄才、赵

5、少昂之后杨之光、陈金章、梁世雄、林墉、王玉珏……产生和发展于近现代的“岭南画派”，体现了一种新的文化精神：革命精神、时代精神、兼容精神、创新精神画技采用“没骨法”、“撞水撞粉”法，以求其真。岭南文化的主要表现——粤剧、岭南画派、武术、醒狮、陶艺……南派武术——佛山武术黄飞鸿、李小龙、叶问……等中国近代武术大家均为佛山人；无影脚、咏春拳等等闻名世界。黄飞鸿纪念馆岭南文化的主要表现——粤剧、岭南画派、武术、醒狮、陶艺……狮王之王——佛山南狮岭南文化的主要表现——粤剧、岭南画派、武术、醒狮、陶艺……“石湾公仔”——陶艺“南国陶都”的石湾，制陶历史可追溯到五千多年前的新石器晚期

6、，河宕贝丘遗址就是最好的历史见证。“石湾瓦、甲天下”的美誉标志着源远流长、底蕴厚实的陶文化根基。兼容性、创新性、与时俱进——“岭南文化”的精髓”岭南文化“价值解析”岭南文化“之于岭南天地的价值体现岭南天地同样是一个具有兼容性、创新性、与时俱进的规划理念的综合商业体。它通过对具有岭南文化特色的文物建筑、传统婚嫁习俗、民间艺术形式的保留，并融合了时代性的中西方建筑与商业特色，对岭南文化进行了最近完整的传承与发扬。岭南文化赋予岭南天地独特的文化内涵，可谓区别于一般豪宅的“华南第一文化豪宅社区”“广佛同城化”价值解析过去的广佛同城化？？佛山——岭南文化的“根”之所在，明清四大名

7、镇之一。作为岭南文化的发源地，历史上的佛山曾经为全国名镇，是岭南民间艺术的繁盛之地，历史更悠久于广州。广州则为岭南文化在开放、交流与商业性方面的后起之秀。广佛同城实为佛山的岭南，广州作为经济强区分离于佛山。？？岭南文化根植佛山未来的广佛同城化从珠三角区域格局和未来走势来看佛山作为广东第三大城市的功能定位的。在珠江口东岸，形成以深圳、东莞、惠州为代表的，由简单的加工贸易向ＩＴ产业为支柱的外资驱动经济带；在珠江西岸，则是以佛山、中山为主体的家电、家具、纺织、建材、五金灯饰等轻型加工业为基础的经济带。东部的工业化集聚是由于一两个核心区带动的，而