附件徐州师范大学中央空调维保项目基本情况和主要要求

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1、附件：徐州师范大学中央空调维保项目基本情况及主要要求（2007S037）一、项目基本情况徐州师范大学泉山校区静远楼大金变频多联式中央空调、重点实验楼大连三洋变频多联式中央空调为期一年的维护保养。具体详见下表：静远楼变频多联中央空调设备统计表（表一）地点设备名称规格型号单位数量二层室外机（93台）RY200KMY1L＜KFR-200W台1二层RY250KMY1L＜KFR-250W台6三层PHXY10MY1台19三层RHXY14MY1台2三层RHXY16MY1台3三层RHXY12MY1台3三层RY250KMY1L＜KFR-250W台14三层RHXY8MY1台2楼顶RHXY8

2、MY1台6楼顶RHXY10MY1台22楼顶RHXY12MY1台4楼顶RHXY16MY1台1楼顶RY200KMY1L＜KFR-200W台10大楼新风机VAM2000台40大楼室内机（322台）FXC25台19FXD40台4FXD50台105FXD63台49FXYD80台17FXYD125台14FXS80台2FXS100台66FHYB71台11FHYB125台35生产厂家:上海大金空调有限公司制造日期：2004年8月重点实验楼变频多联中央空调设备统计表（表二）序号设备名称规格型号单位数量1室外机（19台）SPW-C903DCH8台5SPW-C1903DYH8台5SPW-C9

3、03DHL8台92室内机79台SPW-U123DYHN5台16SPW-U183DYHN5台3SPW-U253DYHN5台20SPW-U363DYHN5台18SPW-U483DYHN5台14SPW-X483DYHN5台8大连三洋空调机有限公司制造制造日期：2003年6月二、项目维保的基本要求（一）维保时间安排：要求每年维保两次，五月份、十月份各一次。（二）维保内容：1、冷媒系统a.冷媒管路接口冷媒泄漏检查；b.冷媒管路接口冷冻油泄漏检查；c.冷媒系统压力测定；d.冷媒系统部件/紧固件的确认；e.冷媒系统冷媒量的确认；f.冷媒系统冷冻油量的确认；g.压缩机所属电磁阀动作状况

4、的检查；h.热交换器的清洁保养；i.冷媒管道保温检查、保养。2、电气系统a.压缩机工作电流的测定；k.控制部件工作电流的测定；b.压缩机绝缘阻值的测定；l.压缩机用热敏电阻的测定；c.压缩机运转/震动音的判定；m.检查机组的设定程序运转情况；d.压缩机工作电压的确认；n.检查，清洁电器箱；e.机组工作电压的测定；o.保护装置部件状态的确认和调整。f.加热器工作状况的测定；g.电器部件螺丝和紧固件的确认；h.盘管侧热敏电阻阻值的测定；i.控制线路的检查及修复（断裂，短路，破损）；j.电器控制部件的调整；3、运转状态的确认a.吸入/排出温度的测定；e.积水盘的清洗；b.过滤

5、网的清洗、消毒；f.排水泵的运转确认；c.排水管的检查、冲洗；g.风扇运转的测定；d.外观检查污染清扫；h.点检表的制作。三、投标单位的资质要求1、具有大金、三洋空调维保能力。2、具有企业经营合法资质。四、维护保养要求1、确保机组良好的运行状态2、在接到甲方应急维修后，24小时内安排人员到达现场进行免费处理，并应在48小时内完成。3、每次维保结束后七日内向招标方提供书面报告。4、在甲方有重要活动时，应甲方要求到现场配合。5、免费为招标方操作人员提供中央空调的相关技术咨询与培训，确保其能正常操作及使用相关空调。五、注意事项1、投标价中应包括与维保内容有关的所有费用（如人工

6、、工具、消耗材料、冷媒、利润、税金等等）。按每套单价及合计总价标明报价。消耗材料指维保过程中使用的材料，如回丝、纱布、纱带、螺丝、电线、生料带、胶布、保温管、带、机油、黄油、焊丝、焊膏等等常用材料。2、空调在使用过程中，（1）招标方使用不当；（2）意外事故造成故障更换的配件；（3）设备老化必须的更换；（4）设备配件（如压缩机、控制板、继电器、电磁阀）损坏需要的更换；（5）其他招标方要求的更换。由于上述五项原因维修产生的材料费由招标方承担，人工费由中标方承担。材料更换必须事先征得招标方同意，数额双方另行商议。商议不成时，招标方可另找修理单位。在设备修理过程中造成的冷媒缺失

7、费用，由招标方承担。紧急抢修过程中产生的修理费用属于中标方维保责任的由中标方承担，不属于中标方责任的由招标方承担。3、投标书中应包含易损件更换价格表。4、投标书中应包含投标方经营的合法证明文件及有关资质证明材料等复印件。如企业法人营业执照、税务登记证等。5、投标书中应包含投标方详细的服务承诺（维保范围、响应时间、完工时限等）6、投标书中应包含维保负责人员名单、联系方式等资料。