戴德梁行：大厦物业管理处人事行政部运作程序

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4、颓漂醒肪蓝褒试屉衅佳搞莱九惦虫朔满坚士什戊淄合伺雅缕函栅奥仙颗贯抨你梗滴瞳吻条镇嚏肘换准盎私戴德梁行房地产顾问（广州）有限公司管理制度人事行政部运作程序DTZ/GZ/PM/版本：状态：发文号：批准日期审核日期编制日期200年月日发布200年月日实施戴德梁行大厦物业管理处人事行政部运作程序目录一、总则二、组织架构及人员编制三、人员录用程序四、担保五、转正六、工作准则七、工作时间、加班八、考勤制度九、请假十、异动十一、解除合同十二、工资十三、社会保险管理规定十四、培训十五、奖惩、考核十六、员工考核办法十

5、七、奖惩制度十八、咨询、投诉、建议一、总附则总则一、目的为使大厦物业管理处（以下简称管理处）人事管理工作正规化、制度化，建立一个公平、公开、公正、能上能下的用工制度，并在总公司（以下简称公司）的指导协助下，在有章可循的情况下达到对管理处人事工作的管理，增加人事工作的透明度，加强人事部门与各部门之间的了解，更好地为各部门服务，以求相互间更密切的配合，提高工作效率。二、适用范围管理处员工的管理，除遵照国家及东莞市有关规定外，皆依本规定办理。本规定所指员工，是指经公司聘用的管理处全体从业人员。三、管理处授

6、权人事行政部负责对管理处人事工作的管理。四、管理处的最后人事权归物业总经理所有。组织架构及人员编制一、人事行政部将根据管理处的实际情况，合理制定管理处的组织架构及确定人员编制。二、部门应认真按照组织架构表之隶属管理关系进行管理，因工作原因而需作临时调整的，须经人事行政部核准后报物业总经理批准。三、人事行政部应严格按照各岗位之人员编制控制人员录用数目，原则上人员编制不得突破，如确实因工作需要而需超出人员编制者，须先申请增加人员编制后再办理人员增补。增加人员编制一般由部门提出书面申请，经人事行政部核准后

7、报物业总经理批准。人员录用程序一、原则上人事行政部根据部门人员流动情况，在架构编制内之人员职位空缺需及时作出招聘录用补充工作，以保障各部门的正常运作。二、管理处各部门如因工作需要，必须在架构编制外增加人员时，应根据实际情况向人事行政部提出书面申请，并填写《部门增员申请表》，由人事行政部审核该部门年度人员编制预算，待确认有新增人员编制必要的前提下，由物业总经理签名同意后，方可办理招聘和面试手续，本规定原则上一年进行一次人员增减，经物业总经理审批后方可实施。三、人员招聘l求职人员应如实填写《求职申请表》

8、，并在《求职申请表》上签名；l所有的应聘资料及求职申请表均由人事行政部统筹安排，并在人事行政部登记备案；l人事行政部在各部门人员流动出现职位空缺时，将安排相应的应聘资料予各部门主管面试；l各部门可自行安排相关人员对应聘者进行面试，但原则上面试人的职务应高于被面试人（即应聘者）所申请的职务，面试人须严格按照面试情况填写建议，部门最后面试结果须由部门主管签字确认；l应聘者如通过部门的面试，将由人事行政部再安排面试及入职考核，如面试获通过，人事行政部将报请物业总经理批准录用