住房公积金城际互认互贷机制研究

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1、《住房公积金城际互认互贷机制研究》服务项目招标文件深圳市住房和建设局2018年4月43目录第一章招标公告第二章招标项目需求第三章投标文件格式、附件第四章课题研究项目合同文本43第一章招标公告根据《深圳市住房和建设局内部自行采购管理办法》和《深圳市住房和建设局课题管理办法》的有关规定，深圳市住房和建设局就《住房公积金城际互认互贷机制研究》服务项目，采用公开招标的方式实施采购，欢迎符合资格的供应商参加投标。一、项目名称：住房公积金城际互认互贷机制研究；二、采购预算：人民币20万元以内；三、项目内容、供应

2、商资格、定标方法等：详见招标文件；四、投标报名时间：2018年4月25日至5月2日下午18:00止；五、投标文件递交截止时间：2018年5月2日下午18:00前；六、投标文件递交地点：深圳市福田区振华路8号设计大厦919；七、答疑事项：2018年5月2日18时前凡对招标文件有任何疑问的，可以向深圳市住房和建设局书面提出，逾期不予受理。收到疑问后，深圳市住房和建设局将组织人员答疑，并将答疑结果通过官方网站向社会公布。八、联系人：闫工，联系电话：0755-83788190。附件：《住房公积金城际互认互贷

3、机制研究》招标文件43深圳市住房和建设局2018年4月25日43第二章招标项目需求一、项目背景2015年10月8日，住房城乡建设部、财政部、中国人民银行联合下发《关于切实提高住房公积金使用效率的通知》要求各地全面推行公积金异地贷款业务。2016年2月，广东省政府在《广东省供给侧结构性改革总体方案（2016-2018年）及五个行动计划》中提到，将开展住房公积金缴存省内异地互认，推动广东省各城市间住房公积金调剂使用。广东省作为人口流入大省，近年来不断加速推进公积金互认互贷工作。早在2009年5月，广州、

4、佛山、珠海、惠州、江门、中山、东莞、肇庆8个城市的住房公积金管理中心共同签订了《广东省珠江三角洲城市住房公积金贷款合作协议》，实现了珠三角8城市住房公积金的互贷；2016年5月13日，广州公积金首次实现跨省互贷，广州市公积金中心与长沙市住房公积金管理中心正式建立住房公积金异地使用合作关系。43近年来，深圳的住房价格增长较快，特别是2015年到2016年间，增长幅度尤为突出。过高的售房价格和租房价格让一部分一线城市人口在都市圈其他城市如东莞、惠州购房居住。积极探索住房公积金城际互认互贷制度，不仅有利于

5、促进一部分人解决住房问题，还有利于盘活区域内的住房存量资源，在更大范围内实现资源的共享，还有利于通过分散需求，平抑深圳作为一线城市的房价。二、项目预期目标与成果（一）预期目标系统研究国内外住房公积金城际互认互贷制度，对深圳市公积金城际互认互贷机制实践提出切实可行的方案，包括互认互贷城市、公积金贷款额度、贷后管理等。（二）预期成果《住房公积金城际互认互贷机制研究报告》；三、项目服务内容（一）综合调研分析通过综合调研分析，研究国内外其他城市的住房公积金城际互认互贷制度，提炼可供参考借鉴的经验（二）整理深

6、圳公积金贷款制度现状梳理我市公积金贷款制度的政策法规，公积金“异地互认”难主要是因为各地的住房公积金的缴纳、贷款额度等政策都不一样，想要实现异地互贷，需要两地间的沟通，确保制度和贷款窗口的衔接等方面，制定其解决实施方案。（三）拟定解决方案43系统研究住房公积金城际互认互贷制度，制定切实可行的方案，包括互认互贷城市、公积金贷款额度、贷后管理等。四、投标报价（一）项目服务价格上限：本次项目服务的控制金额为人民币20万以内，参加单位的报价不可高于控制金额，否则参加单位的投标文件视同无效。（二）本项目服务费

7、采用包干制，应包括服务成本、法定税费和企业的利润。由企业根据招标文件所提供的资料自行测算投标报价；一经中标，投标报价总价作为中标单位与采购单位签定的合同金额，合同期限内不做调整；（三）投标人应根据本企业的成本自行决定报价，但不得以低于其企业成本的报价投标；（四）投标人的投标报价不得超过财政预算限额；（五）投标人的投标报价，应是本项目招标范围和招标文件及合同条款上所列的各项内容中所述的全部，不得以任何理由予以重复；（六）各投标人在投标报价时，应充分考虑投标报价的风险。五、项目服务要求43（一）中标单位

8、的服务期限为签订合同之日起一年内，市住房建设局可根据实际情况提出合理的进度和工期建议。（二）中标单位应有按时完成本服务项目所需的充足人力及其它资源保障。（三）本项目禁止进行分包、转包或者拆分。（四）验收要求：成果验收以市住房建设局审查为准。（五）中标单位有为采购方保守秘密的义务。六、投标人资格要求（一）在中华人民共和国境内注册、具有独立法人资格（营业执照中具有以下经营范围之一：房地产业及发展研究、社会保障研究、法律政策研究，建筑产业咨询、经济信息咨询。提供营业执照等法