天津市房屋转租合同

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1、天津市房屋转租合同　　转租人：_________　　国籍／法定代表人：_________　　身份证／营业执照／其他证件：_________　　地址：_________　　邮政编码：_________　　　联系电话：_________　　受转租人：_________　　国籍／法定代表人：_________　　身份证／营业执照／其他证件：_________　　地址：_________　　邮政编码：_________　　联系电话：_________　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、

2、法规，甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：　　第一条　房屋情况　　1．1　该房屋原出租人是_________，甲方转租应当征得原出租人同意。未征得原出租人书面同意的，本合同无效。　　1．2　甲方将座落于_________区、县_________路、道、街_________房屋出租给乙方。　　1．3　该转租房屋面积_________平方米，产别_________，结构_________，房屋类型_________，设计用途_________。　　1．4　房屋交付时装修、家具、设备情况，

3、返还时状态及违约责任。　　第二条　租赁用途　　2．1　乙方所承租房屋用于_________。　　2．2　乙方应按照约定的用途使用房屋，不得利用承租房屋进行违法活动。乙方改变房屋用途的，应当征得甲方和原出租人书面同意，并遵守国家和本市有关规定。未经甲方书面同意，乙方擅自改变房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。　　第三条　转租期限和交付日期　　3．1　房屋转租期限不得超过原房屋租赁合同期限。转租期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_____

4、____日止。　　3．2　甲方于_________年_________月_________日前，将转租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有权按下述第_________种约定追究甲方违约责任：　　合同继续履行。甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之日止，按每日_________元向乙方支付违约金。　　解除合同。超过应交付日期_________个月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付_________元违约金。若约定的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。　　_________。　　3．3　转

5、租期届满时，甲方有权收回房屋，乙方应按期返还。甲方要求返还房屋，乙方逾期返还的，自转租期届满之次日起至实际返还房屋之日止，乙方除支付租金外，还应按每日_________元向甲方支付违约金。　　第四条　租金、支付方式和期限　　4．1　甲、乙双方按下列第_________种方式计算租金。　　按建筑面积计算租金，每平方米为_________元；　　按使用面积计算租金，每平方米为_________元；　　按套计算租金，每套为_________元。　　4．2　乙方按下列第_________种方式支付租金。　　按月支付租金，付款时间

6、_________。　　按季支付租金，付款时间_________。　　按年支付租金，付款时间_________。　　4．3　乙方延期支付租金，甲方有权按下述第_________种约定追究乙方违约责任：　　合同继续履行。乙方除应支付拖欠租金外，还应自应交租金之次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日_________元向甲方支付违约金。　　解除合同。乙方拖欠租金累计达_________个月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除应支付累计拖欠租金外，还应自解除合同之次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日_________元向甲方

7、支付违约金。　　_________。　　第五条　押金和其他费用　　5．1　甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付押金，押金为_________元。甲方收取押金后，应向乙方开具收条。租赁关系终止时，甲方收取的押金以及产生的利息除用以抵充应由乙方承担的_________费用外，剩余部分归还乙方。　　5．2　转租期间，使用该房屋所发生的费用中，_________费用由承担；其他有关费用，均由_________承担。　　第六条　房屋使用和维修　　6．1　在转租期内，甲方应保证转租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设备

8、。　　6．2　转租期间，乙方拆改房屋的，应预先征得甲方和原出租人书面同意，并遵守国家和本市有关规定。未经甲方书面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。乙方装修房屋、增加设备的，应预先征得甲方和原出租人书面同意，并商定增加的装修、设备的归属及维修责任。未经甲方书面同意，乙方装修房屋、增加设备，或因