住宅项目样板间施工方案

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1、目录1.编制依据21.1.施工图纸及设计变更、洽商21.2.施工组织设计31.3.施工规程及标准32.工程概况32.1.总体概况32.2.建筑概况42.3.样板间施工概况43.施工部署43.1.质量目标、安全、文明施工目标43.2.施工组织与质量保证体系43.5．施工流程54.施工准备54.1.技术准备54.2.生产准备54.3.劳动力需求65.施工方法65.1增强水泥板隔墙施工65.2卫生间防水施工75.3内墙面抹灰95.4内墙面贴砖105.5地面施工115.6顶棚施工135.7门窗工程135.8装修细部做法156.各种保证措施186.1技术保证措施186.2质量保证措施1

2、96.3工期保证措施196.4安全生产措施19-24-6.5消防、保卫措施206.6环保措施216.7卫生措施216.8文明施工措施216.9降低成本措施216.10成品保护措施22-24-1.编制依据1.1.施工图纸及设计变更、洽商XXXX店住宅项目施工图纸及图纸会审记录、设计变更及工程洽商记录。1.2.施工组织设计XXXX店住宅项目《施工组织设计》。1.3.施工规程及标准序号类别规范、规程名称编号1国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300－2001工程测量规范GB50026－2007建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002建筑装饰装修工程质量验收规范GB

3、50210-2001建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20012行业建筑机械使用安全技术规程JGJ33－2001建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（2002版）JGJ130－20013地方建筑工程资料管理规程DBJ01－51－2003北京市建筑结构长城杯工程质量评审标准DBJ/T01-69-2003建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ01－26－2004北京市建筑工程施工安全操作规程DBJ01－62－20024图集华北标08BJ1-1以及88J系列图集2.工程概况2.1.总体概况工程名称XXXX店住宅项目9#～14#楼、37#楼地下车库及5#～8#楼地下二层结构工程

4、建设单位设计单位监理单位质量监督单位施工总承包单位-24-质量目标合同质量要求：合格。1.1.建筑概况序号项目内容1建筑结构形式主体结构剪力墙结构基础工程筏型基础2墙体地下外墙250、300等钢筋混凝土墙内墙200厚钢筋混凝土墙；200厚加气混凝土砌块地上外墙200厚钢筋混凝土墙内墙200厚钢筋混凝土墙，100厚、200厚加气混凝土砌块3门窗阳台、外窗为断桥铝合金门窗，普通白色双层玻璃。单元门为安防门，户门为四防门，户内门为木夹板门。4室内装修楼地面：地砖地面、干拌砂浆地面内墙面：薄型面砖、耐水腻子顶棚：耐水腻子1.2.样板间施工概况本工程样板间设在14号楼一单元三层301，

5、样板间装修施工计划2012年5月15日开始，2012年7月15日结束。2.施工部署2.1.质量目标、安全、文明施工目标工期目标：样板间计划2012年7月15日竣工质量标准：合格2.2.施工组织与质量保证体系生产总责人技术总负责经营总负责材料总负责安全主管质量总负责组员工长组员质量员技术员测量员安全员资料员行政试验员预算员计量员-24-消防员材料员3.5．施工流程3.5.1．装修工程主要分项施工顺序二次结构砌筑→地面基层→地面面层→塑钢门窗安装→地面、墙面瓷砖→墙面、顶棚刮腻子、喷涂料→踢脚→室内木门安装→验收3.5.2内装修工程工艺流程校核或补全各控制线→结构剔凿、修理、清理

6、→砌筑砼砌块隔墙→水暖、电、通风管线、管道安装→分层打压试水、封堵管洞、封闭管道井→墙、顶、地面施工1.施工准备1.1.技术准备样板间施工开始前，在主要分包单位确定后，组织项目部技术、生产、预算及相关分包单位，进行一次样板间方案交底。施工测量放线：结构施工完成后，测量放线人员，对楼内整体标高控制线，进行一次整体校核。进行整体校核时，所有仪器设备均应经检验合格，并在有效期内。样板间：内装修开始前，由监理、总包共同制定样板间位置，确定材料样板间和质量样板间的标准。样板墙段、样板间经项目部质检及监理、甲方确认后，方可进行大面积施工。技术人员结合本施工方案编制具有可操作性的施工技术交

7、底，指导工人施工。工长结合本施工方案编制具有可操作性的安全技术交底。设备安装与土建施工之间要配合默契，避免由于施工工序不交圈出现返工。1.2.生产准备施工平面布置：在14号楼在14～15/A～B轴南侧设一部双笼电梯，内部水平运输通过预留施工洞实现。原来的模板、钢筋场地均可用于装修施工的材料堆放场地。材料准备：根据图纸及甲控、甲供材料清单提前考查材料厂家，并确定工程材料用量，根据工期计划编制加工订货计划，按施工计划提前签订加工订货合同。对施工中所用成品、半成品进行检查，确保产品质量（进场后三方联检，合格后