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时间:2018-10-02
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1、丨可行性研究报告咨询除尘装置项目可行性报告泓域咨询丨WORD格式可编辑115丨可行性研究报告咨询目录第一章项目绪论1第二章项目建设背景及必要性11第三章项目选址科学性分析16第四章总图布置20第五章工程设计总体方案26第六章工艺技术设计及设备选型方案32第七章环境保护40第八章清洁生产57第九章劳动保护和安全卫生及消防61第十章节能分析70第十一章组织机构及人力资源配置77第十二章项目实施进度计划81第十三章投资估算与资金筹措87第十四章经济评价100第十五章综合评价结论113115丨可行性研究报告咨询第一章项目绪论一、项目名称及投资主体(一)项目名称除尘装置项目(二)项目投资主体某某有限
2、公司二、项目拟建地址及用地指标(一)项目拟建地址该项目选址在福州市xxxx工业园区。(二)项目用地性质及用地规模1、该项目计划在福州市xxxx工业园区建设,用地性质为工业用地。2、项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区,建设区总用地面积106667.2平方米(折合约160.0亩),代征地面积960.0平方米,净用地面积105707.2平方米(折合约158.6亩),土地综合利用率100.0%;项目建设遵循“合理和集约用地”的原则,按照除尘装置行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局,符合除尘装置制造和经营的规划建设需要。115丨可行性研究报告咨询(三)项目用地控制指标1、该项目实际用地面
3、积105707.2平方米,建筑物基底占地面积72515.0平方米,计容建筑面积119343.3平方米,其中:规划建设生产车间97039.1平方米,仓储设施面积13319.1平方米(其中:原辅材料库房8033.7平方米,成品仓库5285.4平方米),办公用房4651.2平方米,职工宿舍2642.7平方米,其他建筑面积(含部分公用工程和辅助工程)1691.2平方米;绿化面积6976.7平方米,场区道路及场地占地面积26215.4平方米,土地综合利用面积105707.1平方米;土地综合利用率100.0%。2、该工程规划建筑系数68.6%,建筑容积率1.1,绿化覆盖率6.6%,办公及生活用地所占比
4、重5.2%,固定资产投资强度3204.0万元/公顷,场区土地综合利用率100.0%;根据测算,该项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》(国土资发【2008】24号)文件规定的具体要求。三、项目建设的理由115丨可行性研究报告咨询需要强调的是,《中国制造2025》的目标和战略的实现,有4个重要的基点。一是坚持全面深化改革,以体制机制创新激发企业活力、进一步解放生产力;二是使市场在资源配置中起决定性作用,更好发挥政府作用,以构造良好的营商环境促进创业创新;三是着力提高创新能力,以创新驱动产业发展,实现制造业发展的动能转换;四是进一步扩大开放,在开放的环境下开展公平双赢的国际合作,提高制造
5、业的国际竞争力,并为世界制造业的变革作出中国贡献。《中国制造2025》强调,在开放的环境下发挥市场的主导作用,调动制造业自身的积极性和活力,通过广泛的国内外合作,重视和保护知识产权,促进制造业创新能力和供给能力的提高。四、项目建设内容(一)土建工程该项目在福州市xxxx工业园区建设,总用地面积106667.2平方米(折合约160.0亩),预计总建筑面积119343.3平方米,其中:规划建设生产车间97039.1平方米,仓储设施面积13319.1平方米(其中:原辅材料库房8033.7平方米,成品仓库5285.4平方米),办公用房4651.2平方米,职工宿舍2642.7平方米,其他建筑面积(含
6、部分公用工程和辅助工程)1691.2平方米,建筑物基底占地面积72515.0平方米,场区道路及场地占地面积26215.4平方米,绿化面积6976.7115丨可行性研究报告咨询平方米,土地综合利用面积105707.1平方米;该项目工程容积率1.1,建筑系数68.6%,建设区域绿化覆盖率6.6%,办公及生活用地所占比重5.2%,场区土地综合利用率100.0%。(三)公用工程及其他该项目建设公用工程包括:电气系统、给排水系统、供热系统、办公生活设施、消防系统、污染物处理系统等,提供完善的配套设施及便捷舒适的配套环境。五、投资估算及资金筹措方案(一)项目投资方案1、根据谨慎财务测算,项目总投资51
7、428.0万元,其中:固定资产投资33883.0万元,占项目总投资的65.9%;流动资金17545.0万元,占项目总投资的34.1%;在固定资产投资中,建设投资33229.1万元,占项目总投资的64.6%;建设期借款利息653.9万元,占项目总投资的1.3%。2、该项目建设投资33229.1万元,其中:工程建设费用30687.5万元,占项目总投资的59.7%,包括:建筑工程投资14644.9万元,占项目总投资的28.5%
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