天津市房屋租赁合同官方版

《天津市房屋租赁合同官方版》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、天津市房屋租赁合同官方版　　天津市房屋租赁合同范本　　1、本合同适用于在本市行政区域内的房屋租赁，但不包括在建房屋租赁、执行政府租金的房屋租赁和房屋转租。　　2、合同签定前，当事人须认真审查对方有关身份证件或法人证件;出租人应向承租人出具《房屋所有权证》或其他合法权属证明。　　3、本合同为示范文本，由当事人认真协商后签定。填写时应字迹清楚;空格部分若不填写内容，应用“/”划掉。合同经签字或盖章后，不得任意涂改。　　4、合同签定之日起30日内，出租人应当向房屋所在地的区、县房地产管理局办理租赁登记备案手续;当事人一方系外国、港、澳、台地区的，应到市房地产产权市场

2、管理处办理租赁登记备案手续。　　5、承租人租赁房屋作为企业住所(经营场所)的，本合同经房地产管理部门登记备案后，向工商行政管理部门申请登记。　　6、本合同不得翻印。　　租赁当事人：　　出租人(以下简称甲方)：　　国籍/法定代表人：　　身份证/营业执照/其他证件：　　地址：　　邮政编码：　　联系电话：　　委托代理人：　　国籍/法定代表人：　　身份证/营业执照/其他证件：　　地址：　　邮政编码：　　联系电话：　　承租人(以下简称乙方)：　　国籍/法定代表人：　　身份证/营业执照/其他证件：　　地址：　　邮政编码：　　联系电话：　　委托代理人：　　国籍/法定代表人：

3、　　身份证/营业执照/其他证件：　　地址：　　邮政编码：　　联系电话：　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规，甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：　　第一条房屋情况　　1-1甲方将座落于区、县路、道、街房屋出租给乙方。该出租房屋面积平方米(建筑面积、使用面积)，产别，结构，房屋类型(平房/多层/高层)，设计用途，房屋所有权证号为。该房屋(已/未(设定抵押。　　1-2房屋交付时装修、家具、设备情况，返还时状态及违约责任(见附件一)。　　第二条租赁用途　　2-1乙方所承租房屋用于　

4、　(居住/商业/服务业/办公/工业/其它约定)。　　2-2乙方应按照约定的用途使用房屋，不得利用承租房屋进行违法活动。乙方改变房屋用途的，应征得甲方书面同意，并按照规定报经房地产行政主管部门批准。未经甲方书面同意，乙方擅自改变房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。　　2-3乙方所承租的房屋用于居住的，每居室(每间)的居住人数不得超过人。违反约定的，甲方可解除合同。　　第三条租赁期限和交付日期　　3-1房屋租赁期限自年月日起至年月日止。　　3-2甲方于年月日前，将出租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有权按下述第种约定追究甲方违约责任：　　1、合同

5、继续履行。甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之日止，按每日　　　元向乙方支付违约金。　　2、解除合同。超过应交付日期　　个月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付　　元违约金。若约定的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。　　3、　　3-3租赁期届满时，甲方有权收回房屋，乙方应按期返还。乙方需继续承租该房屋时，应提前个月与甲方协商。甲方要求返还房屋，乙方逾期返还的，自租赁期届满之次日起至实际返还房屋之日止，乙方除支付租金外，还应按每日元向甲方支付违约金。　　第四条租金、支付方式和期限　　4-1甲、乙双方按下列第种方式计算租金。　　1

6、、按建筑面积计算租金，每平方米(月租金、日租金)为　　元(人民币);　　2、按使用面积计算租金，每平方米(月租金、日租金)为　　元(人民币);　　3、按套计算租金，每套(月租金、日租金)为　　　元(人民币)。　　4-2乙方按下列第种方式支付租金。　　1、按月支付租金，付款时间　　　　　　2、按季支付租金，付款时间　　　　　　3、按年支付租金，付款时间　　　　4、　　4-3乙方延期支付租金，甲方有权按下述第种约定追究乙方违约责任：　　1、合同继续履行。乙方除应支付拖欠租金外，还应自应交租金之次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日　　元向甲方支付违约金。　　2、解

7、除合同。乙方拖欠租金累计达个月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除应支付累计拖欠租金外，还应自解除合同之次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日　　　元向甲方支付违约金。　　3、　　第五条押金和其他费用　　5-1甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付押金，押金为元。　　甲方收取押金后，应向乙方开具收条。　　租赁关系终止时，甲方收取的押金以及产生的利息除用以抵充应由乙方承担的费用外，剩余部分归还乙方。　　5-2租赁期间，使用该房屋所发生的费用(水、电、煤气、通讯、物业管理、有线电视、供热费等)中，费用由承担;其他有关费用，均由承担。　　第六条房屋使用和维修　　6-1在租

8、赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。